Un nuevo intento para destrabar el conflicto de la Torre Shopping

Con la intención de destrabar la situación de conflicto, este lunes, el intendente Pablo Javkin impulsó la firma de un acuerdo entre los desarrolladores e inversores de la denominada “Torre Shopping”, con la garantía de asegurar el derecho de terceros reclamantes. Concretada esa rúbrica, el Ejecutivo envió un mensaje al Concejo Municipal para que trate la transgresión al Código Urbano.

Este productivo avance, luego extensos y agitados contrapuntos, es producto de una gran cantidad de reuniones mantenidas con los desarrolladores, inversores y el Departamento Ejecutivo, para el resguardo y regularización de todas las partes vinculadas al proyecto.

Los antecedentes de esa construcción se remontan al año 2012, cuando se sumaban los reclamos por parte de los inversores que no pudieron resolver su adhesión al fideicomiso e incumplimientos al código urbano vigente por parte de los desarrolladores.

Ante esta delicada y polémica situación, el departamento Ejecutivo fijó la siguiente condición: el resguardo de los derechos de los inversores que no resolvieron su adhesión al fideicomiso, para lo cual, previa auditoría, se definió un monto a caucionar de 12.450.000 pesos.

A los fines de asegurar esa garantía para los posibles perjudicados, se firmó un contrato de mandato irrevocable entre el fideicomiso y mandatos y negocios del Banco Municipal de Rosario, donde se pone a resguardo esa suma, para poder afrontar la cancelación de los reclamos.

Con esa problemática resuelta, y concretada la garantía, se procedió a enviar entonces el mensaje al Concejo para que entienda en la transgresión del Código Urbano, y pueda en consecuencia destrabarse la habilitación del hotel.

Vale recordar que más de cien inversores en este emprendimiento inmobiliario, ubicado en Rondeau y Juan B. Justo, en la zona norte de la ciudad, denunciaron que fueron estafados. Afirman que compraron departamentos y ahora les ofrecen participar en un fideicomiso hotelero. Este emprendimiento arrancó en 2012 envuelto en polémica ya que no respetaba la altura permitida en esa zona de la ciudad. Y además, el giro en el uso urbano provocó fuertes críticas de los inversores.

Quienes se sienten estafados aseguran que se siguen anunciando, tanto en la cartelería en el lugar como en publicidad en los medios de comunicación y en las redes sociales, la llegada de una cadena francesa de hoteles. Un grupo de inversores mostró su disconformidad porque compraron departamentos, ya que esa torre inicialmente iba a ser destinada para viviendas particulares.

Para destrabar este intrincado conflicto, el intendente Javkin envió este mensaje al Concejo.