A metros de la playa

Rumencó es el primer barrio privado de Mar del Plata, a sólo metros de las playas del sur. El emprendimiento está emplazado en un campo quebrado de 150 hectáreas con una arboleda...
1 de diciembre 2007 · 22:17hs

Rumencó es el primer barrio privado de Mar del Plata, a sólo metros de las playas del sur. El emprendimiento está emplazado en un campo quebrado de 150 hectáreas con una arboleda de más de medio siglo, atravesado por dos cursos naturales de agua que dan sentido al nombre del emprendimiento (rumencó en mapuche significa "aguas que corren"). La primera etapa del proyecto está totalmente terminada y recientemente se acaba de lanzar para la venta la cuarta, con lotes desde 37 mil dólares.

Para esta temporada el barrio tendrá el mejor marco con la reciente habilitación del Club Rumencó con 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo, pileta y club house. En el sector residencial ya suman 35 casas terminadas, de las cuales 10 están habitadas. Otras 25 están en construcción. Las obras de la primera etapa están completamente terminadas: desde la red de gas natural hasta el agua corriente y las cloacas.

El barrio se encuentra a sólo 2000 metros del centro comercial de Edison, a unos 10 minutos del barrio Los Troncos entre las canchas de golf Tulsa de Mar del Plata Golf Club y Los Acantilados, y cerca de las playas de mayor crecimiento en las últimas temporadas. El área deportiva se encuentra dentro de un bosque de 6 hectáreas.

El edificio del club house cuenta con un restaurante, un salón de usos múltiples, gimnasio y vestuarios. También, dentro del parque, hay una piscina para adultos y niños, y una cancha multiuso para la práctica de deportes como fútbol u hockey.

En cuanto a las telecomunicaciones son las más avanzadas del mercado. Como resultado de un acuerdo firmado con la empresa Telecom, los habitantes de Rumencó cuentan con tecnología de nueva generación (NGN) y acceso a Internet de banda ancha. Inicialmente Telecom ofrece una línea telefónica sin costo de conexión y un aparato básico sin cargo. Además presenta una amplia gama de servicios adicionales, tales como el servicio Red Privada Countries que permite que todas las líneas instaladas en el barrio que adhieren al servicio puedan comunicarse entre sí sin costo alguno.

Las redes NGN permitirán en el futuro contar con los servicios de telefonía integrados a otras aplicaciones tales como videollamadas y videoconferencias; servicios de mensajes de texto y mensajería instantánea, entre otras prestaciones.

 

El lugar ideal

"El 50% de quienes compraron su lote en Rumencó son familias jóvenes de Mar del Plata que encontraron el lugar ideal para vivir seguros, rodeados de verde y cerca de todo. La otra mitad la conforman aquellos que vienen a la ciudad de visita, que se ven atraídos por la cercanía con las mejores playas y la seguridad, además de una inversión segura, rentable y que se disfruta", explica a Estilo Diego Minoldo, comercializador del emprendimiento en Rosario y zona de influencia.

Inicialmente los inversores apuntaron su oferta a las familias marplatenses que residen en la ciudad, sin embargo el lugar también resultó atractivo para los turistas que visitan frecuentemente la costa atlántica argentina.

"Hoy con un acceso cómodo y seguro se está en Mar del Plata en muy poco tiempo. Por eso muchos eligen Rumencó para tener su segunda o tercera vivienda y disfrutarla todo el año", agrega Minoldo.

A este argumento se suma la ventaja de acceder al barrio con valores de preventa, muy por debajo de los precios por metro cuadrado que cotizan el barrio Playa Grande o Los Troncos. "Es una inversión inmobiliaria que además de revalorizarse mes a mes se disfruta todo el año", asegura el director del emprendimiento, Henry Taratuty.

La urbanización, cuyo proyecto corresponde a los arquitectos Mariani-Perez Maraviglia y al reconocido estudio chileno Urbe , tiene la particularidad de contar con el 50% de la superficie destinada a espacios verdes. La mayoría de los lotes cuentan con fondo libre a sectores verdes parquizados, donde prevalecen los cipreses leylandi, casuarinas, fresnos y liquidambar, entre otros ejemplares.

 

Datos útiles

 

  • Ubicación: Jorge Newbery (continuación Edison) a 2000 m de Mario Bravo, Mar del Plata
  • Superficie total: 150 has.
  • Superficie lotes: 700 m2 en promedio
  • Precio lote: desde 37 mil dólares
  • Precio viviendas: desde 150 mil dólares, 140 m2 sobre lote de 600 m2
  • Servicios: agua, cloacas, gas, telefonía, electricidad, cable (todos subterráneos)
  • Infraestructura deportiva: club house con pileta, restaurante y gimnasio, canchas de fútbol, tenis y hockey; salón de usos múltiples.
  • Comercializador en Rosario: Diego Minoldo Servicios Inmobiliarios

(0341) 4480867 / 156-509373 (contacto Mariel Devalle). E-mail: mariel@inmobiliariaminoldo.com.ar

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