Llegan nuevos emprendimientos hoteleros, atraídos por la ubicación estretégica de la ciudad

Las grandes cadenas hoteleras no dudan en elegir a Rosario y sus alrededores para invertir en proyectos de alta gama. Tentadas por la ubicación estratégica de la ciudad, cerca de polos industriales y de las grandes ciudades del país, como Córdoba y Buenos Aires, ya hay varios proyectos en marcha que verán la luz el año próximo.

El primero será el de la cadena Howard Johnson, que se encuentra frente al casino y que será inaugurado en marzo. Las instalaciones tendrán todo el lujo y la comodidad de un cinco estrellas.

En tanto, se están construyendo dos hoteles más del mismo grupo: en Alvear y otro en Puerto General San Martín. Esta cadena además cuenta con un hotel en Funes y confirmó la construcción de un hotel de la firma Days Inn cerca del aeropuerto de Fisherton, aunque este proyecto todavía no tiene fecha.

A su vez, ya comenzaron las obras del hotel Hampton de la cadena Hilton, que estará ubicado sobre Presidente Roca, entre Santa Fe y San Lorenzo.

En los últimos tres meses se llevó adelante la demolición de tres lotes unificados. La construcción de este complejo demandará tres años, porque tendrá cocheras subterráneas y luego se levantará la estructura de hormigón (incluirá un moderno edificio de viviendas) que demandará una inversión en torno a los 25 millones de dólares.

Más de 60 inversores rosarinos esperan inaugurar esta obra en octubre de 2025. Cabe destacar que este hotel será el segundo de esa denominación en Argentina; el primero está en Bariloche.

Los datos

Un informe de la Fundación Banco Municipal da cuenta de cómo creció la actividad hotelera en los últimos meses, aunque todavía no alcanzó los niveles previos a la pandemia.

“La demanda de alojamiento en Rosario se recupera después de la abrupta caída que tuvo durante la pandemia, aunque todavía se encuentra levemente por debajo del nivel registrado en mayo de 2019”, señala el informe.

La gerenta de Investigaciones Económicas de la Fundación Banco Municipal, Ana Inés Navarro, explicó que “todavía no se alcanzaron los niveles de prepandemia, porque no se recuperó del todo la demanda de turismo de congresos y reuniones, y tal vez no ocurra porque muchos eventos se realizan en forma híbrida. En cambio sí se confirma cada vez más que Rosario es uno de los destinos más buscados para los fines de semana largos”.

Según datos de mayo de este año, en Rosario hay 82.103 habitaciones en los hoteles, y la demanda está en el 53 por ciento, aunque los fines de semana alcanza el 100 por ciento.

“Antes de la pandemia, la actividad hotelera estaba creciendo a pasos acelerados, lo cual habla de la potencialidad de la ciudad”, apuntó Navarro.

El factor que más hace dudar tanto a inversores como a los turistas es la inseguridad y los crímenes que se suceden cada día. Por eso todos esperan que se mejoren las políticas en esta materia.

Según el análisis de Navarro, está creciendo la cantidad de hoteles porque seguramente hay mercado. “Los inversores ven más allá. De hecho, recuerdo que en plena crisis de 2001 se inauguraron los dos shoppings de Rosario y era porque los inversores ven a largo plazo, con lo cual se espera que la actividad hotelera siga en alza”.

Alta gama

Por su parte, Sergio Giménez, vicepresidente de la Asociación Empresaria Hotelero Gastronómica y Afines Rosario (Aehgar), confirmó que en la ciudad está creciendo la franja de hoteles de 4 y 3 estrellas superior, para dar respuesta a quienes llegan a Rosario, quienes suelen ser de clase media y media alta.

El empresario hotelero destacó que la Cuna de la Bandera se encuentra entre “uno de los cincos destinos más buscados del país tanto en congresos como en encuentros deportivos y sociales, en este momento sobre todo en el último rubro”.

Detalles

El consultor de la familia propietaria del hotel de la cadena Howard Johnson que se inaugurará en marzo del año próximo frente al casino, Carlos Cristini, comentó que en un principio este alojamiento iba a ser de tres estrellas, pero se cambió el proyecto y el lugar se convertirá en uno de cinco estrellas.

El hotel tendrá 120 habitaciones y está ubicado en un lugar estratégico, la entrada a Rosario, muy cerca de los parques industriales y de la autopista Rosario-Buenos Aires.