Los precios de los alquileres en Rosario subieron hasta un 25% en noviembre

Los precios de los alquileres de casas, departamentos y oficinas en Rosario aumentaron entre 10% y 25% durante el mes de noviembre en forma interanual, mientras que también evolucionaron los valores de ventas de las dos primeras unidades, según el último relevamiento de la propiedad que elaboran en forma conjunta la Universidad de San Andrés y Mercado Libre.

“Al considerar el stock de publicaciones de alquiler activas en la ciudad de Rosario, en noviembre de 2021 se observa un aumento intermensual (relativo a octubre de 2021) en el precio mediano de alquiler en precios constantes de casas y departamentos del 1,3% y 2,5%, respectivamente, y una caída del de oficinas de 2,7%”, precisó el informe.

También indicó que respecto a noviembre de 2020, se registraron aumentos para casas, departamentos y oficinas del 10%, 23,1% y 25,2%, respectivamente”.

Por otra parte, detalló que en el mercado de casas a la venta se encuentra a la baja por segundo mes consecutivo, mientras que el de departamentos está en retroceso desde abril del 2020.

En ese marco, el informe detalló que en noviembre, en la ciudad de Rosario, “se registró un aumento interanual del precio de venta por metro cuadrado de casas del 2,1% y caídas en los valores de departamentos (8,3%) y de oficinas (5%)”.

En el cotejo mensual, los precios de venta en dólares por metro cuadrado de casas, departamentos y oficinas registraron, respecto a octubre, variaciones de +0.6%, -0.2% y +0.6%, respectivamente.

“Comparando la evolución de los precios de venta por metro cuadrado, (stock) en un mes dado respecto al precio mediano móvil del total de avisos de los últimos seis meses, podemos identificar zonas calientes (precios en alza), zonas frías (precios a la baja) o neutras”, indicó el informe de Universidad de San Andrés y Mercado Libre, lo cual permite tener una “evolución esperada futura de dichos mercados”, concluyeron