El negocio que busca esquivar las normas constructivas

Una particular quiere hacer un negocio pero choca contra la resistencia de las oficinas técnicas del municipio. Lo debate la comisión de Planeamiento
6 de septiembre 2022 · 11:05hs

Sin el poder de lobby de las grandes constructoras, a veces los pedidos de excepción para desarrollos inmobiliarios también vienen de personas de a pie. Tal es el caso de la titular de un inmueble patrimonial, que por tercera vez en cinco años recurre al Concejo Municipal para que le habiliten un negocio que ve frustrado desde hace al menos cinco años.

La mujer, ingeniera de profesión, ya logró que el Palacio Vasallo le permita esquivar parcialmente el Código Urbano, pero en las oficinas técnicas municipales no convalidan su proyecto, argumentando que constituiría "un precedente desfavorable para el sustento de la norma".

La Merenguita fue declarada de interés municipal

Todo un clásico rosarino: La Merenguita fue declarada de interés municipal

El Flaco Schiavi cruza el remate y hace estéril el esfuerzo de Hernán Galíndez. Desde ese entonces no se cobra un penal en un clásico.

La extraña racha de los penales en el clásico rosarino

En su misiva al Concejo, la particular argumenta que lejos de querer realizar un negocio, quiere resolver la situación habitacional de su familia. Sin embargo, las características del pedido (busca levantar un edificio de ocho pisos) permiten inferir otras intenciones.

El tema volvió a la agenda la semana pasada, cuando se debatió en el marco de la comisión de Planeamiento. La particular ingresó recientemente una nota en el Concejo solicitando que le habiliten la construcción de un edificio de 25 metros (planta baja y ocho pisos) en su propiedad, ubicada en Moreno al 500.

La propiedad se encuentra incorporada al catálogo patrimonial y por su grado de protección solo admite una altura de 13 metros, por lo que, en principio, el proyecto original no debía tener cabida. Sin embargo, en dos ocasiones el Concejo aprobó textos que buscaron esquivar la normativa vigente para el caso particular. Empero, las oficinas técnicas del municipio siguen objetando el trámite.

En 2017 los ediles aprobaron el decreto 48.728, habilitando la suscripción de un convenio para autorizar mayor edificabilidad. Cuatro años después, tras un primer rechazo de los funcionarios municipales, autorizaron por segunda vez el proyecto de la particular, mediante un decreto que se firmó en noviembre de 2021.

En una nota enviada a la secretaria de Planeamiento, Agustina González Cid, la responsable del programa de preservación patrimonial indicó que un edificio de 25 metros "rompería la unidad del Tramo (de Preservación)", por lo que expresó su negativa a otorgar su visto bueno al proyecto. "Altera negativamente las condiciones del entorno y constituye un precedente desfavorable para el sustento de la norma", concluyó.

Frente a la situación, la particular presentó recientemente una nota al Concejo, para que se le vuelva a otorgar -con una nueva redacción- el pedido de excepción, que fundó en "poder desarrollar un edificio familiar y resolver el tema vivienda de mis cinco hijos y sus respectivas familias".

"Ante la supuesta situación de incertidumbre en la interpretación de la voluntad de ese Concejo Municipal por parte del Departamento Ejecutivo, con respecto a los decretos aprobados, solicito a Uds. se expidan a los fines de ratificar dicha voluntad manifestada oportunamente y me otorgue permiso, vía excepción, para la construcción de un edificio de 25 metros de altura", cerró la nota la particular.

El tema se debatió en la comisión de Planeamiento, pero quedó sin fecha de resolución concreta.

