Créditos UVA: buscan renovar en Santa Fe una ley que frena por dos años los remates de viviendas

La diputada provincial socialista Lionela Catalini propuso que en la sesión de la Legislatura santafesina de la semana venidera se trate la renovación de la ley 14.049 que suspende por dos años los términos procesales de todos los juicios que tengan por objeto la ejecución hipotecaria de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente afectadas por los créditos UVA, UVI y Procrear.

La medida se da en el marco de las declaraciones realizadas por el presidente electo Javier Milei, en una entrevista televisiva: "Los tenedores de crédito UVA tomaron esos créditos en función del diferencial de interés (tasa baja atada a la inflación). Hubieran tomado otro tipo de crédito con una tasa de interés más alta", sostuvo.

Consultado si el nuevo gobierno no le iba a tender una mano a los tenedores de esos créditos, el presidente electo respondió: "A ver, si decido tener una vida temeraria y como consecuencia de ello hay un resultado adverso, ¿es correcto que yo le pase la cuenta a otros? También se preguntó si alguien les había puesto una pistola en la cabeza para que tomaran ese crédito: "Usted tomó una decisión en términos renta-riesgo y ahora como el resultado es adverso quiere que lo pague otro. Usted se tiene que hacer cargo de la decisión”.

Hoy, en declaraciones al programa "El primero de la mañana", de LT8, la diputada Catalini destacó: "Vemos esas declaraciones con mucha preocupación ya que estos créditos fueron impulsados por el propio Estado durante el gobierno de (Mauricio) Macri, hoy principal socio político del presidente electo. En es momento, como tampoco hay ahora, no había otra posibilidad de crédito que pudiera indexarse de otra manera. Por eso, nos parece que el Estado, que impulsó la propuesta, tiene que invertir en la solución".

La diputada socialista Lionela Catalini, impulsora de la ley que suspende los remates de viviendas a tenedores de créditos UVA.

La legisladora socialista dijo que además existe preocupación porque "empezaron a llegar intimaciones y como la ley se venció en octubre, estamos proponiendo renovarla para suspender por dos años todas las ejecuciones hipotecarias para los tenedores de los créditos UVA".

Catalini dijo no tener datos precisos de la cantidad de intimaciones recibidas pero indicó: "He hablado con referentes del colectivo de créditos UVA quienes manifestaron haber recibido intimaciones y eso se convierte en una gran preocupación".

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"La ley establecía la suspensión del proceso y la ejecución, es decir del remate, por un año. La idea es posponerla por dos años. La ley había salido por unanimidad el año y esperamos que sea aprobada ahora durante el período ordinario", recalcó.

También Catalini aclaró que los casos de morosos "afortunadamente no es alta, pero a cada familia que le pasa esta situación se le convierte en un mundo. Y la posibilidad del remate de su casa se convierte en una gran preocupación".

Miles de familias quedaron endeudadas y con juicios por orden de desalojo en su contra al no poder afronar la cuota del crédito.

Cuando le recordaron que Milei dijo que el Estado no se iba a hacer cargo de las decisiones tomadas por los tomadores de créditos UVA, la legisladora dijo tener "una mirada totalmente contraria. En Argentina estamos totalmente acostumbrados a tomar riesgos o créditos. Lo mismo pasa con la gente que debe alquilar, lo que es casi imposible en estos días. Es allí donde el Estado debe intervenir, como interviene muchas veces para salvar empresas o para otorgar subsidios no solo a a pequeños emprendimientos sino también a los grandes".

Qué son los créditos UVA

Los créditos UVA son un tipo de préstamo hipotecario que se ajustan al índice de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que es un índice que mide la inflación. Esto significa que las cuotas del préstamo se ajustan mensualmente de acuerdo con la inflación, lo que protege al deudor de la pérdida del poder adquisitivo de su dinero.

Los créditos UVA fueron creados en Argentina en 2016, como una forma de incentivar la compra de vivienda. Los préstamos son otorgados por bancos y financieras, y están disponibles para personas que cumplan con los requisitos de ingresos y garantías.

En general, son una opción atractiva para personas que quieren acceder a la vivienda propia, pero es importante tener en cuenta los riesgos antes de contratar uno.