En el marco de el plan especial para la zona de Pichincha, que la Municipalidad presentó ayer, avenida Rivadavia se sumará al boom inmobiliario. El grupo inversor conformado por las constructoras Obring y Lein, junto al grupo Rosental, levantarán tres torres de 21 pisos cada una, frente al parque Norte. El proyecto ya fue presentado al Concejo Municipal. Con los fondos aportados por el convenio, la Intendencia mejorará todo el entorno de la Estación Rosario Norte que incluirá la mudanza del crotario que dirige el padre Tomás Santidrián.
La Municipalidad presentó ayer en sociedad su flamante plan de urbanización para un sector que cambiará su perfil de boliches y casas de baja altura, por una franja que permitirá la edificación de 12 torres por Rivadavia, desde Alvear hasta Pichincha.
El sector en cuestión está delimitado por las avenidas Estanislao López al norte, Central Argentino y Francia al oeste, Del Valle, Rivadavia y bulevar Oroño.
Recursos. En la presentación se conoció la firma de un convenio con grupos inversores locales (Obring-Lein-Rosental) que unificarán 8 lotes en los que construirán 3 torres de 21 pisos cada una, ubicadas en la manzana de Rodríguez y Rivadavia.
Según estimó el propio intendente Miguel Lifschitz, el proyecto remitido al Concejo podría aprobarse en febrero “para su pronta puesta en marcha”, que estimó para el mes de marzo.
“La idea es que esto permita renovar esos viejos edificios muy deteriorados que tiene este sector de la ciudad. Y además, el recurso que aporten estas torres lo destinaremos a mejorar la zona del parque, erradicar algunos asentamientos que están ubicados en edificios de la ex Rosario Norte y empezar a parquizar ese sector tan importante y jerárquico de la ciudad”, dijo Lifschitz.
Mudanza. Más específico, el intendente aseguró que con lo recaudado por el convenio con el grupo constructor permitirá erradicar el crotario que dirige Santidrián, ubicado en galpones de chapa contiguos a la Estación Rosario Norte, a la altura de Ovidio Lagos y Rivadavia.
“Los fondos nos van a permitir trasladar un espacio que se utiliza actualmente para dar asilo a personas que están en situación de calle”, ahondó Lifschitz y explicó que estas personas accederán a “un edificio en mejores condiciones” aunque no precisó en qué lugar estaría.
En diálogo con La Capital la secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, indicó que la mudanza del albergue para indigentes se “está analizando con la Secretaría de Promoción Social, porque se trata de un tema conflictivo y por ende estamos viendo cuáles son las posibilidades”.
Tres torres. El plan especial de Pichincha fue aprobado por el Concejo Municipal hace 4 años atrás y permite edificios en altura, siempre y cuando no se construyan medianera con medianera.
Según explicó Levin las tres torres liberarán espacios en la planta baja para generar galerías comerciales y casas bajas en unos 38 mil metros cuadrados a edificar.
