Alquileres y estafas virtuales, al tope de los reclamos en la Defensoría del Pueblo

Durante el año 2025, en el organismo provincial se iniciaron 44.859 expedientes en todo el territorio santafesino. El 30 % de los reclamos del área de atención a la ciudadanía fueron de inquilinos

20 de enero 2026 · 06:10hs

Durante el año 2025, la Defensoría del Pueblo de la provincia inició 44.859 expedientes en todo el territorio santafesino. Y del total de gestiones realizadas en el organismo oficial, 36.483 correspondieron al área de Atención a la Ciudadanía. De este segmento mayoritario de reclamos, el podio se lo llevan las consultas por alquileres y administración de propiedades, le siguen las estafas virtuales y los problemas con las entidades bancarias, planes de ahorro y préstamos.

La Defensoría publicó en sus redes oficiales el informe anual correspondiente al año pasado, que acumuló casi 45 mil expedientes en las sedes de Santa Fe y Rosario. La mayor parte (un 85 por ciento del total) se lo lleva la atención al público en diversas oficinas descentralizadas y a través de las acciones en territorio.

>>Leer más: Alquileres: "La derogación de la ley dejó en Rosario un mercado con sobreoferta"

Además, hubo intervenciones en otros escritorios de la Defensoría como las 2.607 actuaciones que quedaron asentadas en el Centro de Asistencia a la Víctima y al Testigo del Delito. También se tramitaron 1.055 situaciones en el Centro de Mediación y Resolución de Conflictos; 1.537 en la Defensoría de Niñas, Niños y Adolescentes; 2.035 del Órgano de Revisión de Salud Mental; 385 vinculadas a temas nacionales abordados junto a la Defensoría del Pueblo de la Nación y 757 expedientes de gestión interna, relacionados con tareas administrativas, cierre y archivo de expedientes y protocolización de convenios.

Los alquileres, al tope

El asesoramiento jurídico en las bocas de atención al público se llevó la mayor cantidad de consultas. En total a lo largo del 2025 fueron 10.853 casos en toda la provincia, lo que representa cerca del 30 por ciento de la atención ciudadana.

La enorme mayoría de este tercio de casos atendidos, estuvieron vinculadas a alquileres, consorcios y administración de propiedades. También a conflictos familiares (separaciones, divorcios y cuota alimentaria para hijos e hijas de parejas divorciadas) y a su vez temas comerciales, especialmente relacionados con refinanciación de deudas y situaciones de hostigamiento por parte de cobradores. En menor medida, se atendieron casos de escrituración de inmuebles, propiedad horizontal, problemas entre vecinos y cuestiones laborales.

En segundo lugar se ubican unos 8.398 expedientes a nivel provincial, equivalentes a aproximadamente el 23 por ciento de la atención ciudadana, vinculados a casos de estafas (muchas de ellas virtuales), una problemática que muestra un crecimiento sostenido tanto en cantidad como en complejidad. Sin ir más lejos, la Oficina Municipal de Defensa del Consumidor ubicó estos fraudes en el tope de los reclamos en el comienzo de 2026.

El precio de los alquileres aumentó 83,1% en el año, muy por encima de la inflación general.

El precio de los alquileres aumentó 83,1% en el año, muy por encima de la inflación general.

También se destacaron conflictos relacionados con cuentas bancarias, principalmente por descuentos no pactados; tarjetas de crédito, por débitos, comisiones y consumos no autorizados; incumplimientos contractuales, productos no entregados, planes de ahorro y préstamos.

>>Leer más: Los alquileres subieron muy por encima de la inflación en 2025

Obras sociales y prepagas

Siguiendo en el análisis de la cantidad de expedientes generados, el área Salud, Discapacidad y Ambiente registró 4.534 expedientes en toda la provincia. Los casos de damnificados que requerían un prestación médica estuvieron mayormente relacionados con demoras o negativas en la cobertura de tratamientos, medicamentos, estudios médicos y prestaciones, tanto por parte de obras sociales y prepagas como del sistema público.

En el área de Discapacidad, se atendieron principalmente situaciones vinculadas a dificultades en el acceso a pensiones, certificados, transporte, apoyos y prestaciones previstas por la normativa vigente.

El gobierno dio de baja 58 prepagas y está en proceso de cerrar otras 56

El gobierno dio de baja 58 prepagas y está en proceso de cerrar otras 56

El tópico Servicios Públicos concentró 3.049 expedientes, asociados a cortes, deficiencias en la prestación, facturación y atención al usuario en servicios de energía eléctrica, agua, gas y transporte, así como consultas sobre el acceso y alcance de los subsidios.

En materia de Seguridad Vial, la Defensoría del Pueblo intervino en 2.421 casos principalmente vinculados a infracciones e impugnaciones o quejas sobre procedimientos y sanciones.

En Vivienda, en tanto, se iniciaron 388 expedientes a nivel provincial relacionados con acceso a soluciones habitacionales y problemáticas vinculadas a programas públicos.

Durante 2025 se iniciaron 136 expedientes en el área Educación vinculados a situaciones que afectan derechos de estudiantes y familias frente a instituciones educativas.

