Miles de familias quedaron endeudadas y con juicios por orden de desalojo en su contra al no poder afronar la cuota del crédito.
El gobierno nacional anunció hoy un nuevo plan para deudores de créditos hipotecarios UVA, que establece una convergencia a lo largo de los próximos doce meses de las cuotas que permita evitar “un salto del 26% en el valor de cuota previsto a partir de febrero”, a raíz del congelamiento establecido en septiembre pasado.
El nuevo mecanismo de compensación prevé que, en ningún caso, la cuota supere el 35 por ciento de los ingresos familiares y fue acordado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) y el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación Argentina.
El objetivo del esquema, según explicó el BCRA a través de un comunicado, es “amortiguar el incremento” que deberían afrontar el próximo mes los deudores hipotecarios UVA ya que la finalización del congelamiento establecido a partir del mes de agosto del 2019 hubiera implicado un incremento del 26 por ciento en las cuotas.
“A fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de doce meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero”, explicó el BCRA.
A su vez, se remarcó que habrá “un esfuerzo compartido entre las entidades financieras y los deudores” y que "las entidades financieras aportarán un total de $1.411 millones durante el plazo de vigencia del mismo”.
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También se decidió que en caso de que la cuota a pagar supere el 35% de los ingresos familiares acreditados por los deudores, las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.
A raíz del congelamiento de las cuotas, debieron destinarse unos $690 millones desde setiembre 2019 a enero 2020 para financiar la diferencia que se abona a los bancos utilizando los fondos del fideicomiso Procrear, un instrumento originalmente diseñado para construir viviendas.
Los préstamos hipotecarios UVA son préstamos en pesos ajustables por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) que refleja el índice de precios al consumidor, y que está expresado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).
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Por Gonzalo Santamaría
Por Elbio Evangeliste