Las crecientes inclemencias climáticas modifican la manera de proyectar edificios y las técnicas y materiales utilizados
Por Nicolás Maggi
La innovadora obra que se está levantando en Callao al 500.
Los episodios meteorológicos intensos que se están viviendo en los últimos tiempos están afectando a las formas de construir. Las tormentas, lluvias fuertes, granizo y vientos huracanados que azotan la región modifican la manera en que se proyectan los edificios, los materiales que se utilizan y las técnicas utilizadas para hacerlos más resistentes a las inclemencias climáticas. ¿De qué manera lo hacen?
La intensificación de fenómenos meteorológicos extremos ejerce una presión muy importante sobre la integridad estructural y el rendimiento de los materiales utilizados en los edificios. Esto puede traducirse en daños prematuros, reducción de la vida útil de los componentes constructivos, filtraciones y problemas de aislamiento térmico y acústico, así como mayores costos de mantenimiento.
Esto ha derivado en un cambio en cómo las empresas abordan el diseño y la planificación de las construcciones. "Ahora, desde la fase conceptual y en todas las etapas posteriores, incorporamos elementos específicos para garantizar una mayor resiliencia frente al clima extremo. Esto incluye análisis detallados mediante simulaciones computacionales que permiten evaluar anticipadamente la resistencia y durabilidad de las estructuras frente a diversos escenarios climáticos", contó Nicolás Ruggiero, titular de Edilizia.
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Edilizia es una de las constructoras que más apunta a la utilización de tecnología en todo el proceso, especialmente en la elaboración del proyecto, y ya está usando inteligencia artificial (IA) junto con herramientas BIM (Building Information Modeling) para diseñar edificios que tengan mayor resistencia a las inclemencias climáticas.
"De ese modo, realizamos simulaciones avanzadas de posibles daños causados por eventos meteorológicos intensos. Esto permite anticipar situaciones críticas, evaluar alternativas constructivas en tiempo real y optimizar la toma de decisiones. La IA también facilita la planificación más precisa, reduce el margen de error en el proceso constructivo y optimiza recursos materiales y financieros. Esto resulta fundamental para mejorar la seguridad y sostenibilidad a largo plazo de las edificaciones", explicó.
Entre las medidas técnicas que toman, se cuentan el uso de materiales con mayor resistencia mecánica y térmica, mejoras en el diseño de impermeabilizaciones, integración de sistemas de drenaje más eficientes y la incorporación de elementos arquitectónicos, como por ejemplo parasoles, que no solo proporcionan protección térmica sino también resisten el impacto directo de granizo y lluvias fuertes cuando se producen grandes tormentas. También están implementando cerramientos reforzados que mejoran la seguridad frente a fenómenos climáticos extremos.
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Estos nuevos edificios se caracterizan por incorporar una arquitectura diseñada específicamente para la resiliencia climática. Uno de los ejemplos es Sendo57, ubicado en el barrio de Pichincha, que cuenta con amplios parasoles que brindan una barrera efectiva frente al sol intenso y posibles daños por granizo, al mismo tiempo que mejoran la eficiencia energética del edificio mediante la reducción de cargas térmicas.
Otro es el de las nuevas oficinas de Droguería Rosfar: "Se destaca por sus cerramientos especialmente diseñados con materiales resistentes, que no sólo ofrecen seguridad frente a intentos de intrusión, sino también resistencia estructural frente a lluvias fuertes y vientos intensos, además de garantizar un óptimo confort térmico y acústico en su interior", indicó el constructor.
En tercer lugar, puede mencionarse la ampliación del Sanatorio Parque del Grupo Oroño. "En este caso, la implementación de tecnologías BIM e IA permitió proyectar sistemas constructivos capaces de responder con eficacia ante eventos meteorológicos extremos, asegurando la operatividad continua de áreas críticas del sanatorio, incluso en situaciones climáticas adversas", dijo Ruggiero.
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Pero no sólo se trata de innovación. También hubo materiales, estructuras o formas de construir que demostraron ser vulnerables a fenómenos climáticos intensos y se abandonaron por otras mejores para este tipo de eventos. Entre estas se cuentan cubiertas ligeras de policarbonato poco resistentes al viento, revestimientos superficiales susceptibles al impacto de granizo como tejas de baja resistencia, y sistemas de drenaje insuficientes de materiales no flexibles.
"También hemos dejado de utilizar cerramientos de vidrios simples, optando por vidrios laminados o dobles con cámara de aire. En general, se han abandonado estructuras frágiles y materiales poco duraderos en favor de soluciones más robustas y resistentes que permitan un mejor desempeño frente a condiciones climáticas adversas", explicó Ruggiero.
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Jorge Vázquez, docente e investigador de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), tiene una perspectiva profundamente urbanística: para él el edificio no es un elemento aislado, sino uno en un conjunto. Está en un contexto. Por eso, la respuesta no es simple, sino que es un sistema complejo donde inciden muchas variables.
