Con un fuerte impulso del ente municipal y el apoyo de desarrollistas privados, la revitalización va llegando al centro urbano rosarino. El éxodo residencial hacia la periferia de la ciudad sumó adscriptos tras los meses de confinamiento causados por la pandemia, y sustentado por la factibilidad de actividades remotas en términos laborales, de educación y hasta de encuentros sociales, propiciando una conectividad sin límites de distancias. Pero en la medida que la curva de contagios cede y el plan de vacunación avanza, la presencialidad va recuperando valor y sus privilegios, dejando entrever un futuro con dinámicas similares a la pre-pandémica, invitando a redescubrir el ecosistema residencial histórico del centro.
Esta visión del ejecutivo local tiene como principales aliados a varios desarrollistas privados, quienes serán los encargados de volcar inversiones en el área central, en la articulación público-privada que, a través de políticas eficientes y proyectos urbanísticamente atractivos, buscarán re-habitar el centro histórico y una mejora en la vida cotidiana de los rosarinos.
Dentro de esta tendencia propuesta por el municipio, la empresa Argenway continúa avanzando con su desarrollo Iconcenter Rosario, el complejo de usos mixtos que se ubicará a metros de Paseo del Siglo y donde nacerá el primer hotel de cadena Hilton en tierras santafesinas. El establecimiento llevará el producto hotelero más rentable a nivel mundial de la cadena norteamericana: su marca Hampton By Hilton. Dentro de su portfolio de 18 marcas, Hampton es la que se caracteriza por su eficiencia y versatilidad tanto para el público vacacional como para el corporativo, perfil que caracteriza al clásico visitante que Rosario suele recibir.
Lisandro Cristiá, fundador y director de la empresa, expresó: “Sentimos que Iconcenter, incluyendo el hotel, la torre de departamentos y el paseo peatonal que conectará dos calles, es una propuesta que llega en el momento exacto, justo cuando todos sentíamos que al centro rosarino le estaba faltando revitalización, análisis que hicimos hace dos años al adquirir esta propiedad y que la actual gestión municipal está expresando en el mismo sentido.”
El proyecto se ubica en la manzana rodeada por las calles Presidente Roca, San Lorenzo, España y Santa Fe; contará con un paseo peatonal, mayormente a cielo abierto, que conectará Roca con San Lorenzo. Este espacio de uso público, contará con una plaza seca y un local gastronómico. A través de su entrada por San Lorenzo se accederá a la torre de departamentos residenciales y al estacionamiento subterráneo en tres niveles.
“El diseño arquitectónico de Iconcenter no solamente va a mejorar esa manzana, las vistas y elegancia de la ciudad sino que posiblemente contagie a otros desarrolladores de la zona quienes puedan inspirarse en este perfil urbanístico, que apuesta a modernizar, armonizar, y refrescar un centro histórico que ha tenido muy pocos nuevos emprendimientos en las últimas décadas” comentó Cristía, y agregó: “La torre con vistas hacia los cuatro puntos cardinales y de sección elíptica - y no rectangular - ya de por sí es una innovación inédita en el centro rosarino”.
Como otra característica sobresaliente del proyecto, el empresario destacó la llegada de la cadena Hilton a Rosario: “Un hotel de cadena internacional de escala global, a diferencia de un hotel independiente, el valor que agrega es ubicar a Rosario en ese mapa mundial. Brindando además un crecimiento en términos de infraestructura para el turismo corporativo de la ciudad, ya que llega para sumar 96 habitaciones 0 Km, con los más altos estándares de atención al huésped y seguridad, exigidos y garantizados por cadenas hoteleras de esta jerarquía”.
La propuesta busca atraer a distintos perfiles de turistas, integrándose a los residentes rosarinos que viven, trabajan y circulan en la zona, en un contexto agradable, de fácil acceso y al mismo tiempo cercanía a sus máximos atractivos, como la costanera central, Boulevard Oroño y el área gastronómica de Pichincha. “Recibimos el visto bueno del Intendente Pablo Javkin y todo su equipo, faltando sólo el okey del Concejo para poder dar inicio a las tareas de excavación” aclaró Cristiá.
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Dentro del complejo Iconcenter, el hotel Hampton By Hilton Rosario se posiciona como el máximo protagonista por su contribución proyectada en beneficio del turismo de la región. Y su formato de financiación a través del modelo denominado “condo-hotel” con múltiples inversores, de la misma manera que Argenway lo concretó exitosamente para Hampton by Hilton Bariloche, en funcionamiento desde noviembre 2019. Para conocer más puede ingresar a la web del proyecto.