Ver comentarios

Las más leídas

Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Mataron a un arbolito en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Mataron a un "arbolito" en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Murió José María Vernet, primer gobernador de Santa Fe tras el retorno de la democracia

Murió José María Vernet, primer gobernador de Santa Fe tras el retorno de la democracia

El fuerte impacto de la suba del boleto interurbano en un sistema deficiente

El fuerte impacto de la suba del boleto interurbano en un sistema deficiente

Lo último

Macri no logró mediar entre Chubut y la Nación y se tensiona el PRO

Macri no logró mediar entre Chubut y la Nación y se tensiona el PRO

Una encuesta aseguró que casi la mitad de los centennials bancan el ajuste de Javier Milei

Una encuesta aseguró que casi la mitad de los centennials bancan el ajuste de Javier Milei

Newells entrena este sábado, con la duda de May o Balzi

Newell's entrena este sábado, con la duda de May o Balzi

Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Fuerzas de seguridad solicitan identificación con más asiduidad. Este viernes llevaron detenidos a dos cartoneros que no tenían su documento. La provincia defiende las actuaciones.
Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Por Lucila de los Santos

La ofensiva central y las provincias: la casta atiende en Buenos Aires

Por Alvaro Torriglia

Economía

La ofensiva central y las provincias: la casta atiende en Buenos Aires

Reunión de urgencia de gobernadores patagónicos para tomar una medida en conjunto
Politica

Reunión de urgencia de gobernadores patagónicos para tomar una medida en conjunto

Mataron a un arbolito en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Por Leo Graciarena

POLICIALES

Mataron a un "arbolito" en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Relevamiento universitario: la FUR busca conocer la situación socioeconómica del estudiantado
La Ciudad

Relevamiento universitario: la FUR busca conocer la situación socioeconómica del estudiantado

Paros docentes: la última vez que Santa Fe comenzó las clases en tiempo y forma fue en 2011
La Ciudad

Paros docentes: la última vez que Santa Fe comenzó las clases en tiempo y forma fue en 2011

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Mataron a un arbolito en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Mataron a un "arbolito" en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Murió José María Vernet, primer gobernador de Santa Fe tras el retorno de la democracia

Murió José María Vernet, primer gobernador de Santa Fe tras el retorno de la democracia

El fuerte impacto de la suba del boleto interurbano en un sistema deficiente

El fuerte impacto de la suba del boleto interurbano en un sistema deficiente

Se suspendió la audiencia imputativa a la madre de la bebé hallada en el contenedor

Se suspendió la audiencia imputativa a la madre de la bebé hallada en el contenedor

Ovación
Central arrancó la concentración, entrena y espera por el clásico

Por Elbio Evangeliste

Ovación

Central arrancó la concentración, entrena y espera por el clásico

Central arrancó la concentración, entrena y espera por el clásico

Central arrancó la concentración, entrena y espera por el clásico

El ex Newells Pablo Pérez rescindió con Sarmiento de Junín y anunció su retiro del fútbol

El ex Newell's Pablo Pérez rescindió con Sarmiento de Junín y anunció su retiro del fútbol

ATP de Río de Janeiro: Báez y Cerúndolo se cruzan por un lugar en la final

ATP de Río de Janeiro: Báez y Cerúndolo se cruzan por un lugar en la final

Policiales
Mataron a un arbolito en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

Por Leo Graciarena

POLICIALES

Mataron a un "arbolito" en una pilchería, dejaron el cuerpo en un depósito y siguieron trabajando

La pista para llegar al proveedor de armas del narco Rodríguez Granthon

La pista para llegar al proveedor de armas del narco Rodríguez Granthon

Se suspendió la audiencia imputativa a la madre de la bebé hallada en el contenedor

Se suspendió la audiencia imputativa a la madre de la bebé hallada en el contenedor

Casualidad y persecución: dos presuntos estafadores fueron detenidos en pleno centro

Casualidad y persecución: dos presuntos estafadores fueron detenidos en pleno centro

La Ciudad
Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Por Lucila de los Santos

La Ciudad

Se extiende el pedido de DNI a personas en la vía pública sin motivo y hay polémica

Relevamiento universitario: la FUR busca conocer la situación socioeconómica del estudiantado

Relevamiento universitario: la FUR busca conocer la situación socioeconómica del estudiantado

Paros docentes: la última vez que Santa Fe comenzó las clases en tiempo y forma fue en 2011

