Relanzan un plan para construir 352 viviendas de sectores medios

Ocuparán una decena de edificios que se harán en un predio de 4 hectáreas en Rondeau al 2900 mediante gestión público-privada.
10 de diciembre 2016 · 00:00hs

El parque habitacional Tiro Federal (Rondeau al 2900) recobró un nuevo impulso tras un año de incertidumbre. La semana pasada funcionarios nacionales junto a la intendenta Mónica Fein participaron del lanzamiento de un concurso para que desarrolladores inmobiliarios pongan en marcha la construcción de 352 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en cuatro hectáreas, a través de un fideicomiso, con el financiamiento del 40 por ciento del costo de la ejecución y conforme al avance de las obras.

Luego de la adjudicación a una firma para la puesta en marcha de la ordenanza 9.118, el proyecto de transformar el rectángulo de 4 hectáreas quedó en la incertidumbre. Primero se había caído la licitación en 2013, y luego se había adjudicado a la firma Rovella Carranza en asociación con la firma AMG por 307 millones de pesos para ejecutar el plan habitacional por Rondeau, entre Valle Hermoso y Vieytes.

"Toda la operatoria de Procrear había caducado y se dio de baja a las anteriores. Ahora se hace una nueva operatoria donde se convoca a las empresas con financiamiento del Banco Hipotecario", explicó ayer el concejal del PRO Carlos Cardozo.

De esta forma, la nueva línea crediticia fue presentada la semana pasada en un acto que tuvo lugar en el predio del ex Tiro Federal y que contó con la participación de Fein, el subsecretario de Desarrollo Urbano de Nación, Iván Kerr, y el titular de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (ABE), Ramón Lanús.

El proyecto, a cargo de la Secretaría de Planeamiento había establecido autorizar sobre Rondeau un edificio con 11 pisos con locales comerciales en la planta baja. El plan establece 4 sectores para montar torres pero que reducen sus volúmenes y alturas sobre las calles laterales.

Justamente, en cuanto al desarrollo urbano se contempla la apertura de tres calles (la continuidad de Zelaya, Darragueira y Valentín Gómez ) en dos hectáreas de espacios públicos y se reservan unos 750 metros cuadrados para la construcción de equipamiento. En los espacios públicos quedarán muchas zonas de áreas verdes entre las tiras de edificios pensados como bloques lineales.

Para medir el impacto del megaproyecto habitacional se edificarán 352 viviendas colectivas (32 de un dormitorio, 288 de dos dormitorios y 32 de tres habitaciones de entre 40 a 80 metros cuadrados por cada departamento) en una superficie a construir de 32 mil metros cuadrados, 19 locales comerciales y un área de estacionamiento para unos 230 coches.

En el proyecto oficial se reservan 2,5 hectáreas para uso público y unos 750 metros cuadrados para la construcción de equipamiento urbano.

Esta línea de generación de viviendas será a través de desarrolladores inmobiliarios. El Estado les ofrecerá a los privados la permuta de los terrenos para viviendas, las que serán destinadas para la adquisición de las mismas a través de los créditos Procrear.

Así, en la operatoria para la construcción de las tiras de departamentos participará el Banco Hipotecario como fiduciario del fideicomiso, los desarrolladores que ganen el concurso y las constructoras contratadas por los desarrolladores.

Según consta en la página del Procrear, las ofertas del llamado a concurso para desarrolladores inmobiliarios podrán presentarse hasta el próximo 19 de este mes, con un monto de garantía de oferta de 2,5 millones de pesos.

El plazo máximo de entrega de la totalidad de las unidades terminadas quedó fijado en 36 meses.

La asociación público-privada, implica al Estado y actores privados, quienes deberán invertir recursos para fomentar estos planes y se les ofrece una asistencia crediticia de hasta el 40 por ciento del costo de construcción, a desembolsar por avance de obra.

