Claves para invertir en el negocio del Real Estate en Uruguay y Paraguay

Cada vez más empresarios, desarrolladoras y clientes finales se interesan por los países vecinos para concretar operaciones inmobiliarias. Lo que llega: un evento donde se mostrarán 400 unidades en pozo, en construcción y a estrenar.

31 de marzo 2024 · 07:45hs

Abrir el paraguas de inversión a negocios por fuera de Argentina es un camino cada vez más buscado por empresas constructoras e inmobiliarias, aprovechando la estabilidad económica y la cercanía que ofrecen países vecinos como Uruguay y Paraguay. La apuesta también abarca a clientes finales y pequeños inversores que buscan rentabilidad en el corto plazo, confiando en el ladrillo como apuesta segura a la hora de volcar sus ahorros.

“Los inversores a menudo consideran la diversificación geográfica como una estrategia fundamental para mitigar el riesgo y aprovechar nuevas oportunidades comerciales. En el caso de Argentina, el perfil de inversión es más agresivo que en otros países, no se lo piensan mucho, si ven una posibilidad atractiva van por ella”, señaló al suplemento Negocios, Juan Manuel Fernández, coordinador de Nuevos Negocios de InfoCasas, portal inmobiliario líder en el mercado uruguayo que desde hace cuatro años lleva adelante el evento “Club de Inversores” en Rosario.

Los taxi lancha navegan el río cruzando pasajeros desde La Florida o La Fluvial a las islas del Delta Paraná.

Choferes del río: ¿cómo es el negocio de los taxis náuticos?

El tablero de juego de Google y Meta cambia constantemente debido a las innovaciones tecnológicas, por eso hay que estar aggiornado. 

Tácticas para posicionar marcas en Google y Meta en 2025

Se trata de un encuentro clave del Real Estate, donde reúnen a empresas constructoras de Uruguay y Paraguay con clientes estratégicos a nivel local. El objetivo es acercarles a los rosarinos los principales desarrollos, tanto en materia de vivienda como comercial, para invertir de forma segura y con una rentabilidad de hasta un 10% anual. En esta nota, Fernández adelanta algunos de los pilares de este evento y analiza las ventajas de apostar al ladrillo en ambos mercados.

Estabilidad y crecimiento

El mercado inmobiliario uruguayo cerró el 2023 con un ritmo de la actividad dinámico pese a la volatilidad del contexto macroeconómico. La estabilidad de la economía primó y, según destacó Fernández, la caída del dólar en el segundo semestre del año incidió sobre el precio de las propiedades con un leve reajuste sobre las unidades de obra nueva.

Nuevas leyes en materia de vivienda y exoneraciones fiscales fueron el principal atractivo que motivó la compra de unidades para uso residencial o alquiler. Pero, además, el especialista inmobiliario sostuvo que, finalizada la pandemia, cada vez son más los argentinos que ven a Uruguay como una oportunidad para emigrar, buscando una residencia permanente, o para invertir, con la posibilidad de obtener una renta en moneda estable. Las ciudades más pujantes para concretar operaciones en bienes raíces son: Montevideo, Ciudad de la Costa y Punta del Este.

“Una concentra grandes atractivos por ser la capital, con todas las potencialidades que esto implica al ser el centro neurálgico del país. Pero viene habiendo una expansión muy grande hacia afuera de Montevideo con el desarrollo de barrios privados en toda el área de Ciudad de la Costa y, por supuesto, no puede faltar Punta del Este, ciudad balnearia número uno de Sudamérica, abarcando también toda la zona de Maldonado”, sostuvo Fernández.

A su vez, ponderó a Paraguay como otro destino atractivo al momento de evaluar una apuesta inmobiliaria, dado el crecimiento urbano que viene experimentando en los últimos años. El país cuenta con una población joven y en expansión, lo que aumenta la demanda de viviendas y propiedades comerciales, además de haber concentrado inversiones de parte de empresas argentinas, donde no faltaron rosarinos, que se aventuraron con la apertura de filiales en el territorio vecino.

Precios y opciones

La cartera de valores que se manejan en ambos mercados es atractiva y con un rango amplio, lo que posibilita que inversores de distintos perfiles puedan encontrar una buena oportunidad de negocio. Para lo que es el mercado uruguayo, Fernández precisó que el piso de inversión arranca desde los u$s60 mil y en Paraguay desde los u$s32.600. A su vez, remarcó que Brasil se sumó al porfolio de inversión para el público argentino y que hoy aparecen unidades de dos dormitorios, con ubicación privilegiada a escasos metros del mar, a partir de los u$s140 mil.

El encuentro en Rosario

Para acercar toda la nómina de desarrollos y conectar empresas constructoras con potenciales clientes, el martes 9 de abril se va a llevar adelante un nuevo evento de Club de Inversores de InfoCasas. La cita es en el en Hotel Ros Tower, Salón Berni Sur de 12 a 20 hs, donde se dará a conocer una extensa oferta de inmuebles en Uruguay, Paraguay y Brasil. Además, Fernández adelantó que, señando la propiedad durante el evento, otorgarán un bono descuento extra en unidades seleccionadas.

