El nivel de ingresos define la tasa

El director ejecutivo de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Ansés), Diego Bossio, anunció ayer que los créditos hipotecarios del plan de viviendas puesto en marcha por el gobierno nacional contará con tasas de interés que van del 2 por ciento al 14 por ciento, sin tope mínimo de ingreso y con un plazo que va de entre 20 a 30 años.

Bossio precisó que la Ansés aportará junto al Tesoro nacional el financiamiento del plan, a lo que se sumará n 1.820 hectáreas de tierras fiscales en todo el país, donde se construirán las viviendas.

"Se trata de terrenos del Ministerio de Defensa, del Organismo Nacional de Administración de Bienes (Onabe) y de Radio Nacional", explicó el funcionario nacional durante la presentación de los créditos que se realizó en el Museo del Bicentenario de la Casa de Gobierno, acto que contó fue encabezado por la presidenta Cristina Fernández de Kirchner.

Bossio especificó que el plan Procrear incluye opciones para los que tienen y para los que no tienen terreno. "Para los que no tienen terreno, va a ser transparente, queremos que todos tengan la misma oportunidad de adjudicación", destacó el funcionario.

Sin pisos. En suma, para acceder al préstamo, no se exigirá un tope mínimo de ingresos: podrán solicitarlo familias con ingresos netos hasta 30 mil pesos. Las tasas, en pesos, serán fijas en los primeros cinco años, y oscilarán entre el 2 por ciento y 14 por ciento, según el rango de ingresos.

Tasas y plazos. Luego de los cinco años, la tasa será variable y oscilará entre el 4 por ciento y el 18 por ciento. Los solicitantes de estos préstamos deberán tener entre 18 y 65 años.

El plazo máximo del crédito a otrogar será de 30 años para quienes tienen ingresos de hasta 5.000 pesos. Para el rango de recursos familiares que va de entre 5.001 pesosa 30.000 mil pesos, el plazo baja a 20 años.

Caso por caso. Bossio explicó que las líneas para familias con un ingreso de hasta 5 mil pesos y con un tope de 200 mil pesos de crédito, tendrán un costo financiero total del 2,06 por ciento, a un plazo de 30 años, con o sin terreno.

Una familia pagará por esta modalidad 749 pesos de cuota mensual si cuenta con terreno y 744 pesos si no tiene terreno, se especificó durante la presentación de los nuevos créditos.

u En el caso de que el ingreso familiar vaya de los 5 mil a los 10 mil pesos podrán acceder a un crédito de hasta 350 mil pesos, con una tasa del 9,6 por ciento y un plazo de 20 años, con y sin terreno. La cuota será de 1.920 pesos para la primera opción y de 1.871 para la segunda alternativa, indicaron ayer desde la Ansés.

u En tanto, un grupo familiar con ingresos que van de 10 mil a 15 mil pesos tendrá un plazo de pago de 20 años, con un crédito máximo de 350 mil pesos y un costo financiero total del 12,2 por ciento, también con o sin terreno.

El organismo nacional informó que la cuota estimada es de unos 2.345 pesos para aquellos con terreno y de 2.260 pesos sin terreno.

Por su parte, si los ingresos van de 15 mil a 20 mil pesos, el costo financiero total es de 13,3 por ciento, con y sin terreno. La cuota para este grupo familiar será de unos 2.497 pesos mensuales para el primer caso y de 2.397 pesos mensuales para el segundo caso.

Por último, en caso que los ingresos familiares vayan de los 20 mil a los 30 mil pesos, la tasa de interés será de 16, por ciento y la cuota inicial del préstamo de 2.830 pesos, se detalló.