Las propiedades en Rosario aumentaron este año entre 15 y 20%

En un escenario inflacionario, el valor de los inmuebles acompañan ese crecimiento, afectando sobre todo la comercialización de casas y departamentos usados. Así lo advirtió el presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias, Carlos Rovitti, quien estimó que las propiedades aumentaron entre un 15 y 20 por ciento en lo que va de 2012. También dijo que para negociar en el sector se impone un "dólar inmobiliario", que surge de las negociaciones entre vendedores y compradores.

En contacto con "La barra de Casal", por La Red, contó que actualmente una parte del mercado ya está pesificado desde hace varios años, como los fideicomisos —que se comercializan en cuotas— y los loteos.

"Lo que está quedando en dólares son los inmuebles usados, que siempre se tasaron así desde hace 30 años", sostuvo Rovitti. En este marco, contó que ha surgido el "dólar inmobiliario", que consiste en un promedio acordado en negociaciones privadas entre el dólar oficial y el blue.

"El valor de los inmuebles sigue subiendo, pero porque hay inflación, y quien da el valor de los inmuebles en líneas generales es el mercado", afimó el empresario.

Pesificación. De todas formas, dijo que "desde el punto de vista inmobiliario si pudiéramos tener el mercado totalmente pesificado sería fantástico, porque evitaríamos un inconveniente, pero las condiciones no están dadas todavía".

"Supuestamente van a darse en el transcurso de este año, por las medidas que está impulsando el gobierno", afirmó Rovitti.

Operaciones. Si bien admitió que respecto al año pasado las operaciones inmobiliraias han bajado, resaltó que esto se ve sobre todo en el mercado de casas y departamentos usados, porque los inmuebles nuevos, los fideicomisos y los loteos "sigue funcionando normalmente, está estable".

Consultado por el valor de los inmuebles, dijo que en lo que va del año "a groso modo, y verificando los costos que se están manejando, aumentaron entre un 15 y un 20 por ciento".