Patrimonio: revisarán el catálogo de la ciudad
Exclusivo suscriptores

Patrimonio: revisarán el catálogo de la ciudad

La Municipalidad de Rosario firmará un convenio con la Facultad de Arquitectura y el Colegio de Arquitectos. El patrimonio arquitectónico, un tema en debate
7 de septiembre 2022 · 03:05hs

La Municipalidad avanzará con la revisión del catálogo de inmuebles patrimoniales, a través de un convenio con la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y el Colegio de Arquitectos. Las autoridades apuntan a firmar el documento en octubre, con la intención de elaborar un proyecto de ordenanza que el Concejo podría tratar el año próximo.

La ciudad cuenta con un listado de 5.600 propiedades protegidas por la ordenanza 8.245/2008, sobre las cuales se establecieron determinados criterios de preservación y modalidades de intervención. Se trata de un tema que de tanto en tanto despierta polémica, por posiciones encontradas respecto al grado de rigidez de la norma.

Dannovi Quiñones llegó como refuerzo y todavía no estuvo ni en el banco, pero es una alternativa más que ya tiene Russo.

Dannovi Quiñones, un luchador más en la pelea por el medidocampo de Central

Caras nuevas al Concejo. Franco Volpe y Sabrina Prence llegan al Palacio Vasallo con la impronta del líder libertario Javier Milei.

Quiénes son los dos jóvenes libertarios que serán concejales desde diciembre

En línea con otros gestos que viene realizando hacia el sector de la construcción, la actual gestión definió desde hace un tiempo que el catálogo debía ser revisado. No de manera masiva, pero sí en particular para aquellas propiedades que quedaron incluidas solo por formar parte de "tramos".

“Queremos revisar situaciones que suponemos que valen la pena estudiar. En la ordenanza tenés más de 5.000 inmuebles, con diferentes categorías, donde claramente no todo es lo mismo, pero al final de cuentas solo hay una que te deja una puerta abierta para construir. Nosotros creemos que en aquellos casos, donde por ejemplo, hay terreno disponible y la propiedad solo está protegida por estar dentro de un conjunto más amplio, algo se podría hacer", deslizó una fuente oficial.

Si bien algunos casos no admitirán discusión, otros seguramente despertarán polémica. Es por ello que la estrategia del municipio para concretar la iniciativa es firmar un convenio con la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la UNR, y el Colegio de Arquitectos para darle consensos y fundamentos técnicos a la movida. La rúbrica del documento tendrá lugar en octubre, según la hoja de ruta actual.

Adolfo del Río, decano de Arquitectura, confirmó la especie y valoró positivamente la intención del municipio, atendiendo a que ya pasaron más de 15 años de la ordenanza, tiempo en el que "algunos valores se modificaron".

"Todos los casos merecen un estudio en particular. Aquí no hay que hacer conjeturas extremas, ni de un lado ni del otro. De la misma forma en que habrá casos donde quizás pueda haber resultado injusta su catalogación, también habrá otros que quedaron afuera y merecen estar adentro. Por ejemplo las construcciones posteriores a la mitad del siglo pasado, que no formaron parte de la ordenanza y deberían ser estudiadas", indicó.

En constante debate

El patrimonio de Rosario es un tema recurrente en la agenda pública. El año pasado, cuando trascendió que en la esquina de Mitre y pasaje Simeoni se construiría un edificio, hubo posiciones muy encontradas al respecto. La por entonces concejal del peronismo Alejandra Gómez Sáenz llegó a plantear que Rosario vivía "un boom inmobiliario que amenaza con llevarse por delante parte sensible del patrimonio local".

Más allá de la altisonante frase, la gran mayoría de los sectores con representación política en el Concejo coinciden con la necesidad de revisar la ordenanza de 2008. Lo piensan por las recurrentes demandas de particulares, que llegan semana a semana a la comisión de Planeamiento. Una propiedad con menor potencial constructivo es, a final de cuentas, un activo de menor valor.

¿Cómo hacer convivir el interés general de la ciudad por preservar su patrimonio con el particular de propietarios y desarrolladores? Como en todos los grandes temas, se necesitan acuerdos de largo aliento, que solo se logran con horas y horas de debate. Hacia ello apunta el Municipio, que apunta a 2023 como año clave para realizar los cambios.

