La iniciativa del diputado Roberto Mirabella, asesorado por el COCIR, propone modificar el Código Civil y Comercial para exigir matrícula profesional en inmobiliarias y frenar estafas.
Cocir fiscalizó pueblos y ciudades cercanas a Rosario para detectar inmobiliarias apócrifas.
Desde Rosario, el diputado nacional por Santa Fe Roberto Mirabella impulsa un proyecto de ley con el respaldo del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR). La propuesta busca profesionalizar el corretaje inmobiliario en el país, al establecer regulaciones más estrictas para la actividad a través de una modificación del artículo 1346 del Código Civil y Comercial de la Nación.
El proyecto apunta a cerrar las brechas legales que permiten hoy que personas sin matrícula ejerzan en el sector inmobiliario, situación que deteriora la confianza y la seguridad de los consumidores. Actualmente, el Código Civil establece quiénes pueden ejercer la actividad, pero no regula la composición interna de las inmobiliarias, dejando espacio para operadores ilegales que vulneran las garantías de quienes compran, venden o alquilan propiedades.
La propuesta legislativa establece que todos los miembros o socios de las inmobiliarias deberán contar con matrícula profesional otorgada por los colegios correspondientes. Este requisito no solo busca garantizar la legalidad del ejercicio, sino también proteger a los consumidores frente a posibles fraudes.
"Es fundamental profesionalizar el sector para recuperar la confianza de los ciudadanos y evitar que operadores ilegales afecten a los consumidores y a los profesionales habilitados", explicó Mirabella.
La iniciativa, nacida en Rosario, ya cuenta con apoyo más allá de las fronteras de Santa Fe.
El diputado cordobés Juan Fernando Brugge respaldó el proyecto y manifestó su intención de trasladarlo a los referentes del corretaje inmobiliario de su provincia. Este apoyo refuerza la relevancia de unificar esfuerzos entre distintas jurisdicciones para lograr un mercado inmobiliario más transparente en todo el país.
El proyecto subraya la importancia de trabajar en conjunto para combatir las prácticas ilegales y fortalecer la profesionalización en el corretaje. La unión de esfuerzos entre provincias demuestra que la transparencia y la regulación no son solo metas locales, sino un desafío nacional.
Para quienes forman parte del sector inmobiliario, esta iniciativa representa un paso hacia un futuro más seguro y confiable. Más información sobre el proyecto y cómo apoyarlo está disponible en el sitio oficial del COCIR.
Por Gonzalo Santamaría
Por Florencia O’Keeffe