Se vienen nueve torres y hasta un hotel cinco estrellas en Puerto Norte

Gran parte de la inversión inmobiliaria para la próxima década en Rosario se concentrará en Puerto Norte (la zona de avenida Francia y avenida de la Costa). Así se desprende de la presentación que el municipio hizo ayer de la nueva fase del Centro...
28 de mayo 2008 · 01:23hs

Gran parte de la inversión inmobiliaria para la próxima década en Rosario se concentrará en Puerto Norte (la zona de avenida Francia y avenida de la Costa). Así se desprende de la presentación que el municipio hizo ayer de la nueva fase del Centro de Renovación Urbana Parque Scalabrini Ortiz. El plan contempla sumar 48 mil metros cuadrados para uso público y construir cuatro torres de 22 pisos cada una y otras tres de siete pisos en el sector que ocupaba la ex Unidad Portuaria Nº 1 Faca (avenida Cándido Carballo y el río).

  Pero eso no es todo. Antes de diciembre se retirará la manga que atraviesa avenida de la Costa a la altura de la Terminal III de Servicios Portuarios para ensanchar la arteria y empezar a levantar allí dos edificios de 42 pisos. Y en la estructura del silo está contemplado hacer un hotel 5 estrellas. También se vienen nuevas plazas y ramblas y hasta un parque (parque de la Arenera) que se conectará con el Sunchales.

  Los anuncios los hizo el intendente Miguel Lifschitz y la intervención urbanística en la zona llega tras 15 años de litigios entre la Municipalidad y las cerealeras, que terminó con un fallo de la Corte Suprema de la Nación a favor del gobierno local.

  El convenio para la reconversión de tierras portuarias implica la intervención sobre 108 mil metros cuadrados, de los cuales 48 mil serán destinados a espacios públicos. En tal sentido, hoy se remitirán al Concejo las dos unidades de gestión (Faca y Terminal III) que componen esta fase del Parque Scalabrini Ortiz y que destina hasta 198 mil metros cuadrados edificables.

  Al igual que los otros proyectos ya en ejecución en Puerto Norte (Dolfines Guaraní y Torre Embarcadero, Condominios del Alto, Forum Rosario y Ribera Rosario) habrá un plazo de cinco años para culminar en primer término la obra pública. Las siete intervenciones representan en conjunto más de 18 millones de pesos en 81 mil metros cuadrados.

 

El detalle. Servicios Portuarios (ex Unidad III) se asoció con el desarrollador Fernández Prieto para cambiar soja por ladrillos. Y lo que hasta hace algunos meses era una planta de almacenaje de granos y oleaginosas será el terreno donde se levantarán dos torres de 130 metros con 42 pisos cada una, casi gemelas a las que ya asoman en Francia y avenida de la Costa, bajo la dirección del grupo Lattuca. También deberá restaurar el silo, donde se prevé montar un hotel 5 estrellas.

  El convenio estipula que Servicios Portuarios tendrá hasta diciembre para desmantelar todas las instalaciones, incluyendo la manga que atraviesa la avenida de la Costa y ampliar esa arteria para convertirla en una doble traza que corra hacia el norte.

  La empresa también deberá realizar ramblas rodeando el predio y erigir el nuevo parque de la Arenera, que conectará con el Sunchales. El plan también contempla construir cocheras subterráneas (a razón de dos unidades por departamento) y dársenas de estacionamiento público en 11 mil metros cuadrados de terreno.

  En la ex Unidad I (delimitada por avenida Cándido Carballo, Echeverría, French y el río) Servicios Portuarios —también propietario de los 84 mil metros cuadrados— deberá ejecutar una rambla sobre la barranca, un mirador al río, paseo peatonal, cocheras subterráneas y dársenas de estacionamiento.

 

Una década. Habrá 5 años de plazo para cumplir con las obras públicas (37 mil metros cuadrados) y 10 años para hacer el proyecto inmobiliario. Se admitirá una marina para buques y los usos gastronómicos, recreativos y culturales.

  Para Lifschitz, "a diferencia doctrinaria con Puerto Madero, donde la tierra pública fue privatizada en un proyecto segregado del resto, este sector se integrará armónicamente con la ciudad". Y a modo de pronunciamiento en relación al conflicto con el campo, bregó para que "las condiciones del país ayuden y la economía no le ponga obstáculos" al proyecto.

