Especulaciones inmobiliarias sobre La Angostura

Inmobiliarias con terrenos en Villa La Angostura indicaron que han comenzado a recibir pedidos de inversores que buscan comprar terrenos en la zona castigada por las cenizas. Por lo pronto, la coincidencia generalizada entre las inmobiliarias es que todavía "es muy pronto" para evaluar cómo impactará en el mercado la actual coyuntura.

Algunos mencionan un acuerdo de las inmobiliarias, para "no vender" y mantener el valor inmobiliario ante el avance de los interesados. "Hay quienes plantean mantener esta posición, cuanto menos, hasta el verano próximo", indican los periódicos Río Negro y Diario Andino.

"Las operaciones que se están cerrando son por terrenos e inmuebles que ya estaban en venta. Viene un comprador y hora ofrece un 15 por ciento menos del valor de una propiedad determinada. Y el que ya pensaba vender, puede llegar a vender, agarra lo que le ofrecen. Pero son casos puntuales, en los que ya había una intención previa de venta y no una decisión tomada luego de la erupción", dijo Ramiro Fernández, de Lepore Propiedades.

Agregó que otra cosa que puede suceder es que "las propiedades que estaban sobrevaluadas vuelvan a valores de la realidad" producto de la nube volcánica y la incertidumbre que genera a futuro en los compradores, que ponen este elemento en juego para lograr un mejor precio.

Diego Detrio, de Angostura Propiedades, expresó que "se están recibiendo consultas de todas partes del país para ver si hay una baja en los valores". Señaló, también, que "ante la posibilidad de que esto provoque una baja en el valor de las costosas propiedades, nosotros, y entendemos que otros también, tomamos la decisión de frenar las ventas hasta el verano. A no ser que el comprador pague lo mismo que antes de la ceniza".

Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Neuquén capital, Guillermo Reybet, "todo dependerá de cuánto dure" la actual situación. "Es pronto para evaluar y definir qué es un buen negocio. Si se prolonga, se generarán otras condiciones. Y habrá gente que por ahí termine vendiendo para salir de una situación complicada", dijo.

En tanto, propietarios de locales han reducido los alquileres en un 30 a 50 por ciento. Pero en avenida Arrayanes varios comercios han cerrado definitivamente.