INFOCASASNOV2023(1)FOTOS.JPG
Una de las ediciones del

Una de las ediciones del "Club de Inversores" en Rosario, en el Hotel Ros Tower.

Del encuentro participarán empresas constructoras uruguayas como Be One, Continents, Vitrium y de Paraguay como Petra, Natania y Alban, además de la desarrolladora rosarina Onn Be Hache, que viene llevando adelante obras en Uruguay. “El evento recibe perfiles de todo tipo, no solo clientes finales, sino también empresas argentinas que quieren aventurarse a construir afuera del país, aprovechando la cercanía de ambos territorios. Vamos a estar mostrando más de 400 unidades en pozo, en construcción y a estrenar con calidad certificada y con el respaldo de firmas con trayectoria en el sector”.

INFOCASASNOV2023(34)FOTOS.JPG
Ronda de negocios del

Ronda de negocios del "Club de Inversores" en Rosario.

Ver comentarios

Las más leídas

Newells, a contrarreloj: un nueve pica en punta para llegar al Parque

Newell's, a contrarreloj: un nueve pica en punta para llegar al Parque

Rosario Central suma a un delantero y deja ir a otro en el cierre del libro de pases

Rosario Central suma a un delantero y deja ir a otro en el cierre del libro de pases

El viaje de Rosario Central a San Juan tiene una sorpresa entre los concentrados

El viaje de Rosario Central a San Juan tiene una sorpresa entre los concentrados

Qué hay detrás del crimen del broker de seguros en la cárcel de Piñero

Qué hay detrás del crimen del broker de seguros en la cárcel de Piñero

Lo último

Múltiples allanamientos de fuerzas de seguridad provinciales y nacionales en Rosario

Múltiples allanamientos de fuerzas de seguridad provinciales y nacionales en Rosario

Arroyo Ludueña: municipio y provincia avanzan con trabajos de limpieza y saneamiento

Arroyo Ludueña: municipio y provincia avanzan con trabajos de limpieza y saneamiento

Marcha antifascista: cómo será el recorrido de la manifestación en Rosario

Marcha antifascista: cómo será el recorrido de la manifestación en Rosario

Arroyo Ludueña: municipio y provincia avanzan con trabajos de limpieza y saneamiento

Las tareas conjuntas incluyen la remoción y retiro de residuos que se arrojan al curso de agua. Se llevan a cabo en los barrios Aldea, Stella Maris y La Bombacha

Arroyo Ludueña: municipio y provincia avanzan con trabajos de limpieza y saneamiento
Múltiples allanamientos de fuerzas de seguridad provinciales y nacionales en Rosario
Policiales

Múltiples allanamientos de fuerzas de seguridad provinciales y nacionales en Rosario

Marcha antifascista: cómo será el recorrido de la manifestación en Rosario
La Ciudad

Marcha antifascista: cómo será el recorrido de la manifestación en Rosario

Apareció un auto prendido fuego y sospechan que es el buscado por ser usado en balaceras
Policiales

Apareció un auto prendido fuego y sospechan que es el buscado por ser usado en balaceras

Alerta amarillo por altas temperaturas en Rosario: qué hacer y qué no ante un golpe de calor
La Ciudad

Alerta amarillo por altas temperaturas en Rosario: qué hacer y qué no ante un golpe de calor

Un municipio quiere cerrar sus calles con portones para combatir la delincuencia
Información General

Un municipio quiere cerrar sus calles con portones para combatir la delincuencia

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Newells, a contrarreloj: un nueve pica en punta para llegar al Parque

Newell's, a contrarreloj: un nueve pica en punta para llegar al Parque

Rosario Central suma a un delantero y deja ir a otro en el cierre del libro de pases

Rosario Central suma a un delantero y deja ir a otro en el cierre del libro de pases

El viaje de Rosario Central a San Juan tiene una sorpresa entre los concentrados

El viaje de Rosario Central a San Juan tiene una sorpresa entre los concentrados

Qué hay detrás del crimen del broker de seguros en la cárcel de Piñero

Qué hay detrás del crimen del broker de seguros en la cárcel de Piñero

Alerta amarilla por calor para Rosario: la sensación térmica superará los 40 grados

Alerta amarilla por calor para Rosario: la sensación térmica superará los 40 grados

Ovación
Newells vs Aldosivi: hora, canal y posibles formaciones por el Torneo Apertura
Ovación

Newell's vs Aldosivi: hora, canal y posibles formaciones por el Torneo Apertura

Newells vs Aldosivi: hora, canal y posibles formaciones por el Torneo Apertura

Newell's vs Aldosivi: hora, canal y posibles formaciones por el Torneo Apertura

La historia de Central en San Juan, donde tuvo algunas buenas pero dos muy malas

La historia de Central en San Juan, donde tuvo algunas buenas pero dos muy malas

Rosario Central volvió a Cuyo con las ganas de seguir haciendo camino ante San Martín

Rosario Central volvió a Cuyo con las ganas de seguir haciendo camino ante San Martín