Flexibilizar criterios

Como antesala de ese debate, en las próximas semanas llegará al Concejo un mensaje del Ejecutivo que también apunta al tema patrimonio. Se trata de la normativa que La Capital adelantó en abril, respecto a la posibilidad de flexibilizar trámites vinculados a algunos inmuebles del catálogo.

Según el texto que ingresará al Palacio Vasallo, "es evidente que la ciudad se va transformando a través del tiempo, y esa transformación se debe analizar en cada contexto", para luego decir que "debemos ser flexibles para reaccionar rápido ante las nuevas demandas urbanas". Algunas líneas más abajo concluye que "surge la necesidad de ajustar algunos criterios normativos en pos de estimular las intervenciones en inmuebles catalogados".

El proyecto, centralmente, pretende introducir dos cambios: permitir el aumento de superficie en la vacancia y ajustar los mecanismos sobre qué y cómo construir en los terrenos catalogados como "Protección de Entorno".

Recibí gratis el newsletter de La Capital

Ver comentarios

Las más leídas

Intento de femicidio en Roldán: le disparó a su ex y se pegó un tiro en la cabeza 

Intento de femicidio en Roldán: le disparó a su ex y se pegó un tiro en la cabeza 

Más de 30 rosarinos participan de un club para superdotados

Más de 30 rosarinos participan de un club para superdotados

Cuatro amigos asesinados en el mismo barrio: El jefe se mete en quilombo y deja morir a los pibes

Cuatro amigos asesinados en el mismo barrio: "El jefe se mete en quilombo y deja morir a los pibes"

Edición impresa

domingo 17 de septiembre de 2023

tapa1709.jpg

Detienen a tres sospechosos por el crimen del inspector César Carmona frente a la AIC

Fueron apresados entre el sábado y el domingo en procedimientos realizados en Vía Honda, Puente Gallego y en la zona noroeste de Rosario.

Detienen a tres sospechosos por el crimen del inspector César Carmona frente a la AIC
Un pitbull atacó a una nena y le provocó lesiones en el cráneo
Policiales

Un pitbull atacó a una nena y le provocó lesiones en el cráneo

Javkin achicará el gabinete y sumará funcionarios Sub 40

Por Lucas Ameriso

La Ciudad

Javkin achicará el gabinete y sumará funcionarios Sub 40

La historia de la niñez y juventud del hombre que gobernará Santa Fe

Por Carlos Walter Barbarich

Exclusivo suscriptores

La historia de la niñez y juventud del hombre que gobernará Santa Fe

Crece el éxodo de rosarinos a Italia, nueva puerta de ingreso a Europa

Por Alicia Salinas

La Ciudad

Crece el éxodo de rosarinos a Italia, nueva puerta de ingreso a Europa

La Florida es el nuevo paraíso de los condominios

Por Nicolás Maggi

La Ciudad

La Florida es el nuevo paraíso de los condominios

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Intento de femicidio en Roldán: le disparó a su ex y se pegó un tiro en la cabeza 

Intento de femicidio en Roldán: le disparó a su ex y se pegó un tiro en la cabeza 

Más de 30 rosarinos participan de un club para superdotados

Más de 30 rosarinos participan de un club para superdotados

Cuatro amigos asesinados en el mismo barrio: El jefe se mete en quilombo y deja morir a los pibes

Cuatro amigos asesinados en el mismo barrio: "El jefe se mete en quilombo y deja morir a los pibes"

Muerte del policía: buscan a un joven que está prófugo de un crimen por encargo

Muerte del policía: buscan a un joven que está prófugo de un crimen por encargo

Javkin achicará el gabinete y sumará funcionarios Sub 40

Javkin achicará el gabinete y sumará funcionarios Sub 40

Lo más importante
Detienen a tres sospechosos por el crimen del inspector César Carmona frente a la AIC
Policiales

Detienen a tres sospechosos por el crimen del inspector César Carmona frente a la AIC

Un pitbull atacó a una nena y le provocó lesiones en el cráneo

Un pitbull atacó a una nena y le provocó lesiones en el cráneo

Javkin achicará el gabinete y sumará funcionarios Sub 40

Javkin achicará el gabinete y sumará funcionarios Sub 40

La historia de la niñez y juventud del hombre que gobernará Santa Fe

La historia de la niñez y juventud del hombre que gobernará Santa Fe

Ovación
Copa Davis: Argentina le ganó la serie a Lituania y avanzó a los Qualifiers
Ovación

