Por la crisis, el parque España no tendrá sus bares abiertos este verano

Después de haber cerrado sus puertas hace seis meses, los bares del parque España no estarán en funcionamiento este verano. Ubicados en uno de los lugares privilegiados de la ciudad, sobre la barranca que da al Paraná, los tres edificios seguirán vallados, dejando inaccesible el uso de los baños públicos. Al menos, durante gran parte de la temporada estival.

Por su cercanía con el centro de la ciudad, la presencia de sombra y juegos infantiles o la belleza de su entorno ribereño, el parque España es uno de los más concurridos de la ciudad. Sobre todo, a partir de la primavera. Y los tres comercios ubicados entre la prolongación de las calles Entre Ríos y Corrientes no sólo ofrecían un lugar de encuentro sino además garantizaban la presencia de sanitarios.

Los tres espacios son propiedad del municipio que concesiona su uso a privados. En julio de 2023 desde la Intendencia se anunció el fin del proceso de licitación de los comercios.

Así, el bar conocido como Quillagua quedó en manos de la sociedad integrada por Martín Ridolfo y Facundo Mendiaz, quienes propusieron transformarlo en una pizzería. En el caso de los locales donde funcionaban Quitapena y El Charladero se impuso la propuesta, presentada por Cristián Blodorn, Pedro Nazor, Mauro Beretta y Tomás Bertolto, para instalar un bar y un punto verde con venta de comida saludable al paso.

El decreto de adjudicación de Quillagua fue publicado en el boletín oficial el 7 de julio de 2023. Allí se desestiman las propuestas de otros oferentes de la licitación pública para la remodelación, equipamiento y explotación comercial de un bar restaurante ubicado en la prolongación de calle Entre Ríos y el río Paraná.

>>Leer más: Cerraron tres bares concesionados de la costa central y ahora serán remodelados

La concesión se extiende por seis años, con opción de prórroga de hasta 24 meses, contados desde la toma de posesión del inmueble. El canon a pagar por la explotación del bar se obtiene a través de una fórmula que incluye porcentajes de facturación. En el decreto figura como 604 unidades de medidas.

La adjudicación de Quitapena y El Charladero se resolvió diez días después. En ese caso se incluía la restauración, construcción y explotación de un bar en el área comprendida por las callas Corrientes, Entre Ríos y el río. La duración de la concesión también se extiende por seis años, con opción a dos más, y el canon es de 857,14 unidades fijas.

Los tres locales cerraron en abril pasado, con la promesa de entrar en obras y poder reabrir con el comienzo de la primavera. Sin embargo, el corte de cintas tendrá que esperar.

Otro verano

Según admitieron desde el municipio, difícilmente los emprendimientos puedan estar abiertos para esta temporada de verano. Entre la adjudicación de la licitación, hace un año y medio, y los trámites administrativos que deben cumplir los concesionarios de obra pública la situación económica cambió en forma drástica.

Como sucedió en otros rubros, la megadevaluación de diciembre obligó a redefinir proyectos de inversión. Ambas licitaciones incluían un proyecto arquitectónico para recuperar los espacios que, el cambio de escenario económico, hizo necesario redefinir.

Los nuevos proyectos tuvieron varias idas y venidas en las oficinas de Planeamiento, hasta que hace unas semanas se firmó la posesión de los locales. "En ambos casos firmamos la posesión y los empresarios tienen la llave y disponen de los lugares", apuntó el secretario de Gobierno de la Municipalidad, Sebastián Chale.

>> Leer más: Concesiones 2024: las oportunidades para los empresarios rosarinos

El funcionario relacionó el cambio de fechas con "el salto de costos" que tuvieron los proyectos ejecutivos tras el proceso inflacionario abierto a partir de diciembre pasado. De todas formas, resaltó que los dos titulares de los dos emprendimientos "ya están en condiciones de arrancar las obras".

Aún así, por la magnitud de los trabajos consideró que las nuevas propuestas comerciales estarán en condiciones de habilitarse recién sobre el fin del verano.

Una concesión con historia

Los bares del parque España, y el espacio público que se extiende en avenida del Huerto, entre Corrientes y Entre Ríos, tienen detrás una abultada historia. Recién en febrero de 2021, y tras una disputa legal que tardó 19 años en destrabarse, la Municipalidad logró recuperar el predio que ocupan los bares actualmente cerrados.

Es que, hasta 1991, estos terrenos pertenecieron a la administración del ferrocarril y este los había concesionado a la firma CoyDe para su explotación comercial.

Luego la entidad que administraba los bienes de Ferrocarriles Argentinos (Enabief) se los cedió a la Municipalidad de Rosario, pero los derechos sobre los mismos se encontraban atravesados por litigios judiciales con el adjudicatario de los locales gastronómicos y su anterior propietario, por lo tanto el municipio nunca pudo disponer libremente de dichos espacios.

Hasta el año 2019 las sucesivas gestiones municipales intentaron tomar posesión de estos predios a través de diversos mecanismos, pero nunca se pudo concretar. La llave para solucionar el conflicto fue un acuerdo con los concesionarios de los bares quienes aceptaron un plazo de 18 meses para regularizar la situación. Transcurrido el plazo y durante el 2021 la intendencia inició el proceso licitatorio que permitió adjudicar los locales comerciales a mediados de 2023.

Y de no mediar sorpresas volver a funcionar completamente renovados durante el año próximo.