   De concretarse esta nueva fase, se podrá caminar paralelo al río Paraná sin toparse con ningún obstáculo desde la avenida Pellegrini hasta la planta potabilizadora de la empresa Aguas Santafesinas S.A, en bulevar Avellaneda 650 bis.

  Serán 7 kilómetros ininterrumpidos de sendero peatonal para disfrutar del río en un entorno envidiable, en el marco de una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. l

Ver comentarios

Las más leídas

Newells está cerca de cerrar a un arquero por la lesión de Gabriel Arias

Newell's está cerca de cerrar a un arquero por la lesión de Gabriel Arias

Evolucionan favorablemente los 11 heridos del accidente fatal en la autopista Rosario-Santa Fe

Evolucionan favorablemente los 11 heridos del accidente fatal en la autopista Rosario-Santa Fe

La confesión de Víctor Aquino: las duras críticas, las amenazas y el paso importante por Newells

La confesión de Víctor Aquino: las duras críticas, las amenazas y el paso importante por Newell's

Argentinos Juniors vs Rosario Central: hora, canal y posibles formaciones

Argentinos Juniors vs Rosario Central: hora, canal y posibles formaciones

Lo último

Newells: Mazzantti mostró buenas credenciales y fue el último pasajero del mercado

Newell's: Mazzantti mostró buenas credenciales y fue el último pasajero del mercado

El uno x uno de Newells: Facundo Guch, certero en el tiro libre y decidido para encarar

El uno x uno de Newell's: Facundo Guch, certero en el tiro libre y decidido para encarar

Newells sigue en el fondo con un empate que no le sirve de nada

Newell's sigue en el fondo con un empate que no le sirve de nada

Evolucionan favorablemente los 11 heridos del accidente fatal en la autopista Rosario-Santa Fe

Una camioneta y un micro de larga distancia protagonizaron un siniestro donde fallecieron los dos conductores
Evolucionan favorablemente los 11 heridos del accidente fatal en la autopista Rosario-Santa Fe
Newells sigue en el fondo con un empate que no le sirve de nada

Por Rodolfo Parody

Ovación

Newell's sigue en el fondo con un empate que no le sirve de nada

Kiosqueros afirman que las ventas caen 80 % cuando juegan Central y Newells
La Ciudad

Kiosqueros afirman que las ventas caen 80 % cuando juegan Central y Newell's

Bigand: un desfalco de $250 millones en la cooperativa despertó al pueblo
La Región

Bigand: un desfalco de $250 millones en la cooperativa "despertó" al pueblo

Expoagro 2026: el agro, un oasis en medio de la crisis de actividad

Por Alvaro Torriglia

Economía

Expoagro 2026: el agro, un oasis en medio de la crisis de actividad

El peronismo propone un ámbito para que la policía discuta su salario

Por Mariano D'Arrigo

Politica

El peronismo propone un ámbito para que la policía discuta su salario

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Newells está cerca de cerrar a un arquero por la lesión de Gabriel Arias

Newell's está cerca de cerrar a un arquero por la lesión de Gabriel Arias

Evolucionan favorablemente los 11 heridos del accidente fatal en la autopista Rosario-Santa Fe

Evolucionan favorablemente los 11 heridos del accidente fatal en la autopista Rosario-Santa Fe

La confesión de Víctor Aquino: las duras críticas, las amenazas y el paso importante por Newells

La confesión de Víctor Aquino: las duras críticas, las amenazas y el paso importante por Newell's

Argentinos Juniors vs Rosario Central: hora, canal y posibles formaciones

Argentinos Juniors vs Rosario Central: hora, canal y posibles formaciones

Dos muertos y varios heridos de gravedad por el choque en la autopista Rosario-Santa Fe

Dos muertos y varios heridos de gravedad por el choque en la autopista Rosario-Santa Fe

Ovación
El uno x uno de Newells: Facundo Guch, certero en el tiro libre y decidido para encarar

Por Rodolfo Parody

Ovación

El uno x uno de Newell's: Facundo Guch, certero en el tiro libre y decidido para encarar

El uno x uno de Newells: Facundo Guch, certero en el tiro libre y decidido para encarar

El uno x uno de Newell's: Facundo Guch, certero en el tiro libre y decidido para encarar

