El precio del alquiler de un departamento en Rosario subió 4 % en mayo

El precio del alquiler de un departamento subió 4 % durante mayo en Rosario, según el relevamiento realizado por Universidad de San Andrés en base a datos de publicaciones en la plataforma de Mercado Libre. En tanto, el precio de venta en dólares por m2 de casas subió 1,1 %, de departamentos 0,8 % y de oficinas bajó 3,1 %.

El informe señala que las variaciones del precio mediano de los alquileres por m2 en precios corrientes de casas, departamentos y oficinas de Rosario fue de 3,9 %, 4% y 0,2 %, respectivamente.

Expandiendo el análisis por aglomerado geográfico en Rosario se destaca que en el centro de la ciudad el incremento del valor del alquiler de un departamento llegó al 4,9 % en mayo.

El informe agrega que en abril de 2025 la oferta de propiedades en alquiler aumentó considerablemente en Rosario. Al comparar con noviembre de 2023, el último mes en donde estuvo vigente la ley de alquileres, se observan incrementos en la oferta de casas y departamentos del 35,1 % y 88,6 %, respectivamente, señalan desde la Universidad de San Andrés.

Los valores para la venta en Rosario

En cuanto al precio de venta en dólares por m2 de casas, departamentos y oficinas en Rosario se observó una variación del 1,1 %, 0,8% y -3.1 %, relativo a abril de 2025, respectivamente. Si se consideran en cambio las variaciones interanuales (mayo de 2025 respecto a mayo de 2024) los precios medianos de venta en dólares por m2 de casas, departamentos y oficinas se elevaron 0,8 %, 11,7 % y 0,8 %, respectivamente.

Expandiendo el análisis por aglomerado geográfico en Rosario se observa que la mayor caída interanual del precio de venta en dólares por m2 de casas es en Rosario Oeste, con una baja del 12.5 %. En cuanto a departamentos, el mayor incremento interanual se registra en Rosario Centro, con una subida del 14,3 %.