Venado Tuerto pone en venta terrenos municipales para vecinos sin techo propio

El municipio de Venado Tuerto pondrá en marcha un sistema para la venta de terrenos fiscales con mayores facilidades de acceso para las familias de menores recursos que hoy no cuentan con lotes propios para construir, ni con créditos favorables para hacerlo.

El programa, denominado “Nuestro terreno” y que será elevado al Concejo para su aprobación, estará destinado a 110 familias que accederán a sus primeros terrenos.

El intendente Leonel Chiarella remarcó que “uno de nuestros objetivos es poder brindarles la oportunidad a los venadenses para que puedan acceder a sus terrenos y de esta manera poder construir sus viviendas. Los terrenos municipales van a ser destinados a los ciudadanos que trabajan, y mediante un sistema transparente”, dijo, acompañado por el secretario de Legal y Técnica, Mariano de Mattía, y el director de Hábitat y Tierras, Fabián Vernetti.

Una vez aprobado el proyecto, se pondrán a la venta 110 terrenos que están ubicados en diferentes barrios de la ciudad. Los beneficiarios deberán hacer una entrega inicial del 30 por ciento y el resto podrán pagarlo con financiamiento hasta en 36 cuotas.

La selección será primero mediante una inscripción online en la que se hará una evaluación del cumplimiento de los requisitos, luego se realizará un sorteo ante escribano público, con presencia de concejales de la oposición y con todas las medidas necesarias para asegurar la transparencia del proceso. Además, podrán participar del sorteo (100 titulares y 200 suplentes) aquellos vecinos que no tienen ingresos formales _el caso de oficios o relación de dependencia informal_, que deberán sumar a la demostración de ingresos un garante propietario o con recibo de sueldo.

Chiarella manifestó que “para la redacción de este proyecto hemos tomado iniciativas de la oposición” que viene trabajando en esto.

“Este es un tema que nos tiene que encontrar unidos, pudiendo establecer una verdadera política de Estado, donde no haya diferencias partidarias ni políticas. Hoy damos el puntapié que podrá cumplir el sueño de cientos de venadenses de tener su terreno y luego construir su casa propia. Espero que los concejales nos acompañen”, amplió el mandatario.

De Mattía, por su parte, explicó que la iniciativa recaba “experiencias exitosas” de localidades aledañas en la venta de lotes municipales, promoviendo su prolongación en el tiempo. “La única manera de hacer sustentable este programa es que el municipio pueda obtener recursos financieros e ir adquiriendo nuevos terrenos y generar otras etapas de adquisición. Seremos estrictos en el cumplimiento de pago del vecino, con riesgo de desadjudicación y readjudicación a un suplente”, advirtió.

El funcionario explicó que “el proceso de escrituración requerirá primero la cancelación del valor del terreno y luego el avance al menos del 40 por ciento de la construcción; con esto, buscamos evitar especulaciones. No obstante, para iniciar la construcción, los vecinos podrán lograr la posesión del lote contra el pago contado del anticipo financiero del 30 por ciento”.

Lo recaudado a través del programa se reinvertirá en “políticas públicas orientadas a obtener nuevas tierras y avanzar en nuevos planes de accesibilidad a la vivienda propia”, afirmaron desde la comuna.

Los terrenos están en distintos barrios, como Iturbide, Ciudad Nueva y Malvinas Argentinas. Tienen un valor de entre 200 mil y 960 mil pesos, pero tratan de venderlos “al precio más económico posible, muy por debajo de los valores de mercado. Todos los lotes se venderán con servicio eléctrico y alumbrado público, y en el caso de los servicios de saneamiento veremos qué factibilidad nos ofrece Obras Sanitarias. Con este programa aspiramos a seguir comprando terrenos y que sea un círculo virtuoso”, cerró el director de Hábitat.