Por Nicolás Maggi
Foto: Francisco Guillén / La Capital.
Desierto comercial. Algunas galerías fueron muy golpeadas por la pandemia y la crisis económica previa.
El oficialismo impulsa en el Concejo Municipal un plan de reactivación de galerías comerciales. El proyecto de ordenanza apunta tanto a la recuperación, integración y adaptación económica y comercial de los locales desocupados que se encuentren en esos ámbitos como a los paseos mismos que tengan altos niveles de vacancia, y cuyos dueños quieran inscribirse voluntariamente.
La iniciativa del concejal oficialista Fabricio Fiatti, basada en un proyecto que llevan a cabo urbanistas y especialistas de la Secretaría de Desarrollo Económico y Empleo, viene de la mano de lineamientos y acciones que la gestión implementa para revitalizar la zona del centro, muy golpeada por la pandemia y la crisis económica que la antecedió en 2018. El objetivo es sensibilizar a los propietarios de locales y galerías comerciales que están vacíos hace mucho tiempo, dándoles beneficios respecto de tasas municipales, deudas y multas a cambio de su cesión gratuita temporal.
La idea es que emprendedores locales tengan así la posibilidad de acceder a locales a través de un comodato. Se cierra así un círculo virtuoso, mediante su inserción en el circuito de innovación, emprendedurismo, creatividad, diseño y las nuevas tecnologías de la ciudad.
La propuesta de Fiatti establece que la Secretaría de Desarrollo Económico brinde instancias de formación y capacitación a esos emprendedores con el objetivo de promover su inserción, articulando a tal fin con los locales y galerías.
Los locales serán cedidos por un plazo mínimo de seis meses, y gozarán de los siguientes beneficios: exención en el pago de la Tasa General de Inmuebles (TGI) y otorgamiento de planes especiales; condonación de deuda e intereses de deudas municipales; y retiro de multas y sanciones que pesen sobre el inmueble por incumplimientos.
El texto cuenta con el apoyo de entidades que trabajan con las galerías, como la Asociación Casco Histórico, cuyo presidente Fabio Acosta celebró la decisión y adelantó que cuando se discuta en comisiones (iniciará seguramente en Producción) pedirán audiencia para apoyarla.
“Estamos contentos, porque hay galerías que hace años vienen con problemas de ocupación y tendrán así una posibilidad. Hemos participado de reuniones para acercar al municipio con los propietarios, y ya habíamos tenido eco en otras ocasiones”, dijo en referencia a dos proyectos presentados por el exedil Eduardo Toniolli, que apuntaban a reactivar las galerías Cassini y San Martín. Precisamente, estos dos espacios son potencialmente grandes beneficiarios del proyecto.
Acciones de promoción
En el marco del plan se prevén intervenciones en el espacio público dirigidas a la puesta en valor del entorno de las galerías, fomentando el desarrollo de su potencial económico, y la promoción de actividades culturales vinculadas al sector, como la Noche de las Galerías y la Noche de las Peatonales.
Habrá una mesa de trabajo permanente con representantes del sector a los fines de facilitar la planificación de las diferentes acciones. Los ámbitos de colaboración podrán incluir la planificación y ordenamiento comercial de la galería y el desarrollo de una identidad propia de la misma, con asistencia activa del municipio.
En ese sentido, Desarrollo Económico podrá proponer cambios en los locales comerciales o en espacios comunes, así como la instalación y desarrollo de servicios compartidos, a los efectos de modernizar la propuesta comercial conforme a las necesidades económicas y las condiciones propias de la infraestructura de la galería.
Crédito
El proyecto de potenciación prevé que el municipio facilite el acceso a líneas de créditos con tasas preferenciales con el Banco Municipal de Rosario, destinadas a propietarios de locales y galerías, pero también a los comerciantes de las actividades promovidas por la ordenanza y que se encuentren instalados o estén en proceso de hacerlo.
Los créditos deberán ser orientados al mejoramiento de la infraestructura y condiciones de comodidad ofrecida a quienes visiten la galería, la renovación del mobiliario en espacios comunes, la instalación de servicios que estén relacionados a mejorar las condiciones ofrecidas a los locales comerciales que se instalen, y la inversión en recambio tecnológico a los efectos de obtener una mayor eficiencia en el consumo de energía.
Por Tomás Barrandeguy