Las expensas ya representaron en julio cerca del 15% del valor del alquiler

El Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso) lleva a cabo mensualmente un relevamiento del precio de los alquileres en Rosario que, entre otras variantes, incluye el porcentaje del valor de las expensas en comparación con el acuerdo entre inquilinos y propietarios. En ese marco, subrayaron una importante suba en ese porcentaje. “Venimos notando un incremento en el peso que tienen las expensas en el total del costo del alquiler”, manifestó Celina Calore del Ceso a "El primero de la mañana" de LT8.

En enero, según detalló la economista, las expensas representaban el 9,7% del total del alquiler de un monoambiente, mientras que en el último relevamiento esa cifra se incrementó al 15,6%.

¿Los motivos de este aumento? La actualización de “impuestos municipales y provinciales y servicios como el agua, luz y gas”, resaltó. Sin embargo, también vinculó la suba a la “desaceleración en los precios de alquileres”.

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Los alquileres de departamentos en Rosario aumentaron cerca del 150% en un año

El alquiler de un departamento monoambiente ronda en Rosario los $160 mil, mientras que el valor de los departmentos de un dormitorio sube a $220 mil y de dos dormitorios cotiza en $280 mil, en promedio, según relevó el Ceso en julio.

El informe sobre el precio de los alquileres en Rosario precisa que los aumentos interanuales fueron de 146,2%, 158,8% y 154,5%, respectivamente.

Respecto de junio, los incrementos fueron moderados, sobre todo considerando que un monoambiente en promedio se mantuvo en $160.000. No obstante, un departamento de un dormitorio pegó un pequeño saltó ya que el mes pasado estaba en $210 mil. La diferencia más sustancial se dio en las propiedades de dos dormitorios ya que estaban en $250 mil en junio.