"Hay venta de propiedades si se ajustan las expectativas de precios"

El presidente de Remax, Sebastián Sosa, analizó la situación del mercado inmobiliario en medio de la volatilidad del mercado financiero en el país.
10 de junio 2023 · 21:05hs

“Hay comentarios de que no se vende nada, pero nosotros tenemos una actitud distinta, en nuestra red estamos 15% arriba en operaciones respecto a lo que fue el año pasado”, resaltó el presidente de Remax Argentina y Uruguay, Sebastián Sosa. El ejecutivo estuvo en Rosario en el marco de una gira regional. Jutno a su socia y flamante CEO de la marca, Dotti Peñate, se reunieron con un grupo de 15 profesionales adheridos a la red para analizar el contexto del mercado.

Sosa destacó que el 2023 es un año similar al del año pasado, aunque influenciado por “la incertidumbre” política, social y económica. “Si el dólar se mueve, la gente se crispa y las operaciones se freezan, mientras que si el dólar se queda quieto las cosas se mueven”, dijo. No ayudan, le lamentó “la devaluación y la ausencia de crédito hipotecario”.

“Dentro del universo Remax estamos 15% arriba en operaciones a nivel país, respecto del año pasado”, dijo. Frente a “los comentarios sobre que no se vende nada” el empresario promueve una actitud distinta. “Hay que tener una conversación un tanto antipática con el propietario y decirle que no es que no se vende nada sino que su expectativa de precios probablemente esté desencantada con la realidad”, indicó.

“El valor de los inmuebles ha caído, viene bajando el precio en dólares, y si no estoy dispuesto a resignar algo no lo voy a vender”, explicó. Esta baja, recordó, se arrastra desde los últimos 3 ó 4 años, aunque “hoy los precios se han estabilizado”. Y probablemente repunten en el mediano plazo “sabiendo que los bienes y servicios en Argentina se han ajustado en dólares para arriba”.

En lo que respecta a las tendencias, los participantes del encuentro coincidieron en que hoy en día es conveniente comprar un departamento usado, o nuevo terminado, más que uno de pozo. “Llegamos a la conclusión de que, aquellos que quisieran comprar este tipo de propiedades deben tener la posibilidad de ahorro mensual y/o financiación.” dijo el presidente de la marca en Argentina, que hoy está presente en 16 provincias.

En la red llegaron a la conclusión de que los compradores siguen alertas a oportunidades. Y consideran que si realmente les interesa la propiedad saben que hoy es momento de comprar.

Durante el encuentro también se abordó la cuestión de los alquileres. "Lo que hemos visto y hemos escuchado de nuestra red de franquiciados es que el propietario o el locatario se cansó y se vio frustrado, cayeron los márgenes de rentabilidad, se encontró con una ley reantipática. Lo que decían en los discursos que intentaban ayudar a los inquilinos terminó perjudicando drásticamente al inquilino porque mucha gente empezó a retirarse del mercado”, consideró.

Ver comentarios

Las más leídas

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Especialistas descartaron la posibilidad de un ciclón en Rosario

Especialistas descartaron la posibilidad de un ciclón en Rosario

Taxistas podrían quedar expuestos tras la quiebra de una aseguradora

Taxistas podrían quedar expuestos tras la quiebra de una aseguradora

Dengue en Rosario: murió una joven de 25 años que no tenía comorbilidades

Dengue en Rosario: murió una joven de 25 años que no tenía comorbilidades

Lo último

Los Piojos dieron un show sorpresa en Rosario en la previa al concierto agotado en Hipódromo

Los Piojos dieron un show sorpresa en Rosario en la previa al concierto agotado en Hipódromo

San Jorge: La alegría y el sentido de pertenencia fueron protagonistas en las patronales

San Jorge: La alegría y el sentido de pertenencia fueron protagonistas en las patronales

Concachampions: Messi tuvo un duro cruce con un ex-Boca en la derrota de Inter Miami

Concachampions: Messi tuvo un duro cruce con un ex-Boca en la derrota de Inter Miami

Mal estacionamiento, una de las faltas que más molesta en las calles de Rosario

Es la infracción más denunciada por los vecinos a través de la web rosario.gob.ar. La mayoría corresponde al distrito centro

Mal estacionamiento, una de las faltas que más molesta en las calles de Rosario

Por Carina Bazzoni

Los Piojos dieron un show sorpresa en Rosario en la previa al concierto agotado en Hipódromo
Zoom

Los Piojos dieron un show sorpresa en Rosario en la previa al concierto agotado en Hipódromo

Una pelea cerca de la Facultad de Medicina terminó con un herido y un detenido
Policiales

Una pelea cerca de la Facultad de Medicina terminó con un herido y un detenido

Condenaron a dos presos  por golpear y abusar sexualmente de otro
POLICIALES

Condenaron a dos presos  por golpear y abusar sexualmente de otro

El gol que recordaba el Papa, con protagonistas históricos del fútbol rosarino

Por Rodolfo Parody

Ovación

El gol que recordaba el Papa, con protagonistas históricos del fútbol rosarino

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria
La Ciudad

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Especialistas descartaron la posibilidad de un ciclón en Rosario

Especialistas descartaron la posibilidad de un ciclón en Rosario

Taxistas podrían quedar expuestos tras la quiebra de una aseguradora

Taxistas podrían quedar expuestos tras la quiebra de una aseguradora

Dengue en Rosario: murió una joven de 25 años que no tenía comorbilidades

Dengue en Rosario: murió una joven de 25 años que no tenía comorbilidades

Un DT argentino conducirá a un club grande de la Premier League por un partido

Un DT argentino conducirá a un club grande de la Premier League por un partido

Ovación
Newells: si no le alcanza para clasificar, quizás le sirva para una copa internacional

Por Rodolfo Parody

Ovación

Newell's: si no le alcanza para clasificar, quizás le sirva para una copa internacional

Newells: si no le alcanza para clasificar, quizás le sirva para una copa internacional

Newell's: si no le alcanza para clasificar, quizás le sirva para una copa internacional

La incertidumbre rodea a Franco Colapinto en la Fórmula 1: ¿será Imola o qué?

