Ex Falabella: cuál es el nuevo proyecto para reactivar el histórico inmueble

Luego de que naufragaran las primeras propuestas de reactivación tras el cierre de Falabella, hay en marcha una nueva alternativa para darle vida a la tradicional esquina de Córdoba y Sarmiento. La misma corre por cuenta de un grupo de empresarios locales, quienes fueron interesados por los titulares del inmueble. Por ahora, el estado del proyecto es embrionario, pero hay expectativa en las autoridades municipales de que llegue a buen puerto.

Si bien son varias las personas involucrados en la propuesta, su liderazgo está en cabeza de un grupo empresario con probada experiencia en el gerenciamiento de grandes espacios comerciales, más específicamente en el barrio de Fisherton.

Fuentes consultadas por La Capital confirmaron la especie, que sin dudas entusiasma a los comercios de la zona: "Sería la frutilla del postre", definieron desde la Asociación Casco Histórico de Rosario, entidad que viene expresando una revitalización del área central, en línea con la recuperación general de la actividad económica.

El año pasado, a poco de conocerse la noticia del cierre definitivo de Falabella, un grupo de empresarios locales (titulares de negocios en la zona) hicieron un primer intento por reactivar el inmueble, pero su idea no logró avanzar. Los administradores del fideicomiso que controla el inmueble intentaron luego tentar cadenas internacionales, pero las negociaciones quedaron a mitad de camino. Ahora apareció un nuevo proyecto, que está verde pero ya activó varias conversaciones: autoridades municipales expresaron que probablemente tendrán reuniones durante marzo con los empresarios que lideran la iniciativa.

Aunque siempre trascendió que alquilar el edificio a una gran cadena era la intención principal de los dueños, en este caso fueron los titulares del inmueble quienes lo ofrecieron a los empresarios locales. "Lo estamos mirando", reconocieron en estricto off ante la consulta de este medio.

"La verdad es que de concretarse sería la coronación de la revitalización del centro, siguiendo la línea de lo que viene realizando el municipio, con las reformas que viene haciendo", valoró el titular de la Asociación Casco Histórico de Rosario Fabio Acosta, quien destacó las mejoras en la peatonal San Martín y el futuro Mercado del Centro -en la plaza Montenegro- como dos ejemplos de planes municipales en marcha.

Objetivo buscado por las sucesivas administraciones locales, la recuperación del centro estuvo también entre las promesas de campaña del intendente Pablo Javkin. A poco de andar, el líder de Creo se encontró con una pandemia que le truncó todos los planes. Sin embargo, durante 2021 comenzó algunas acciones que entusiasmaron a comerciantes y vecinos, así como también a las empresas constructoras, que observaron con beneplácito los cambios introducidos a la normativa urbanística.

La reactivación de La Favorita sería efectivamente la frutilla del postre a ese plan, pero aún falta que corra mucha agua por debajo del puente. Su futuro es incierto, al igual que otro de los proyectos del Ejecutivo local, que si bien no tiene las mismas complejidades, aún no logra el aval del sector privado. Se trata del citado Mercado del Centro, que esta semana tenía fijada fecha para la apertura de ofertas, pero se prorrogó 45 días. Como sucede en estos casos, las autoridades municipales indicaron que la dilación obedece a otorgar más tiempo a los empresarios para analizar el proyecto. Sin embargo, tanto desde los equipos técnicos como desde el sector privado sostuvieron que se trata de una propuesta que no termina de cerrar. El próximo 22 de abril se sabrá qué parte tiene la razón.