Las cifras muestran pequeñas variaciones dependiendo de si se toma como fuente al censo nacional del 2010 o la EPH (que en rigor releva el aglomerado del Gran Rosario y no sólo la ciudad), pero de igual forma el porcentaje de hogares que ocupan viviendas de alquiler se mantiene en torno al 19 por ciento.
El guarismo es más alto que el de la provincia en general, donde sobre un total de 1.023.777 hogares, el 15,4 por ciento (157.265) reside en viviendas arrendadas.
En Rosario, de los 60.388 hogares que están alquilados el 56,5 por ciento corresponde a departamentos, mientras que el 40,3 por ciento son casas y el 3,2 por ciento restante se distribuye entre otros tipos de vivienda, básicamente piezas de pensiones o inquilinatos.
Y de cada diez unidades rentadas, seis se ubican en el distrito centro (entre el río, Avellaneda y 27 de Febrero), mientras que el norte, el noroeste y el sur concentran un 10 por ciento cada uno, porcentaje que baja aproximadamente al 5 en el oeste y el sudoeste.
Y también se observan "porcentajes notablemente altos", superiores al 50 por ciento, en la zona cercana a la Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional de Rosario (por ejemplo, en las inmediaciones de Córdoba y avenida Francia) y el microcentro (peatonal San Martín y Rioja).
Si se comparan los hogares según su cantidad de ambientes y dormitorios, se ve que las viviendas alquiladas son las que muestran los menores índices: el 87,6 por ciento tiene sólo uno o dos dormitorios, mientras que en el total de la ciudad esto se da en el 72,7 por ciento de los casos.
Y otro dato clave es que el 63,6 por ciento de las viviendas arrendadas están ocupadas por un núcleo familiar: el 37 por ciento por una familia nuclear completa, el 16,3 por ciento por un matrimonio o una pareja y el 9,4 por ciento por un jefe o jefa de hogar con sus hijos.
En lo que hace a la actividad, entre quienes alquilan el 81,6 por ciento de los jefes de hogar se encuentran ocupados (porcentaje que supera en un 10 por ciento al total de hogares), mientras que quienes están en situación de inactividad (como jubilados, pensionados o estudiantes) rondan el 15,5 por ciento, cuando el guarismo general en la ciudad llega al 26,2.
Más bien jóvenes
También es significativo que la mayor proporción de jefes de hogar en las viviendas alquiladas, el 56,7 por ciento, tiene entre 20 y 39 años (mientras que en los números generales de la ciudad esa franja etaria representa el 31 por ciento). Otro 31,5 por ciento ronda entre los 40 y los 65 años.
Y en cuanto a los niveles de instrucción, en el 31,6 por ciento del total de hogares rosarinos el jefe alcanzó estudios superiores (terciario o universitario, completos o incompletos), mientras que entre quienes alquilan ese valor aumenta al 52 por ciento.