La incertidumbre rodea a Franco Colapinto en la Fórmula 1: ¿será Imola o qué?

El gol que recordaba el Papa, con protagonistas históricos del fútbol rosarino

El gol que recordaba el Papa, con protagonistas históricos del fútbol rosarino

Policiales
Bomberos sofocan una misteriosa quema de tres neumáticos en zona sur 
POLICIALES

Bomberos sofocan una misteriosa quema de tres neumáticos en zona sur 

Una pelea cerca de la Facultad de Medicina terminó con un herido y un detenido

Una pelea cerca de la Facultad de Medicina terminó con un herido y un detenido

Condenaron a dos presos  por golpear y abusar sexualmente de otro

Condenaron a dos presos  por golpear y abusar sexualmente de otro

Detuvieron a otro joven por el crimen en la barbería de barrio Las Flores

Detuvieron a otro joven por el crimen en la barbería de barrio Las Flores

La Ciudad
Mal estacionamiento, una de las faltas que más molesta en las calles de Rosario

Por Carina Bazzoni

La Ciudad

Mal estacionamiento, una de las faltas que más molesta en las calles de Rosario

El tiempo en Rosario: un viernes templado que podría terminar con lluvia

El tiempo en Rosario: un viernes templado que podría terminar con lluvia

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Condenan a médicos y un sanatorio de Rosario a pagar indemnización millonaria

Quimera Ballet muestra el talento rosarino en Estados Unidos

Quimera Ballet muestra el talento rosarino en Estados Unidos

Piden revisar la red de bicisendas y los carriles exclusivos para colectivos
LA CIUDAD

Piden revisar la red de bicisendas y los carriles exclusivos para colectivos

Especialistas descartaron la posibilidad de un ciclón en Rosario
La Ciudad

Especialistas descartaron la posibilidad de un ciclón en Rosario

La muerte del Papa truncó la canonización del primer santo millennial
Información General

La muerte del Papa truncó la canonización del primer santo millennial

Primera evidencia arqueológica de un combate entre un gladiador y un león
Información General

Primera evidencia arqueológica de un combate entre un gladiador y un león

Alemania y Dinamarca se unirán a través de un túnel submarino
Información General

Alemania y Dinamarca se unirán a través de un túnel submarino

Rusia incentiva el embarazo adolescente con premios económicos
Información General

Rusia incentiva el embarazo adolescente con premios económicos

Se agravó el estado de salud del expresidente brasileño Jair Bolsonaro
El Mundo

Se agravó el estado de salud del expresidente brasileño Jair Bolsonaro

Milei dijo que el gobierno trabaja para lograr un dólar a menos de 1.000 pesos
Política

Milei dijo que el gobierno trabaja para lograr un dólar a menos de 1.000 pesos

Operan por segunda vez a la beba que sufrió quemaduras durante una cesárea
La Ciudad

Operan por segunda vez a la beba que sufrió quemaduras durante una cesárea

¡Vladimir, pará!: Trump le exigió a Putin que detenga los ataques en Ucrania
El Mundo

"¡Vladimir, pará!": Trump le exigió a Putin que detenga los ataques en Ucrania

Unidos se planta con la fecha de la Convención Constituyente

Por Mariano D'Arrigo

Politica

Unidos se planta con la fecha de la Convención Constituyente

Sorprenden a dos personas cazando en el Parque Nacional Islas de Santa Fe
la region

Sorprenden a dos personas cazando en el Parque Nacional Islas de Santa Fe

Alerta de tránsito: piden evitar rutas portuarias ante la llegada de camiones
La Región

Alerta de tránsito: piden evitar rutas portuarias ante la llegada de camiones

La Noche de las librerías llega con promociones, lecturas y presentaciones
La Ciudad

La Noche de las librerías llega con promociones, lecturas y presentaciones

Fenómeno astronómico: una cita para mirar a la Luna sonriente en el cielo
Información general

Fenómeno astronómico: una cita para mirar a la "Luna sonriente" en el cielo

Siniestros viales: gran caída de las internaciones y muertes de víctimas
La Ciudad

Siniestros viales: gran caída de las internaciones y muertes de víctimas

Una mujer sufrió un violento robo en su casa de barrio Alberdi
POLICIALES

Una mujer sufrió un violento robo en su casa de barrio Alberdi

Paritarias: gremios docentes se reunirán el próximo lunes con el gobierno
La Ciudad

Paritarias: gremios docentes se reunirán el próximo lunes con el gobierno

Quini 6: de dónde son los dos afortunados que se convirtieron en millonarios
Información General

Quini 6: de dónde son los dos afortunados que se convirtieron en millonarios

Milei irrumpió en un programa para saludar a su ídolo anarcocapitalista
Política

Milei irrumpió en un programa para saludar a su ídolo anarcocapitalista