Con una inversión superior a los $3.200 millones, el gobierno de Santa Fe licitó recientemente la construcción de 448 viviendas a través del programa nacional Casa Propia-Construir Futuro. Las mismas se levantarán en un predio de dominio público ubicado en la zona de San José de Calasanz (continuación de Mendoza) y Gallegos, detrás del Mercado de Concentración de Fisherton. A esa cantidad se le sumarán en el corto plazo otras 46 unidades, pertenecientes a otro bloque constructivo, según indicaron fuentes del Ejecutivo provincial.
La gestión, recientemente publicada en el Boletín Oficial, es la primera de envergadura en materia habitacional para la ciudad. Vale recordar que si bien el gobernador Omar Perotti firmó en enero de 2021 un convenio con Nación para financiar 4.242 casas en Santa Fe, en Rosario aún no pudo ponerse un ladrillo. Durante el primer semestre hubo una primera licitación para levantar 184 viviendas (120 en la zona sudeste y 64 en el sudoeste), pero la misma resultó desierta.
"La licitación de las 184 unidades fracasó porque se superó el monto máximo financiable. Las vamos a estar volviendo a licitar en los próximos días", comentaron desde el Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat provincial, responsable de ejecutar el programa, que a nivel país tiene 31.648 viviendas en ejecución, según se informa oficialmente.
La licitación para levantar las primeras 448 viviendas se encuentra disponible en el sitio web de la provincia y marca como fecha de apertura de ofertas el próximo lunes 29, a las 11 horas. Se indica allí también que los pliegos se dividieron en cuatro: uno por cada manzana (112 unidades cada una), con un presupuesto oficial de $ 803.889.652,62. El plazo de obra previsto es de 12 meses.
La tipología a construir es similar a la que viene desarrollándose en otros puntos de la provincia, es decir planta baja y tres pisos. En cuanto a las viviendas, constan de dos dormitorios, estar-comedor, cocina, lavadero y baño. Las unidades habitacionales serán de más de 65 metros cuadrados e incluirán la obra de infraestructura para todos los servicios.
De la lectura del pliego se advierte que la zona se encuentra actualmente "fuera del Radio Servido de Agua Potable", según expresaron desde la Gerencia de Producción y Redes de Aguas Santafesinas. Se aclara que "el sistema no cuenta con capacidad excedente para incorporar nuevas expansiones, sobre todo teniendo en cuenta la magnitud de la solicitada. Por lo tanto, la factibilidad queda condicionada a la ejecución y habilitación del acueducto Gran Rosario Etapa II".
Respecto al servicio de cloacas, desde la empresa estatal indicaron que "el terreno considerado se encuentra fuera del radio servido" y que "la factibilidad de cloaca queda condicionada a la factibilidad de agua, una vez otorgada la misma, el solicitante deberá pedir nuevamente el servicio y se analizará oportunamente la traza, diámetro de cañería y posible punto de vuelco".
Además de las 448 viviendas actualmente en proceso de gestión, desde el gobierno provincial adelantaron que en el corto plazo se licitará la construcción de otro bloque de 46 casas, en el mismo entorno. Por otro lado, informaron que actualmente siguen en proceso de ejecución 353 unidades.
Por otro lado, en la Casa Gris explicaron que además de las viviendas del programa Casa Propia - Construir Futuro existen otros procesos en trámite de salida, entre ellos el completamiento del barrio Olímpico (en el distrito noroeste). Asimismo, vienen trabajando junto al municipio en el desarrollo de tres proyectos del programa Procrear, que aguardan una respuesta del gobierno nacional.
