Marcelo Rubén Bustamante
Inquilinos denunciaron demoras en la firma de contratos y suspensiones de visitas de inmuebles por especulación.
El Consejo Asesor de la Vivienda de Rosario manifestó su preocupación por la incertidumbre que surgió en torno a las versiones que hablaban de una derogación de la ley de alquileres, situación que derivó en problemas para inquilinos que deben encarar la firma de nuevos contratos, trámites que en muchos casos son postergados o suspendidos por algunas inmobiliarias, especulando con la reglamentación de una nueva normativa.
El organismo ratificó la "vigencia plena" de la normativa nacional que regula la actividad. Así lo advirtió Antonio Salinas, titular de la Oficina Municipal de Defensa del Consumidor, quien participó en la reunión de este lunes y destacó “la preocupación con la están viviendo los inquilinos e inquilinas de Rosario toda esta situación de incertidumbre".
"En lo que va de esta semana y la pasada, recibimos un montón de reclamos sobre suspensión de visitas, de firmas de nuevos contratos y de prórrogas de los mismos. Al instalarse la versión (de derogación de la ley), muchas inmobiliarias decidieron esperar para ver qué pasaba”, añadió.
En declaraciones al programa “El primero de la mañana” de LT8, Salinas remarcó que los inquilinos deben saber “la ley de alquileres está en plena vigencia. Eso es así. Lo que se conoció la semana pasada no dejó de ser un trascendido periodístico. Todas las mañanas recibíamos el Boletín Oficial y por ahora esto no pasó de notas en los grandes medios que después se replicaron en otros lugares”.
“La ley de alquileres está en plena vigencia, y la reunión de ayer fue para reforzar eso. Ayer participaron el senador departamental de Rosario, la presidenta de la comisión de Vivienda y Urbanismo de la Cámara de Diputados y también un número importante de concejales. La idea es que el jueves, tanto el Concejo como la Legislatura expresen su preocupación por esto y la plena vigencia de la ley para que la situación de los alquileres tenga un marco normativo”, subrayó.
Asimismo, señaló que “la ausencia de un marco legal o la incertidumbre sobre esta cuestión puede agravar la situación de incumplimiento de una ley que hoy está vigente. Cuando nos enteramos de situaciones de abusos, lo primero que hacemos es intimar a la inmobiliaria, remarcando que la ley está vigente y que hasta ahora no se prevé ningún cambio. Eso lo hemos hablado con diputados nacionales para saber si alguna propuesta alternativa en danza. El año pasado se discutieron modificaciones a la ley, pero todo quedó en la nada”.
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“Lo que está en dudas es si con un decreto de necesidad y urgencia, alcanza para derogar o modificar una ley tan discutida, aprobada por unanimidad y que todavía no cumplió un ciclo. También es importante decir que los primeros contratos con esta ley se firmaron en julio de 2020. Todavía no se cumplió un ciclo de contrato completo y ya se está diciendo que se va a derogar o suspender, eso me parece irresponsable”, concluyó Salinas.
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