Los precios de alquileres se aceleraron y subieron en mayo hasta 7,7%

Los precios de oferta de alquileres registraron importantes aumentos durante mayo, según informó el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso) en su último relevamiento. El incremento más importante fue el de las unidades de un ambiente, que registraron una variación de 7,7%.

“Por tercer mes consecutivo se advierte una aceleración en la dinámica de precios, que había tenido un ritmo menor en los anteriores doce meses”, señaló el centro de estudios. La inflación en abril, el último dato conocido, fue del 2,9% según el índice que elabora el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec).

Los departamentos de dos y tres ambientes registraron aumentos del 2,9% y 6,7% respectivamente.

Al comparar el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes, unos $360.000, con el salario de un maestro de grado sin antigüedad, de $703.000, se observa que el 51% del ingreso de estos trabajadores se destina solamente al pago de la vivienda, sin contar los gastos en expensas.

Inalcanzable

La mediana de los precios de monoambientes es de $280.000 y la de tres ambientes, $480.000.

Los jubilados que tienen un ingreso de $366.482 deben gastar el 76,4% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios. Los trabajadores que perciben el salario mínimo, vital y móvil, de $308.200, destinan el 90,9% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.

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La oferta de departamentos creció 45% respecto de mayo de 2024.