"No es un problema solo de las construcciones. Tiene que ver con la densidad urbana, el soporte natural donde se construye el edificio y sus características. En Rosario estamos en la pampa ondulada, hay un montón de cursos de agua que atraviesan el territorio de oeste a este (el rio Paraná) con lugares más bajos o más altos. Según esto, cuando hay un aumento de la escorrentía (agua que se desliza sobre la superficie del suelo), se producen anegamientos", puntualizó.
En esa línea, dijo que la dificultad es que "la urbanización avanza sobre áreas susceptibles de inundaciones o con condiciones no aptas para la construcción. Si esas cuestiones no se tienen en cuenta, después las situaciones son irreparables. En un edificio solo, aislado, esto se puede resolver o mitigar en forma inherente al diseño y proyecto. Pero si hay un conjunto de edificios, que es lo que curre en un área urbana, el problema es de todos", marcó.
Al respecto, dijo que hay dos estrategias para hacer frente a los fenómenos climatológicos: mitigar o anticiparse. El primero conlleva actitudes preventivas. "Cuando se proyecta una propuesta de intervención urbana, se debe pensar qué va a ocurrir en un futuro mucho más allá de una generación. La vida útil de un edificio es superior a los 70 años. Así como hay una evolución de la tecnología, también hay cambios climatológicos y se pueden tomar algunos recaudos", desarrolló.
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Una opción es establecer ciertas normativas o regulaciones que traten en los posible de minimizar los impactos o prevenir ciertas situaciones. Un ejemplo es la ordenanza de aspectos hidrotérmicos de las construcciones, que establece condiciones de resistencia térmica y controles para minimizar los consumos de energía, que en esta región tienen más que ver con refrigeración que con calefacción. "Eso implica un incremento de calor hacia el ambiente por parte de los equipos de aire acondicionado, que aumenta la isla de calor urbano y genera condiciones propicias para que el microclima pueda tener perturbaciones", explicó.
Otro ejemplo a mencionar, es cómo cambiaron las medidas de los componentes de las instalaciones de desagüe pluvial que se usaron durante 40 años. Gracias a estudios estadísticos realizados por el Departamento de Hidráulica de la Facultad de Ingeniería de la UNR que constataron que las lluvias en Rosario se modificaron a lo largo del tiempo, hace unos años se agrandaron los elementos como embudos o caños para soportar mayor cantidad de agua.
La otra estrategia es remediativa, es decir resolver un problema que ya existe. Por ejemplo, el reglamento de edificación de Rosario incorporó a lo largo del tiempo algunas ordenanzas. Una es la instalación de retardadores de agua pluvial. Hoy un edificio nuevo está obligado a tener en consideración el retardo del escurrimiento de agua pluvial. Esto apareció en 2008 producto de una gran tormenta de piedra y una inundación que hubo años anteriores.
Dentro de esto, hay aspectos que aún continúan desatendidos y podrían intervenirse. "La desaparición en el Código Urbano de los centros de manzana como espacio no construible de superficie absorbente en el ejido urbano de Rosario es un problema. Porque eso implica que haya mayor escorrentía, el agua tiene que escurrirse por algún lugar y ya no existe una superficie absorbente que la contenga. Por eso va a la calle. Y eso es algo irreversible", señaló el Director del Centro de Estudios del Ambiente Humano de la Facultad de Arquitectura.
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Una buena práctica, según Vázquez, es tratar de buscar la mayor posibilidad de "naturar" la construcción dentro del área urbana, porque todo lo construido es algo artificial. ¿De qué manera? "En la medida de lo posible, tratando de hacer un uso del suelo apropiado, impermeabilizar lo menos posible, hacer cubiertas y fachadas verdes, aprovechar pequeños espacios verdes para transformarlos en plazoletas o plazas de bolsillo entre los edificios", indicó.
El especialista sostuvo que es algo que se propone desde hace mucho tiempo en distintos foros internacionales y hay muchas ciudades que lo están llevando adelante. Por ejemplo: la recuperación de las vías de ferrocarril elevado en Nueva York se transformó en parque público. "Son superficies semi absorbentes. Es un retardador natural", afirmó.
Otro elemento es la importancia del arbolado urbano. "Rosario tiene una arbolada de alineación (de calle) bastante interesante. Esto impacta en el confort térmico de la ciudad y tiene que ver con el tipo de arbolado, las características de la disposición y el respeto colectivo que se tiene por ese mobiliario urbano. No es bueno sacar árboles para poner cocheras o no poner más porque se caen. Hay que cuidarlos. Las hojas contienen mucho el agua de lluvia", dijo.
Por último, mencionó como otra cuestión al tipo de suelo: "Si el pavimento es totalmente impermeable, es muy fácil que el agua escurra rápidamente. Por eso debe ser liso y con una pendiente que lo permita. Si el piso es poroso como la calle de adoquines, retarda el escurrimiento porque parte del agua se va metiendo entre los adoquines. Pero las que tenemos requieren de un mantenimiento y control para que esto funcione", cerró.
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