Violencia intrafamiliar

El Centro de Asistencia a la Víctima y al Testigo del Delito, que funciona dentro de la Defensoría del Pueblo, atendió el año pasado 2.607 casos, con una fuerte concentración en el ámbito familiar (67 por ciento), seguido por el ámbito comunitario (18 por ciento) y el institucional (15 por ciento).

Este centro tiene como función brindar orientación, contención y acompañamiento integral a personas víctimas o testigos de hechos delictivos, desde una perspectiva de derechos humanos. Su abordaje es interdisciplinario, a través de equipos conformados por profesionales del derecho, la psicología y el trabajo social, y apunta a facilitar el acceso a la información, fortalecer a las personas en el tránsito por instancias administrativas y judiciales y articular con otros organismos del Estado cuando la situación lo requiere.

Por su parte, el Centro de Mediación y Resolución de Conflictos tramitó 1.055 expedientes durante el año, consolidándose como una herramienta clave para la resolución pacífica de conflictos. Este órgano procura promover el diálogo y la construcción de acuerdos entre las partes, como alternativa a la judicialización de los conflictos. Su intervención se basa en procesos voluntarios, confidenciales y gratuitos, a cargo de mediadores y mediadoras capacitados, y está orientada principalmente a conflictos comunitarios, vecinales, familiares y entre particulares.

En el 2025 la Defensoría de Niñas, Niños y Adolescentes de Santa Fe abordó 1.537 casos nuevos que involucraron a infancias y adolescencias. Las actuaciones fueron principalmente de asesoramiento, recepción de quejas, monitoreo e investigación de oficio y de promoción de derechos.

Entre los principales temas abordados se destacan las vulneraciones a derechos esenciales: el derecho a la salud, el derecho a la convivencia familiar y comunitaria, el derecho a la asociación, reunión y tránsito, el derecho a la identidad y a la integridad física.

Cada caso abordado indica y señala graves vulneraciones de derechos contra niñas, niños y adolescentes, lo que supone un trabajo de intensidad que el organismo despliega a través del trabajo interdisciplinario y desde su rol de control y promoción de derechos.

Finalmente, el Órgano de Revisión de Salud Mental intervino en 2.035 expedientes, de los cuales 1.470 correspondieron a personas adultas y 504 a niños, niñas y adolescentes (61 no tienen información etaria), en el marco de la protección de derechos en el ámbito de la salud mental.

Las más leídas

La selección argentina enfrenta a Uruguay: hora, canal y posibles formaciones

La selección argentina enfrenta a Uruguay: hora, canal y posibles formaciones

Central Córdoba se aseguró la continuidad de una de sus grandes figuras para la temporada 2027

Central Córdoba se aseguró la continuidad de una de sus grandes figuras para la temporada 2027

Jugó en Central y reveló: Viví un mes en el hotel que pagó Newells

Jugó en Central y reveló: "Viví un mes en el hotel que pagó Newell's"

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Lo último

El tiempo en Rosario: viernes con más calor y posibles tormentas aisladas

El tiempo en Rosario: viernes con más calor y posibles tormentas aisladas

Ca7riel & Paco Amoroso, Milo J, Trueno y Bizarrap, ganadores en los Grammy Latinos

Ca7riel & Paco Amoroso, Milo J, Trueno y Bizarrap, ganadores en los Grammy Latinos

Estudiantes es el campeón de la Supercopa Argentina y otra vez rival de Central, ahora en la Recopa

Estudiantes es el campeón de la Supercopa Argentina y otra vez rival de Central, ahora en la Recopa

Crimen del taxista Eduardo Piris: tras diez años absolvieron al acusado por falta de pruebas

Un único testigo, un señalamiento difuso y un informe policial dudoso motivaron el fallo que liberó a Jonatan Vallejos por falta de evidencia
Crimen del taxista Eduardo Piris: tras diez años absolvieron al acusado por falta de pruebas
Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Por Martín Stoianovich

Policiales

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Prohiben la venta de un café elaborado por Cabrales por no ser apto para el consumo
La Ciudad

Prohiben la venta de un café elaborado por Cabrales por no ser apto para el consumo

Murió a los 76 años Alicia Lesgart, histórica luchadora por los derechos humanos
La Ciudad

Murió a los 76 años Alicia Lesgart, histórica luchadora por los derechos humanos

Caputo señaló que el cambio en el régimen de zona fría impulsó la inflación
Economía

Caputo señaló que el cambio en el régimen de zona fría impulsó la inflación

Paro docente en la UNR: no habrá clases durante toda la próxima semana
La Ciudad

Paro docente en la UNR: no habrá clases durante toda la próxima semana

Las más leídas
La selección argentina enfrenta a Uruguay: hora, canal y posibles formaciones

La selección argentina enfrenta a Uruguay: hora, canal y posibles formaciones

Central Córdoba se aseguró la continuidad de una de sus grandes figuras para la temporada 2027

Central Córdoba se aseguró la continuidad de una de sus grandes figuras para la temporada 2027

