Arquitectos suman críticas a proyectos urbanos para bulevar Rondeau

Cuestionaron las alturas que se quieren aprobar para construir sobre los corredores y exigieron que se mantengan los espacios verdes
22 de septiembre 2022 · 03:05hs

La comisión de Planeamiento del Concejo municipal recibió esta semana a urbanistas del Colegio de Arquitectos de Rosario, quienes expresaron el rechazo a la modificación de las normas respecto a bulevar Rondeau. También concurrieron vecinos de Parquefield que piden cerrar pasillos interiores.

Rubén Del Canto y Omar Basallo, de la comisión de Urbanismo del Colegio de Arquitectos, cuestionaron el proyecto oficial que busca permitir la construcción sobre los corredores Alberdi y Rondeau de hasta 25 metros, pudiendo llegar hasta 30,5 metros en el tramo central de Rondeau. Resaltaron que esa arteria “es una zona residencial con mucho verde, es la belleza paisajística que tiene el barrio”.

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Enfatizaron que la zona es de “casas bajas, con uno o dos pisos, y mucho verde, que es la riqueza” del lugar.

Sostuvieron que el proyecto es contradictorio porque “se permiten bloques de 20 metros, pero su contrafrente (ejemplificaron con calle Agrelo) perjudica a los vecinos”, y además propone muros divisorios de 6 metros.

Los arquitectos consideraron que “si se quiere recuperar superficie absorbente en los fondos de las parcelas a partir de la incorporación de terrazas verdes y veredas jardín, se debe mantener la profundidad máxima de 20 metros” y fueron enfáticos en cuanto a “no a la eximición de la servidumbre de jardín”.

“La servidumbre de jardín no se negocia”, afirmó el arquitecto Del Canto, quien sostuvo que “es un derecho que ganó la ciudad hace 50 ó 60 años”.

Requirieron también “prohibir cualquier edificación en centro de manzana, en la totalidad de las parcelas” y en el mismo sentido respecto “a bloques interiores en una misma parcela”.

Asimismo, pidieron un factor de ocupación del suelo (FOS) que “respete las características del entorno”.

Con relación a la altura máxima estimaron que “habría que verificar si hay infraestructura de servicios para soportar la densificación”.

Se expresaron asimismo “en contra” de la anulación de los deslindes parcelarios.

Vecinos de Parquefield

Por otra parte, los integrantes de la comisión recibieron a integrantes de la Asociación de Residentes de Parquefield, quienes solicitaron que se los autorice a cerrar los pasillos interiores, como en su momento se lo hizo para las viviendas de los límites del barrio.

Verónica López, vocera de los vecinos, recordó que “ya hay una ordenanza que permitía cerrar los pasillos del borde del barrio, con el acuerdo de los cuatro vecinos colindantes a los ingresos” y precisó que “se cerraron con rejas y llaves”.

También marcaron que se colocaron carteles que informaban la normativa por la cual se determinó el cierre.

Sostuvieron que “ahora la inseguridad es peor, usan los pasillos para subir a los techos” por lo que pidieron “se amplíe la anterior o se haga otra norma”.

Igualmente indicaron que “no se generan gastos al municipio, porque los vecinos pagamos las rejas”. Reiteraron que “suben desde los pasillos y se han robado caños y split”, entre otras cosas.

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