Alquileres: empujados por la inflación en octubre llegarán con un aumento del 67,3%

Así lo indicaron desde el Consejo Asesor de la Vivienda Única de la Oficina del Consumidor. Las renovaciones rondarán el 100% de incremento.
29 de septiembre 2022 · 09:17hs

Octubre llegará con fuertes incrementos en los alquileres y en las renovaciones de contratos que rondarán un 67% y un 100% o más, respectivamente, según un relevamiento realizado por el Consejo Asesor de la Vivienda Única de la Oficina del Consumidor de la Municipalidad de Rosario.

En declaraciones al programa "El primero de la mañana", de LT8, el coordinador del organismo, Ariel D'Orazio, , explicó que el ajuste en los alquileres "estará en el orden del 67,3%, unos tres puntos por encima del índice de septiembre, lo que habla a las claras de un evidente crecimiento empujado por la inflación".

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D'Orazio, pese a destacar que el porcentaje de aumento a la vez es uno de los pocos índices que en el país no supera los 70 puntos, "aún así queda lejos de los salarios, lo que genera mucha penuria económica a un gran sector de los inquilinos". A renglón seguido, dijo que "de manera sorpresiva, nos encontramos con propietarios y empresas que quieren fijar un índice mayor aún, lo que es violatorio de la ley 27151".

Sobre las modificaciones que se pretenden hacer a la ley de alquileres, el asesor del organismo municipal destacó: "Si la ley de alquileres va a modificarse a favor del inquilino, estaremos de acuerdo. Pero la modificación que impulsaba el Congreso -no tocar el índice o que éste estuviera regido sólo por la inflación o por indicadores UVA- sería contraproducente para quienes alquilan".

>> Leer más: Cuánto aumentaron en Rosario los alquileres de los departamentos el último año

"Además -aclaró-, al semestralizar la aplicación del índice generaría un incremento mucho mayor que el actual. Esto es lo que busca cierto sector vinculado a la intermediación inmobiliaria".

En cuanto al aumento de 67,3%, D'Orazio indicó que "este índice es un tope, no quiere decir que, como locador, estoy obligado a aumentar ese porcentaje. Hay que buscar algo que sea mejor para inquilinos y pequeños propietarios, y en esa lógica, tomar algo que no sea lo que se impulsa desde el Congreso".

Controversia por las renovaciones

Acerca de las renovaciones de alquileres comentó que "no debería haberlas porque la ley está vigente desde julio de 2020 y el plazo mínimo de contratación es de tres años. Pero lamentablemente las hay, porque hubo gente a la que se la obligó a firmar por un lapso menor. En esos casos, hablamos de más de 100% de incremento".

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