Avenida Uriburu hoy es la zona industrial con mayor crecimiento de Rosario: hay más de 20 plantas en construcción, algunas que ya inauguraron y otras que se proyectan para los próximos meses. Entre las empresas que están haciendo inversiones en ese sector, hay casos ya terminados como la nueva planta de Metalbo. Otras están con proyectos en ejecución a buen ritmo como Ternium (acero) del grupo Techint. Ivanar (productos siderúrgicos) está por comenzar la obra, y también hay movimientos de suelo y están implantando los pilotes de la empresa gráfica Borsellino Impresos.
Las otras firmas que están hoy instaladas son Binder, Milicic, Del Sol, AFG Ingeniería, Metalfor, Movi Rosario, Angel Alvarez, Ternium, Fontela Cristales, Di Santo, Alta Plástica Centro, Transcaden, Rodamar, Kory, Droguería Kellerhoff, Gherbezza, Weskamp, Sertex, Comerciales Aries, Aceros Chubut, Mayo Transformadores, Company Spy, Feste, La Guardia Ferreterúa, Larese Bulonera, Tiguan, Trotta Maquinaria, Llaneados Rosario, Todopor, Diacolina, Ecofértil, Techaarg, Drovet, J.F. Seco, Juntas Illinois, Siembra Neumática, Faros Ausilli, Sermoneta, Airoldi, Olímpico, Botech, La Lily, y también hay un loteo de urbanización industrial.
En total, de los dos lados de Circunvalación ya son 46 las empresas instaladas (88 en toda la ciudad) y otras 20 que están en proceso de integrarse a ese parque industrial. Es el sector con más proyectos en curso, porque también es el que tenía más terrenos disponible. Este año el municipio hizo una inversión grande con el alumbrado, con toda la instalación de columnas y luces LED (ver aparte), porque de noche el sector era muy oscuro.
También se realizaron allí tareas de mantenimiento porque la avenida siempre tuvo, desde que se construyó, problemas en la base. Como tiene mucho tránsito pesado de camiones que tienen como destino el relleno de residuos inertes, la estación de transferencia y centro ambiental, el Centro Logístico Rosario y el uso en época de cosecha de cereales, hay una necesidad de repavimentación de forma casi permanente.
Otro sector que contó con una obra similar de LED fue la avenida De Las Palmeras que conecta con el parque industrial de Pérez y con el otro sector industrial del sudoeste que está en el límite entre Rosario y esa localidad vecina. A su vez, se espera para los próximos meses, tal vez antes de fin de año, algunas instalaciones grandes de servicios para la actividad industrial, como estaciones de carga y comercio, que son cada vez más necesarios.
Suelo
En cuanto al contexto que permitió este crecimiento, puede mencionarse la ordenanza 10.139, el régimen integral de suelo e inversiones productivas que otorgó exenciones del 50% del pago del Drei a la radicación de proyectos industriales, por lapsos de 2 (emprendimientos individuales) a 5 años (agrupamientos industriales cerrados).
"De 2020 en adelante hubo una aceleración de la ocupación de la tierra industrial de la ciudad. Nosotros reconvertimos en algunas zonas, le dimos uso, otorgamos beneficios y el precio de los suelos industriales urbanizables en Rosario bajó, y se asimililó a los valores en el resto del departamento", detalló el secretario de Producción municipal, Sebastián Chale.
El funcionario aclaró que aunque hay excepciones, en términos generales los precios se acercaron: "Obviamente, puede ser que en alguna zona sea un poco más que en otra, de acuerdo a los servicios que tenga o de acuerdo a la cercanía a la Circunvalación o a una autopista, por supuesto, porque eso tiene un valor". En ese sentido, dijo que "se fue homogeneizando el valor de la tierra y favoreciendo el acceso a más empresas y, además, hubo incentivos para que las empresas construyan a pesar de que no hay crédito, porque si estuviéramos en un país un poco más normal con una tasa de interés razonable, eso se aceleraría mucho más", señaló.
Nuevas LED
Hace dos semanas se inauguró la nueva iluminación LED en avenida Uriburu, de principio a fin, para darle mayor accesibilidad al sector del parque industrial de zona oeste, ya que un gran sector no contaba con alumbrado público. Es una arteria de gran relevancia, utilizada intensamente como acceso y egreso, especialmente por trabajadores y camiones.
La obra se realizó por etapas. Abarcó en su primera etapa el sector de avenida Uriburu, desde Circunvalación hasta avenida De Las Palmeras, con la instalación de 150 artefactos LED, 68 columnas de alumbrado, nuevos tableros y cableado. Además, se completó el recambio del tramo de Uriburu, desde bulevar Avellaneda a Circunvalación, con 80 artefactos.
En una segunda etapa se trabajó sobre avenida De las Palmeras, entre las avenidas Uriburu y Presidente Perón, donde se instalaron columnas y artefactos LED, incluyendo también el cambio a esta tecnología del sector comprendido entre avenida Presidente Perón y las vías.