Ver comentarios

Las más leídas

Tragedia vial en Puerto Norte: derrapó una moto y murieron sus dos ocupantes

Tragedia vial en Puerto Norte: derrapó una moto y murieron sus dos ocupantes

Valijas sin control en Ezeiza: el avión es de un empresario cercano al gobierno

Valijas sin control en Ezeiza: el avión es de un empresario cercano al gobierno

Fuga de gas: murieron tres personas y evacuaron un edificio de 10 pisos

Fuga de gas: murieron tres personas y evacuaron un edificio de 10 pisos

El emotivo mensaje de Messi a Di María tras su regreso a Rosario Central

El emotivo mensaje de Messi a Di María tras su regreso a Rosario Central

Lo último

Vacaciones de invierno: un martes de ciencia, circo y teatro

Vacaciones de invierno: un martes de ciencia, circo y teatro

El respaldo a tiempo para Colapinto y todo lo que hizo para merecer su butaca

El respaldo a tiempo para Colapinto y todo lo que hizo para merecer su butaca

Condenaron por violación al padre de chicos perdidos 40 días en la selva colombiana

Condenaron por violación al padre de chicos perdidos 40 días en la selva colombiana

Tragedia vial cerca de Piñero: un muerto y un bebé de 6 meses en grave estado tras un choque

El siniestro se produjo en la intersección de la ruta provincial 14 y la ruta nacional AO12. El menor fue trasladado a Rosario en helicóptero sanitario.
Tragedia vial cerca de Piñero: un muerto y un bebé de 6 meses en grave estado tras un choque
Alejo Veliz vuelve a Rosario y será anunciado como el nuevo refuerzo de Central

Por Elbio Evangeliste

Ovación

Alejo Veliz vuelve a Rosario y será anunciado como el nuevo refuerzo de Central

Baigorria: condenan a cinco años a un asesor de seguros por estafas millonarias
Policiales

Baigorria: condenan a cinco años a un asesor de seguros por estafas millonarias

El dólar oficial y el blue en Rosario se recalentaron y se acercan a los $1.300
Economía

El dólar oficial y el blue en Rosario se recalentaron y se acercan a los $1.300

El gobierno celebró un año de motosierra y aseguró que va por más
Economía

El gobierno celebró un año de motosierra y aseguró que va por más

Subas de hasta 22 % del impuesto inmobiliario en Santa Fe
Política

Subas de hasta 22 % del impuesto inmobiliario en Santa Fe

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Tragedia vial en Puerto Norte: derrapó una moto y murieron sus dos ocupantes

Tragedia vial en Puerto Norte: derrapó una moto y murieron sus dos ocupantes

Valijas sin control en Ezeiza: el avión es de un empresario cercano al gobierno

Valijas sin control en Ezeiza: el avión es de un empresario cercano al gobierno

Fuga de gas: murieron tres personas y evacuaron un edificio de 10 pisos

Fuga de gas: murieron tres personas y evacuaron un edificio de 10 pisos

El emotivo mensaje de Messi a Di María tras su regreso a Rosario Central

El emotivo mensaje de Messi a Di María tras su regreso a Rosario Central

El fin definitivo: Los Palmeras lanzan su primera canción sin Cacho Deicas

El fin definitivo: Los Palmeras lanzan su primera canción sin Cacho Deicas

Ovación
Alejo Veliz vuelve a Rosario y será anunciado como el nuevo refuerzo de Central

Por Elbio Evangeliste

Ovación

Alejo Veliz vuelve a Rosario y será anunciado como el nuevo refuerzo de Central

Alejo Veliz vuelve a Rosario y será anunciado como el nuevo refuerzo de Central

Alejo Veliz vuelve a Rosario y será anunciado como el nuevo refuerzo de Central

Primeras imágenes de Ángel Di María entrenando en Central: ¿dónde lo ubicará Ariel Holan?

Primeras imágenes de Ángel Di María entrenando en Central: ¿dónde lo ubicará Ariel Holan?

