El Concejo aprobó con modificaciones el proyecto para llevar las instalaciones para nadadores a la zona sur. Los departamentos se convertirán luego en viviendas para sectores medios
Por Nicolás Maggi
En el sitio en donde se iba a construir la Biblioteca del Bicentenario, se levantarán en su lugar dos piletas olímpicas para los juegos Odesur: una de 50 metros de largo para natación y otra para saltos ornamentales.
Luego de la polémica por la negativa ecologista a construirlas en el parque Independencia, el Concejo aprobó este jueves que las piletas y la villa olímpica que se utilizarán en los Juegos Odesur 2026 se construyan en el predio del ex-Batallón 121, en la zona sur de la ciudad. Los departamentos se convertirán luego en viviendas para sectores medios.
La decisión del cuerpo legislativo, que consensuó un proyecto del oficialismo con algunas modificaciones, terminó de zanjar una deuda histórica con esos terrenos donde funcionó un centro clandestino de detención en la última dictadura cívico-militar. Desde que se firmó el primer convenio por parte de la provincia, se habló de la construcción de viviendas para sectores medios.
Sin embargo, en esa zona se levantó el Museo del Deporte, el Parque Héroes de Malvinas y se afincó el Polo Tecnológico, pero nunca se arrancó la construcción de los edificios prometidos. De hecho, ya están habitadas las viviendas de compensación que levantó la empresa en la zona suroeste como parte de pago de los terrenos, pero el proyecto del ex-Batallón sigue inconcluso.
El Plan Especial de Reordenamiento Urbanístico que envió el Ejecutivo al Palacio Vasallo para su aprobación estipula que en el sitio en donde se iba a construir la Biblioteca del Bicentenario, en Lamadrid entre Ayacucho y Leiva, se construyan en su lugar las dos piletas olímpicas, una de 50 metros de largo para natación y otra para saltos ornamentales.
En tanto, se construirán edificios de planta baja más 4 pisos y planta baja más 8 pisos, que en una primera instancia serán destinados a constituir la villa olímpica de alojamiento deportivo para los XIII Juegos Suramericanos 2026, del que participarán 15 países. Una vez terminada la competencia, serán sorteados por el gobierno provincial para viviendas de sectores medios.
"No serán viviendas sociales, como sucedió en otros casos. Va a ser para familias que tengan alguna capacidad de pago. Es algo que estábamos pidiendo, porque es una franja de población desatendida que merece tener acceso a una casa propia", explicó el concejal oficialista Carlos Cardozo, integrante de la comisión de Planeamiento.
Según se destacó, como la provincia va a ahorrar dinero en hotelería, porque con los departamentos de la villa olímpica los deportistas, entrenadores y árbitros van a usar estas locaciones y no piezas de hotel, ese dinero va a volver al financiamiento de la obra y los departamentos van a salirle más baratos a los adjudicatarios. Es decir, se mantiene la idea de que accedan a las unidades familias de sectores medios pero con un costo menor al que les saldría sin esta compensación.
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De este modo, se finalizó la polémica que comenzó allá por 2021, cuando se anunció el proyecto para que las piletas olímpicas se construyeran en el Complejo Educativo, Recreativo y de Alto Rendimiento Deportivo (Cerard), al lado del Isef 11. En 2022 la provincia lo descartó, ante las quejas de grupos ecologistas por la tala de árboles centenarios que requería la obra.
La primera opción fue hacerlo entonces dentro del country del Club Provincial, pero luego se descartó por el costo de adaptación que requerían las instalaciones. Entonces hubo que pensar un plan B. Estaba el proyecto de hacerlo al lado del Isef, pero se sabía que iba a traer resistencia. Entonces comenzó a pensarse en una alternativa en la zona sur.
"Este verano hubo una mala intención para operar políticamente, sabiendo que el intendente había dado su palabra de que las piletas no se iban a hacer en el parque Independencia. Ya se sabía que las opciones eran el parque del Mercado o en el distrito sur. Cuando los que se oponían vinieron a la comisión de Ecología ya lo sabían, pero lo mismo siguieron agitando el fantasma", se quejó Cardozo.
A su entender, se llegó a "una solución razonable, porque se le da un barrio de la ciudad una obra de infraestructura deportiva que nunca tuvo, y después de muchos años de demora. Si bien se sale del cuadrante del parque, habrá una villa olímpica y los nadadores podrán dormir ahí mismo. La exigencia de Odesur es que los atletas tengan un lugar de convivencia, es parte del espíritu olímpico", aclaró.
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Antes de ser aprobado en el recinto, la iniciativa pasó por las comisiones de Planeamiento y Gobierno, donde sufrió algunas modificaciones. Entre ellas, se indicó que las cocheras que originalmente se habían planteado de manera soterrada, serán a nivel. Ahora la provincia tendrá que arrancar un rápido proceso de permiso y adjudicación para que las obras comiencen cuanto antes y se llegue a tiempo para los juegos.
"Si le exigíamos a la empresa cumplir con el estacionamiento subterráneo, no llegábamos a septiembre de 2026 para poder ser utilizadas para la villa olímpica en los juegos. Va a haber mucha gente durante 20 días. Son 4 mil atletas, 4 mil entrenadores y personal técnico, árbitros, autoridades y familiares que van a venir a ver a los deportistas competir. La capacidad hotelera va a estar a full y la villa olímpica es necesaria", apuntó el edil del PRO.
Por eso, a sugerencia de los concejales del oficialismo, se generó un diseño de cochera integrado al entorno del parque donde están ubicadas las viviendas, a modo de paso intermedio entre un estacionamiento soterrado y un playón con un toldo arriba.
"El espíritu del Concejo es que queremos darle un entorno verde, más amigable. Después lo tendrá que desarrollar la constructora con la provincia. Pensamos que no sea sobre nivel, para que la cubierta no salga sobre la superficie", cerró Cardozo.
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