Se abre la era de la "arquitectura dinámica", bautizada así porque "introduce una cuarta dimensión en el diseño: el tiempo", según lo asegura el italiano David Fisher, quien ayer presentó en Nueva York su "rascacielos giratorio y autosuficiente", que permitirá a sus habitantes modificar la orientación de sus departamentos para cambiar el paisaje o seguir la progresión del Sol.
Los dos primeros comenzarán a construirse este mismo año en Dubai y en Moscú y previsiblemente estarán terminados a fines de 2010. Ya está en marcha otro proyecto para la ciudad de Nueva York. Hay, además, peticiones de Canadá, Alemania, Italia, Corea del Sur y Suiza.
Cada una de las plantas de estos edificios en movimiento girará a la velocidad que escojan los inquilinos y rotará de forma independiente con respecto a los demás pisos, por lo que el edificio cambiará de forma constantemente.
El de Dubai medirá 420 metros de altura y tendrá 80 pisos: los primeros 20 serán oficinas; los 15 siguientes, un hotel de seis estrellas; los 35 siguientes, departamentos de lujo (desde 124 metros cuadrados), y los últimos diez, viviendas de 1.200 metros cuadrados con ascensor privado, jardín, piscina y estacionamiento dentro del piso.
El de la capital rusa tendrá similares características pero tendrá 400 metros de altura.
Según los cálculos previos, el precio de un metro cuadrado en un departamento en las plantas superiores puede ascender hasta los 30.000 dólares. A pesar del precio, el edificio de Dubai registra numerosas reservas.
Con energía propia. Según explicó Fisher, la torre giratoria es además el primer rascacielos ecológico y autosuficiente desde el punto de vista energético, ya que genera electricidad transformando la energía del Sol y el viento gracias a las 79 turbinas eólicas dispuestas horizontalmente entre cada piso y a los paneles fotovoltaicos de los techos, con lo que se podría suministrar energía también a los edificios colindantes.
En principio, la velocidad de ejecución será de un piso por semana merced a un nuevo método: el núcleo central de la torre se levantará a pie de obra, y los pisos se realizarán sección por sección en la fábrica y se engancharán al eje central cuando se monten, ya amueblados y con todas las instalaciones. De esa forma, se reducirán los tiempos de construcción en un 30% y los costos en más de un 10%. l
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