Jugó en Central y reveló: Viví un mes en el hotel que pagó Newells

Jugó en Central y reveló: "Viví un mes en el hotel que pagó Newell's"

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Volvió a la UNR después de más de medio siglo y se recibió de ingeniero a los 79 años

Volvió a la UNR después de más de medio siglo y se recibió de ingeniero a los 79 años

Ovación
Técnicos: se realizaron las elecciones en todo el país y en Rosario se presentó una sola lista

Por Juan Iturrez

Ovación

Técnicos: se realizaron las elecciones en todo el país y en Rosario se presentó una sola lista

Técnicos: se realizaron las elecciones en todo el país y en Rosario se presentó una sola lista

Técnicos: se realizaron las elecciones en todo el país y en Rosario se presentó una sola lista

La reserva de Newells obtuvo un gran triunfo sobre Boca en Casa Amarilla

La reserva de Newell's obtuvo un gran triunfo sobre Boca en Casa Amarilla

Primera C: El equipo de Leones FC está entero para seguir haciendo historia

Primera C: "El equipo de Leones FC está entero para seguir haciendo historia"

Policiales
Crimen del taxista Eduardo Piris: tras diez años absolvieron al acusado por falta de pruebas
Policiales

Crimen del taxista Eduardo Piris: tras diez años absolvieron al acusado por falta de pruebas

Tres detenidos por un intento de homicidio en Villa Gobernador Gálvez

Tres detenidos por un intento de homicidio en Villa Gobernador Gálvez

Preventiva para La Banda de los Tucumanos por salideras bancarias en Rosario

Preventiva para La Banda de los Tucumanos por salideras bancarias en Rosario

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

Santino Alvarado, entre la herencia paterna y vínculos con el nuevo mapa criminal

La Ciudad
El tiempo en Rosario: viernes con más calor y posibles tormentas aisladas
La Ciudad

El tiempo en Rosario: viernes con más calor y posibles tormentas aisladas

El Paseo de los Campeones del Mundo homenajeará a los que levantaron la Copa

El Paseo de los Campeones del Mundo homenajeará a los que levantaron la Copa

Prohiben la venta de un café elaborado por Cabrales por no ser apto para el consumo

Prohiben la venta de un café elaborado por Cabrales por no ser apto para el consumo

Murió a los 76 años Alicia Lesgart, histórica luchadora por los derechos humanos

Murió a los 76 años Alicia Lesgart, histórica luchadora por los derechos humanos

Fiesta de Colectividades: demoraron a 12 cuidacoches en operativos de control
Policiales

Fiesta de Colectividades: demoraron a 12 cuidacoches en operativos de control

Milei calienta la interna con Bullrich con una sugestiva historia en Instagram
Política

Milei calienta la interna con Bullrich con una sugestiva historia en Instagram

Suben en Brasil los casos de viruela del mono: qué deben tener en cuenta los viajeros
Salud

Suben en Brasil los casos de viruela del mono: qué deben tener en cuenta los viajeros

Los cascarudos volvieron a copar algunos sectores de Rosario: ¿cómo evitarlos?
La Ciudad

Los cascarudos volvieron a copar algunos sectores de Rosario: ¿cómo evitarlos?

Cuidacoches: dejan de lado las excepciones para reglamentar la prohibición
La Ciudad

Cuidacoches: dejan de lado las excepciones para reglamentar la prohibición

Las primeras palabras del Papa León XIV en Perú: Regreso a mi patria
El Mundo

Las primeras palabras del Papa León XIV en Perú: "Regreso a mi patria"

Detuvieron al delincuente que se fugó de una comisaría en enero pasado
Policiales

Detuvieron al delincuente que se fugó de una comisaría en enero pasado

Pami lleva adelante un plan integral de reformas en los policlínicos I y II de Rosario
La Ciudad

Pami lleva adelante un plan integral de reformas en los policlínicos I y II de Rosario

Abuso de armas: dos jóvenes detenidos por amenazas con disparos al aire
Policiales

Abuso de armas: dos jóvenes detenidos por amenazas con disparos al aire

Piden prisión para un hombre que mantuvo cautiva a su pareja en Maciel
Policiales

Piden prisión para un hombre que mantuvo cautiva a su pareja en Maciel

Quini 6 vacante: el Siempre Sale tuvo a dos santafesinos entre los ganadores
Información general

Quini 6 vacante: el Siempre Sale tuvo a dos santafesinos entre los ganadores

Detuvieron en Aeroparque a la pareja de Lázaro Báez por presunto narcotráfico
Policiales

Detuvieron en Aeroparque a la pareja de Lázaro Báez por presunto narcotráfico

Preventiva para un cuidacoches por golpear a un automovilista en Pellegrini
Policilales

Preventiva para un cuidacoches por golpear a un automovilista en Pellegrini

Condenaron a un violinista de Santa Fe que atropelló y mató a un motociclista
La Región

Condenaron a un violinista de Santa Fe que atropelló y mató a un motociclista

Tragedia en el Jockey Club: los padres de Facundo piden sanciones a los fiscales
La Ciudad

Tragedia en el Jockey Club: los padres de Facundo piden sanciones a los fiscales