Consideraron que las dificultades pasan por el mayor costo, la baja demanda del mercado y la incertidumbre cambiaria
El 52% de los encuestados dijo que las obras medianas y pequeñas impulsan el negocio.
Un 68% de los empresarios vinculados a la construcción en la Región Centro afirma que su actividad disminuyó en los últimos doce meses, según los resultados de la 26ª edición del Estudio de Opinión Construya (EOC). Entre las principales dificultades se destacó el mayor costo construcción, baja demanda del mercado e incertidumbre cambiaria.
Si bien en la Región Centro la mayoría de los entrevistados vio descender su actividad, a su vez se trata de una de las regiones en las que se verificaron las mayores proporciones de encuestados que lograron mantener el nivel de actividad. El 68 % experimentó baja, 13 % mantuvo el nivel y 18 % lo incrementó.
El EOC se llevó a cabo entre el 31 de marzo y el 25 de abril del 2025 y participaron 506 profesionales de la cadena de valor de todo el país.
La apertura por regiones muestra un optimismo generalizado hacia adelante. Las regiones en las cuales se concentraron las mayores proporciones de respuestas positivas fueron NOA, Centro y Patagonia.
En tanto, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses fue mayormente optimista a nivel Nacional. Y en la región Centro, las respuestas positivas concentraron 61 % del total y las negativas 12 %, al tiempo que 28 % opinó que su actividad se mantendrá en el nivel actual.
En esta medición las principales dificultades a nivel general fueron mayor costo construcción, baja demanda del mercado e incertidumbre cambiaria.
En tanto, cabe destacar que para los arquitectos la segunda dificultad en importancia fue la escasez de mano de obra calificada.
Por otra parte, respeto a los principales facilitadores a nivel general se mencionó a la construcción como refugio de valor; el crecimiento de la actividad económica; blanqueo de capitales y la mayor disponibilidad de financiamiento.
Particularmente en la Región Centro, lo que impulsó el negocio, con 52 % de las respuestas, son las obras medianas y pequeñas nuevas del sector privado, luego se ubican con 32 % las refacciones/ampliaciones, seguidas con el 13 % por las obras grandes nuevas del sector privado y finalmente, con el 3 %, por las obras públicas.
La construcción sigue siendo percibida como el mejor método de ahorro (35 %), reforzando su rol estratégico. El segundo lugar fue compartido por dólar y acciones (16 % en cada caso). En tercer lugar, quedaron los bonos públicos (13 %). El cuarto lugar lo ocuparon los plazos fijos (8 %). A continuación, aparecieron las criptomonedas (5 %) y depósitos bancarios en general.
Del total de encuestados, 25 % consideró a la rentabilidad como el principal driver al momento de invertir en construcción, seguido de cerca por el tiempo en que se logra el retorno de la inversión (21 %). Por su parte, costo/financiamiento y ubicación concentraron el tercer lugar, cada uno con 16 % de las respuestas. En cuarto lugar, se mantuvo la calidad (10 %). El quinto lugar fue ocupado por proyectos sostenibles (6 %).
Las tres casas estaban ubicadas en un radio de 150 metros y, según el fiscal Carbone, eran regenteadas por dos conocidos clanes