Marcelo Bustamante
El complejo de cines ubicado en Eva Perón al 5800 será totalmente renovado.
Llegó a la Municipalidad un ambicioso proyecto que busca remodelar por completo el predio del antiguo complejo de cines Village, hoy Cinépolis, ubicado en Eva Perón al 5800. Se trata de una importante inversión para reconvertir esa zona con áreas de viviendas, locales comerciales y salas de cine.
El grupo MSR planea remozar el predio de Eva Perón 5856, entre el pasaje Cuba y Rouillón. Según el proyecto, que se presentó a la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad este mes, se planea reducir la cantidad de salas de cine, en tanto que se dejarán tal como están el supermercado y las cocheras.
Viviendas
Actualmente, hay grandes espacios sin uso sobre el pasaje Cuba, que hoy es urbanizable. Allí se proyectan torres de viviendas. Sin embargo, para este primer paso, y tal vez el más novedoso y complejo, se deberá esperar en primer lugar que Planeamiento estudie el proyecto y que luego pase al Concejo, porque es preciso generar un pedido de ordenanza para llevarlo a cabo. Es que debe contar con una modificación en la actual reglamentación de la altura de los edificios de esa zona.
En el código de edificación vigente, en esa zona están permitidas edificaciones de planta baja y planta alta. Pero, este proyecto prevé torres de departamentos con dos dormitorios, en altura.
>>Leer más: El complejo Village fue vendido y cambia de nombre
El objetivo es ofrecer esos departamentos a las familias jóvenes que quieren salir del centro y vivir en lugares más abiertos.
En cuanto a los cines, se va a reducir la cantidad de salas, y habrá una nueva área comercial sobre Eva Perón. Allí se sumarán más locales y además se remodelarán los pocos que actualmente están funcionando.
En tanto, el supermercado y el estacionamiento construido en altura seguirán funcionando de la misma manera que ahora.
Ubicación estratégica
La ciudad crece cada vez más hacia el distrito noroeste, que abarca los barrios Antártida Argentina, Belgrano, Fisherton y Empalme Graneros, al igual que hacia las localidades de Funes y Roldán.
La construcción de viviendas colectivas, más conocidas como condominios, explotó en los últimos años y se aceleró con la pandemia, tanto que los inversores reconocen que se venden antes de que se terminen de construir.
>>Leer más: Rosario crece hacia el noroeste y en la zona se multiplican los condominios
Este cambio de geolocalización, hace que la zona que el grupo desarrollador se propone renovar se convierta en un punto estratégico y de encuentro entre quienes viven en el centro y los que provienen de la zona noroeste o de las localidades de Funes y Roldán. De allí que también se proyecten locales gastronómicos en esta nueva propuesta de renovación.
Desde 1998
Los cines Village se inauguraron en julio de 1998, con 13 salas confortables, una importante área de juegos y un sector destinado a restaurantes y cafeterías. Actualmente, solo están funcionando los cines porque tanto el bowling de 20 pistas, que había en el primer piso, como los juegos electrónicos, cerraron.
En octubre de 2019, el complejo de cines Village cambió de dueños y de nombre. Pasó a llamarse Cinépolis, tal como se denomina la empresa mexicana que ya se apoderó de los nueve espacios que la firma posee en el país.
Con la llegada de la nueva firma, la marca Village dejó de utilizarse y se cambió completamente la estética en cada uno de sus espacios. También se modificó el sistema de venta de entradas para los clientes.
Con esta nueva propuesta el predio quedará totalmente renovado. El objetivo es remozar también toda la zona ubicada entre los barrios Ludueña y Azcuénaga y reformular el concepto de viviendas.