Paros docentes: la última vez que Santa Fe comenzó las clases en tiempo y forma fue en 2011

El fuerte impacto de la suba del boleto interurbano en un sistema deficiente

El fuerte impacto de la suba del boleto interurbano en un sistema deficiente

Transporte interurbano: desde el lunes la tarifa aumenta un 150% por la crisis del sistema
La Ciudad

Transporte interurbano: desde el lunes la tarifa aumenta un 150% por la crisis del sistema

Clásico por la paz, para aprender a jugarlo y vivirlo desde chiquitos
Ovación

Clásico por la paz, para aprender a jugarlo y vivirlo desde chiquitos

Cortes y desvíos de tránsito por el clásico
Ovación

Cortes y desvíos de tránsito por el clásico

Di María tendrá su serie y se filmará en Rosario
Zoom

Di María tendrá su serie y se filmará en Rosario

Luck Ra llega a Rosario como parte de su gira El baile del año Tour
Zoom

Luck Ra llega a Rosario como parte de su gira "El baile del año Tour"

El FMI le pide a Milei que el ajuste no recaiga sobre las familias trabajadoras
Economía

El FMI le pide a Milei que el ajuste "no recaiga sobre las familias trabajadoras"

Casualidad y persecución: dos presuntos estafadores fueron detenidos en pleno centro
Policiales

Casualidad y persecución: dos presuntos estafadores fueron detenidos en pleno centro

Dolarización y vínculos: Milei recibió al secretario de Estado norteamericano en Casa Rosada
Política

Dolarización y vínculos: Milei recibió al secretario de Estado norteamericano en Casa Rosada

Los centros de salud no otorgan nuevos turnos  para priorizar la atención de casos de dengue

Por Miguel Pisano

La Ciudad

Los centros de salud no otorgan nuevos turnos para priorizar la atención de casos de dengue

Transporte: el Concejo votó a favor y se viene otra suba del boleto en Rosario

Por Javier Parenti

La Ciudad

Transporte: el Concejo votó a favor y se viene otra suba del boleto en Rosario

Detenidos por golpear e intentar robar el arma a un policía tras el banderazo
POLICIALES

Detenidos por golpear e intentar robar el arma a un policía tras el banderazo

Jornada nacional de protesta: organizaciones sociales realizan ocho cortes en Rosario
La Ciudad

Jornada nacional de protesta: organizaciones sociales realizan ocho cortes en Rosario

Empresarios del transporte advierten: Sin subsidios, estamos en situación de parálisis
LA CIUDAD

Empresarios del transporte advierten: "Sin subsidios, estamos en situación de parálisis"

Al calor de la inflación y los tarifazos, las asambleas barriales vuelven a reunirse

Por Carina Bazzoni

La Ciudad

Al calor de la inflación y los tarifazos, las asambleas barriales vuelven a reunirse

Casilda: salió en libertad hace tres días, entró a robar una casa y lo balearon en la cabeza
La Región

Casilda: salió en libertad hace tres días, entró a robar una casa y lo balearon en la cabeza

Clausuraron 6 chatarrerías e incautaron casi 4 toneladas de metal robado
La ciudad

Clausuraron 6 chatarrerías e incautaron casi 4 toneladas de metal robado

Efecto Milei: proponen que la afiliación a Iapos deje de ser obligatoria
Política

Efecto Milei: proponen que la afiliación a Iapos deje de ser obligatoria

 Argentina apeló el fallo por el caso YPF y pide que sea juzgado en el país
Economía

 Argentina apeló el fallo por el caso YPF y pide que sea juzgado en el país

Sin la presencia de Alberto Fernández, el PJ se reunió para iniciar su reorganización
Política

Sin la presencia de Alberto Fernández, el PJ se reunió para iniciar su reorganización

Rodríguez Larreta le contestó a Milei: Presidente, basta de ataques y mentiras
Política

Rodríguez Larreta le contestó a Milei: "Presidente, basta de ataques y mentiras"