Policiales
Múltiples allanamientos de fuerzas de seguridad provinciales y nacionales en Rosario
Policiales

Múltiples allanamientos de fuerzas de seguridad provinciales y nacionales en Rosario

Apareció un auto prendido fuego y sospechan que es el buscado por ser usado en balaceras

Apareció un auto prendido fuego y sospechan que es el buscado por ser usado en balaceras

Qué hay detrás del crimen del broker de seguros en la cárcel de Piñero

Qué hay detrás del crimen del broker de seguros en la cárcel de Piñero

El gobierno provincial ofrece 15 millones de pesos para dar con un auto utilizado en balaceras

El gobierno provincial ofrece 15 millones de pesos para dar con un auto utilizado en balaceras

La Ciudad
Arroyo Ludueña: municipio y provincia avanzan con trabajos de limpieza y saneamiento
La ciudad

Arroyo Ludueña: municipio y provincia avanzan con trabajos de limpieza y saneamiento

Marcha antifascista: cómo será el recorrido de la manifestación en Rosario

Marcha antifascista: cómo será el recorrido de la manifestación en Rosario

Alerta amarillo por altas temperaturas en Rosario: qué hacer y qué no ante un golpe de calor

Alerta amarillo por altas temperaturas en Rosario: qué hacer y qué no ante un golpe de calor

Relativizan el sistema de alerta temprana para conductores peligrosos

Relativizan el sistema de alerta temprana para conductores peligrosos

Quién era el argentino que falleció en el accidente aéreo en Washington
Información General

Quién era el argentino que falleció en el accidente aéreo en Washington

Un funcionario provincial enfrenta una denuncia de abuso sexual de una empleada
Política

Un funcionario provincial enfrenta una denuncia de abuso sexual de una empleada

Realizarán cinco cortes de luz en Rosario por mantenimiento de la red
La Ciudad

Realizarán cinco cortes de luz en Rosario por mantenimiento de la red

La EPE alerta por correos electrónicos con estafas a usuarios de Rosario
La Ciudad

La EPE alerta por correos electrónicos con estafas a usuarios de Rosario

Alerta amarilla por calor para Rosario: la sensación térmica superará los 40 grados
La Ciudad

Alerta amarilla por calor para Rosario: la sensación térmica superará los 40 grados

El intenso cruce entre Luis Novaresio y Jonatan Viale por la marcha antifascista
Política

El intenso cruce entre Luis Novaresio y Jonatan Viale por la marcha antifascista

Tragedia y misterio: estrella de Only Fans murió tras caer del balcón de un hotel en Brasil
Zoom

Tragedia y misterio: estrella de Only Fans murió tras caer del balcón de un hotel en Brasil

Intensa búsqueda de un argentino que se perdió en la selva de Brasil

Intensa búsqueda de un argentino que se perdió en la selva de Brasil

Robo violento: una joven fue baleada a dos cuadras del Centro de Justicia Penal
Policiales

Robo violento: una joven fue baleada a dos cuadras del Centro de Justicia Penal

Marcha para pedir justicia por Manuela Olmos, muerta tras un choque con un móvil de Gendarmería
Policiales

Marcha para pedir justicia por Manuela Olmos, muerta tras un choque con un móvil de Gendarmería

Motos: proponen endurecer las sanciones para los que lleven menores

Por Nicolás Maggi

La Ciudad

Motos: proponen endurecer las sanciones para los que lleven menores

Cómo fueron los últimos minutos con vida del broker asesinado en la cárcel de Piñero
Policiales

Cómo fueron los últimos minutos con vida del broker asesinado en la cárcel de Piñero

Crimen en la cárcel de Piñero: penitenciarios implicados apuntaron contra un superior
POLICIALES

Crimen en la cárcel de Piñero: penitenciarios implicados apuntaron contra un superior

Sol Pérez se defendió de las críticas por entrenar durante su embarazo: qué dijo

Por Florencia O’Keeffe

Información General

Sol Pérez se defendió de las críticas por entrenar durante su embarazo: qué dijo

Recuperan las cajas negras del avión involucrado trágico accidente aéreo en Washington
Información General

Recuperan las cajas negras del avión involucrado trágico accidente aéreo en Washington

Se viene días muy calurosos y hay alerta amarillo por temperaturas extremas
La Ciudad

Se viene días muy calurosos y hay alerta amarillo por temperaturas extremas

Escapó de un control de tránsito, lo persiguió la policía y lo detuvieron en Granadero Baigorria
POLICIALES

Escapó de un control de tránsito, lo persiguió la policía y lo detuvieron en Granadero Baigorria

Robo de transformadores de la EPE: condenan a empleado de una cooperativa eléctrica
Policiales

Robo de transformadores de la EPE: condenan a empleado de una cooperativa eléctrica

Una banda irrumpió en una distribuidora de Soldini y se llevó un pobre botín
POLICIALES

Una banda irrumpió en una distribuidora de Soldini y se llevó un pobre botín

Cae la oferta de hacienda y hay alerta por el aumento del precio de la carne
Economía

Cae la oferta de hacienda y hay alerta por el aumento del precio de la carne