Newells sigue en el fondo con un empate que no le sirve de nada

Newell's sigue en el fondo con un empate que no le sirve de nada

Newells no supo mantener la ventaja, igualó 1 a 1 con Platense y sigue sin ganar en el torneo

Newell's no supo mantener la ventaja, igualó 1 a 1 con Platense y sigue sin ganar en el torneo

Policiales
Un juez federal acusado de corrupción intentó apartar a un magistrado
Policiales

Un juez federal acusado de corrupción intentó apartar a un magistrado

Dos detenidos y 18 pistolas secuestradas a una banda ligada a la Fea González

Dos detenidos y 18 pistolas secuestradas a una banda ligada a la Fea González

Una escuela usada para amenazas abrió sus puertas porque nadie vio la bandera

Una escuela usada para amenazas abrió sus puertas porque nadie vio la bandera

Crimen del bebé: balearon la casa del primo de uno de los imputados por el asesinato

Crimen del bebé: balearon la casa del primo de uno de los imputados por el asesinato

La Ciudad
El tiempo en Rosario: miércoles algo nublado con una máxima de 30º
La Ciudad

El tiempo en Rosario: miércoles algo nublado con una máxima de 30º

Trapitos: una ventana rota en cada esquina

Trapitos: una ventana rota en cada esquina

Ley de glaciares: biólogos de Greenpeace llegan a Rosario para hablar de la reforma

Ley de glaciares: biólogos de Greenpeace llegan a Rosario para hablar de la reforma

Fisherton se viste de fiesta: llega una nueva edición de Noche en mi Barrio

Fisherton se viste de fiesta: llega una nueva edición de "Noche en mi Barrio"

El gobierno italiano compró un Caravaggio por 30 millones de euros
Información General

El gobierno italiano compró un Caravaggio por 30 millones de euros

Roma restaura obras de arte de la basílica que alberga el Moisés de Miguel Ángel
Información General

Roma restaura obras de arte de la basílica que alberga el "Moisés" de Miguel Ángel

Beneficiaron con prisión domiciliaria y monitoreo electrónico a Morena Rial
Información General

Beneficiaron con prisión domiciliaria y monitoreo electrónico a Morena Rial

Golazo de arco a arco de Julián Álvarez en la goleada de Atlético en Champions
Ovación

Golazo de arco a arco de Julián Álvarez en la goleada de Atlético en Champions

El gobierno multó a Fate por no pagar los sueldos y extendió la conciliación
Política

El gobierno multó a Fate por no pagar los sueldos y extendió la conciliación

Expectativa en Rosario por un posible show de Pity Álvarez
Zoom

Expectativa en Rosario por un posible show de Pity Álvarez

Las locuras de Colapinto en China: regalos, paseos y un accidente en bote
Ovación

Las locuras de Colapinto en China: regalos, paseos y un accidente en bote

Salarios en crisis: seis de cada diez trabajadores se saltean comidas en el trabajo
Economía

Salarios en crisis: seis de cada diez trabajadores se saltean comidas en el trabajo

Juegos Suramericanos 2026: cómo inscribirse para ser voluntario
La Ciudad

Juegos Suramericanos 2026: cómo inscribirse para ser voluntario

Expoagro 2026: sin anuncios de peso, el campo apuesta al crédito

Por Facundo Borrego

Política

Expoagro 2026: sin anuncios de peso, el campo apuesta al crédito

Cortaron el tránsito sobre el puente Rosario-Victoria por el vuelco de un camión
La Ciudad

Cortaron el tránsito sobre el puente Rosario-Victoria por el vuelco de un camión

Ternium en Expoagro: la apuesta de la industria que impulsa la fuerza del campo
Negocios

Ternium en Expoagro: la apuesta de la industria que impulsa la fuerza del campo

Crimen del bebé: una tragedia absurda cuyos motivos aún se ignoran

Por Andrés Abramowski

POLICIALES

Crimen del bebé: una tragedia absurda cuyos motivos aún se ignoran

Quién es Chamí Mendoza: Los Menores, violencia en la calle y la barra de Central

Por Martín Stoianovich

Policiales

Quién es Chamí Mendoza: Los Menores, violencia en la calle y la barra de Central

Ajedrez: Faustino Oro, el niño de 12 años que causa impacto mundial y estimula a los niños

Por Leandro Garbossa

Ovación

Ajedrez: Faustino Oro, el niño de 12 años que causa impacto mundial y estimula a los niños