Inquilinos: ¿cómo es el programa provincial para aliviar gastos de ingreso y garantías?

Comenzar a alquilar una vivienda suele ser una tarea más que compleja por las altas cifras en los desembolsos de ingreso y las garantías de alquiler como requisito. Ante esto, el gobierno de Santa Fe lanzó un programa para aliviar el costo de los inquilinos.

La iniciativa denominada Llave tendrá dos líneas: un crédito sin intereses para pagar los gastos de ingreso o renovación a un departamento, y una garantía a través de un seguro de caución sin gastos para el inquilino.

La presentación oficial tiene lugar este lunes a las 13 en el hall de la Legislatura y ya estará disponible el trámite para iniciarse a través de la web.

Gastos de ingreso o renovación

En cuanto a la primera de las líneas, denominada "Llave solución económica", quienes accedan tendrán un crédito para pagar los gastos de renovación o de ingreso a un nuevo departamento que abonarán en 12 ó 24 cuotas sin interés.

A partir del trabajo articulado entre el gobierno provincial y el Banco Municipal, el objetivo es brindar apoyo financiero a inquilinos para afrontar los gastos vinculados a la suscripción del contrato de alquiler o su renovación (honorarios, comisiones, gastos de mudanzas, conexiones de servicios).

El monto máximo del crédito a otorgar será el equivalente a 3 veces el valor del canon locativo mensual, declarado por el solicitante. Para acceder al beneficio, ese monto de alquiler no debe superar las 450 UVAs (en la actualidad, equivale aproximadamente a $568.500).

Garantías

La segunda línea, llamada "Llave Garantía", genera una alternativa a las garantías tradicionales (propietarias y de recibos de sueldo) ofreciendo a los santafesinos el acceso a una garantía a través de un seguro de caución sin gastos para el inquilino.

Para esto, el gobierno provincial trabajó con las aseguradoras La Segunda y Triunfo Seguros para la crearon un seguro de caución con amplia cobertura para garantizar los alquileres. Esta cobertura fue acordada con Colegios de Corredores Inmobiliarios y Cámaras Inmobiliarias de todo Santa Fe.

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El alquiler demanda altos costos de ingresos y garantías

¿Cómo acceder al programa Llave?

Para poder acceder al programa, los santafesinos interesados deberán ingresar a la web oficial y completar un formulario que además de sus datos personales requerirá una carta de intención que le completará la inmobiliaria para ser considerado como posible adjudicatario.

El proceso será ágil y prometen dar respuesta concreta en menos de 15 días. Para ello, se trabaja con los colegios y corredores inmobiliarios para garantizar que reciban el seguro de caución como garantía y contar con su compromiso de completar la solicitud de admisión.

Finalmente, los solicitantes serán evaluados crediticiamente por el Banco Municipal y scoreados por la Provincia en función a una serie de requisitos específicos para finalmente ser informados sobre su postulación.

¿Quiénes pueden acceder al programa Llave?

Para acceder al programa Llave es necesario ser mayor de 18 años,; tener residencia dentro de la provincia de Santa Fe, no ser titular dominial de un inmueble con destino a vivienda en la misma localidad en la cual se encuentra radicado el inmueble a alquilar, cumplir con los requisitos financieros establecidos por la entidad que otorga el crédito.

En cuanto al inmueble a alquilar, el valor mensual no puede superar 450 UVAs (unos $568.500); tiene que ser exclusivamente destinado a vivienda. Además, la persona interesada debe contar al momento de ingresar la solicitud con la Carta Intención de alquiler que se descarga de la plataforma web oficial de Llave que será habilitada este lunes tras la presentación del programa.