Puso la firma: Gerardo Andrés Martino ya es oficialmente el técnico de Argentino de Rosario

Puso la firma: Gerardo Andrés Martino ya es oficialmente el técnico de Argentino de Rosario

Policiales
Baigorria: condenan a cinco años a un asesor de seguros por estafas millonarias
Policiales

Baigorria: condenan a cinco años a un asesor de seguros por estafas millonarias

Juicio por el crimen de Don Juan, apuñalado en una marmolería de Bella Vista

Juicio por el crimen de "Don Juan", apuñalado en una marmolería de Bella Vista

Quedó en prisión preventiva el hombre acusado de matar al hermano en Villa Gobernador Gálvez

Quedó en prisión preventiva el hombre acusado de matar al hermano en Villa Gobernador Gálvez

Qué se sabe del ataque que dejó un chico muerto y otro herido

Qué se sabe del ataque que dejó un chico muerto y otro herido

La Ciudad
El tiempo en Rosario: otro día templado aunque con niebla por la mañana
La Ciudad

El tiempo en Rosario: otro día templado aunque con niebla por la mañana

Proponen que el Hospital Regional Sur lleve el nombre de Hermes Binner

Proponen que el Hospital Regional Sur lleve el nombre de Hermes Binner

La belleza de Rosario fue lo más impresionante, dijo el embajador de Japón

"La belleza de Rosario fue lo más impresionante", dijo el embajador de Japón

Fotogalería: las mejores imágenes de la presentación de Di María en Central

Fotogalería: las mejores imágenes de la presentación de Di María en Central

Chile expropia los terrenos de Colonia Dignidad para un centro de memoria
El Mundo

Chile expropia los terrenos de Colonia Dignidad para un centro de memoria

Adorni anunció que se disolvió la Dirección de Vialidad Nacional
Política

Adorni anunció que se disolvió la Dirección de Vialidad Nacional

Desfile patrio y fiesta popular: así se prepara Rosario para el 9 de Julio
La Ciudad

Desfile patrio y fiesta popular: así se prepara Rosario para el 9 de Julio

Tragedia vial en Puerto Norte: derrapó una moto y murieron sus dos ocupantes
LA CIUDAD

Tragedia vial en Puerto Norte: derrapó una moto y murieron sus dos ocupantes

Consumía sustancias, lo rescató la escuela y terminó quinto año como abanderado

Por Lucas Ameriso

La Ciudad

Consumía sustancias, lo rescató la escuela y terminó quinto año como abanderado

Cómo terminó la historia viral de la nena que quería invitar a Belgrano a su casa
Zoom

Cómo terminó la historia viral de la nena que quería invitar a Belgrano a su casa

Piratas informáticos vaciaron las cuentas de un pueblo santafesino

Por Ariel Etcheverry

LA REGION

Piratas informáticos vaciaron las cuentas de un pueblo santafesino

Piden instalar bebederos públicos en la costanera, desde el puerto a La Florida

Por Lucas Ameriso

La Ciudad

Piden instalar bebederos públicos en la costanera, desde el puerto a La Florida

Fentanilo contaminado: 22 nuevos allanamientos y más muertes bajo la lupa
La Ciudad

Fentanilo contaminado: 22 nuevos allanamientos y más muertes bajo la lupa

Balacera en bulevar Seguí: disparos, un colectivo y un pasajero herido
Policiales

Balacera en bulevar Seguí: disparos, un colectivo y un pasajero herido

Cómo está el nene de 8 años que fue baleado en la zona suodeste de Rosario
Policiales

Cómo está el nene de 8 años que fue baleado en la zona suodeste de Rosario

Dos hermanas sufrieron serias heridas al ser atacadas por un pitbull 
LA REGION

Dos hermanas sufrieron serias heridas al ser atacadas por un pitbull 

Dio un vuelco con su auto y policías empujaron para levantarlo
La Ciudad

Dio un vuelco con su auto y policías empujaron para levantarlo

La fábrica de los caramelos No Hay Plata suspendió a sus 60 trabajadores
La Región

La fábrica de los caramelos No Hay Plata suspendió a sus 60 trabajadores

Un cazador de chanchos salvajes murió de un disparo en una localidad santafesina
Policiales

Un cazador de chanchos salvajes murió de un disparo en una localidad santafesina