Copa Davis: Argentina le ganó la serie a Lituania y avanzó a los Qualifiers

El rosarino Federico Coria se quedó con título en challenger de Szczecin

El rosarino Federico Coria se quedó con título en challenger de Szczecin

El santafesino TNT Maidana venció por nocaut en su primera defensa del título latino welter

El santafesino TNT Maidana venció por nocaut en su primera defensa del título latino welter

Newells: sin premio al mérito contra Unión

Newell's: sin premio al mérito contra Unión

Policiales
Instantáneas de Expoagro
Expoagro 2023

Instantáneas de Expoagro

Los logros de la ciencia santafesina brillaron en los Premios Konex
La Región

Los logros de la ciencia santafesina brillaron en los Premios Konex

Es un acto de justicia eliminar ganancias, afirmó Analía Ratner
La Región

"Es un acto de justicia eliminar ganancias", afirmó Analía Ratner

Más de 30 rosarinos participan de un club para superdotados

Por Nachi Saieg

La Ciudad

Más de 30 rosarinos participan de un club para superdotados

Hollywood se queda sin nuevas temporadas de series por la huelga de actores y guionistas
Información General

Hollywood se queda sin nuevas temporadas de series por la huelga de actores y guionistas

Intento de femicidio en Roldán: le disparó a su ex y se pegó un tiro en la cabeza 
LA REGIÓN

Intento de femicidio en Roldán: le disparó a su ex y se pegó un tiro en la cabeza 

Prometen defender los derechos del Estado en el caso Vicentin
Economía

Prometen defender los derechos del Estado en el caso Vicentin

Mumalá reclamó un Estado más cercano, más eficiente y con más presupuesto
La Región

Mumalá reclamó un Estado "más cercano, más eficiente y con más presupuesto"

Funes: arrancó el rodaje de La Fiesta, un film bien local
REGIÓN

Funes: arrancó el rodaje de "La Fiesta", un film bien local

Dolor y emoción en la despedida del policía asesinado frente a la AIC
Policiales

Dolor y emoción en la despedida del policía asesinado frente a la AIC

Salidera bancaria: despojan de un millón de pesos a un empresario rosarino
Policiales

Salidera bancaria: despojan de un millón de pesos a un empresario rosarino

El escrutinio definitivo arrojó que la banca de Diputados en puja será para Giustiniani
Política

El escrutinio definitivo arrojó que la banca de Diputados en puja será para Giustiniani

Quemas en las islas: la mayoría de los acusados quedó fuera de la investigación penal

Por Claudio González

La Ciudad

Quemas en las islas: la mayoría de los acusados quedó fuera de la investigación penal

¿Vos viste lo que hizo?, Julián Bricco vuelve a relatar después de una difícil operación
Ovación

"¿Vos viste lo que hizo?", Julián Bricco vuelve a relatar después de una difícil operación

Vicentin: el juez cuestionó el trato desigual a los acreedores y habilitó el cramdown 
Economía

Vicentin: el juez cuestionó el trato desigual a los acreedores y habilitó el cramdown 

Hallan el auto en el que habrían huido los presuntos autores del crimen del policía César Carmona
Policiales

Hallan el auto en el que habrían huido los presuntos autores del crimen del policía César Carmona

La Nación anunciará medidas para autónomos e informales
Economía

La Nación anunciará medidas para autónomos e informales

El flagelo de la violencia hizo foco en Empalme y Los Pumitas

Por Eugenia Langone

LA CIUDAD

El flagelo de la violencia hizo foco en Empalme y Los Pumitas

La canasta básica aumentó 14,3% y una familia tipo necesitó 284.687 pesos en agosto para no ser pobre
Economía

La canasta básica aumentó 14,3% y una familia tipo necesitó 284.687 pesos en agosto para no ser pobre

En Santa Fe mueren 150 personas al año por un cáncer curable
La Ciudad

En Santa Fe mueren 150 personas al año por un cáncer curable

Devolución de IVA:  la semana próxima se acordará con billeteras virtuales
Economía

Devolución de IVA: la semana próxima se acordará con billeteras virtuales