Tienen el estudio ambiental aprobado sólo 18 urbanizaciones

Lo reveló la Secretaría de Medio Ambiente. Hay seis proyectos rechazados y ocho no presentados.  La provincia dice que a partir de las sanciones, las empresas se van poniendo en regla.
6 de diciembre 2012 · 01:00hs

Un dato que los inversores no deben soslayar fue dado a conocer ayer por la provincia: de un total de 50 emprendimientos residenciales registrados en el sur santafesino, sólo 18 tienen aprobado el estudio de impacto ambiental, seis han sido rechazados y ocho directamente no lo presentaron. El resto está en evaluación.

Así lo hizo saber a LaCapital el secretario de Medio Ambiente provincial, César Mackler, quien brindó detalles del estado en que se encuentra una serie de urbanizaciones que están tramitando su aprobación en la repartición provincial. El funcionario reveló que de los 50 proyectos presentados, cuentan con aprobación uno de la ciudad de Rosario y diez de Funes, mientras que también tienen uno aprobado, respectivamente, Ibarlucea, Alvear, Roldán, Arroyo Seco, Alvarez, Villa Amelia, Santa Isabel y Roldán (ver infografía). En el caso de esta última ciudad, resulta llamativo teniendo en cuenta el gran desarrollo que están teniendo estos proyectos.

La provincia guarda celosamente bajo llave los nombres de los emprendimientos que aún no cuentan con habilitación. El argumento brindado a este diario tiene que ver con cuestiones legales y jurídicas que impiden publicitar el contenido de expedientes que no han sido cerrados. No obstante, basta echar un vistazo a las numerosas ofertas que se conocen en distintas localidades del Gran Rosario y que no están en el listado de las habilitados por Medio Ambiente. Además, un inversor que tenga el boleto de compraventa puede reclamar esa información, como parte interesada, en la misma dependencia.

Mackler contó que aquellos que no se adaptaron a las normas sufrieron procesos de sanción, y reveló que a partir de entonces "los empresarios comenzaron a mostrar más predisposición; por eso, y sobre todo en la zona sur, la mayoría ha presentado la documentación. Al principio había más resistencia, pero cuando se vio que eso significaba erogaciones importantes de dinero, las empresas empezaron a ponerse al día".

En cuanto a los que están en estudio, aclaró que no se pueden dar fechas de cuándo se sabrá si están aprobados o no. "En algunos casos, la evaluación está en su etapa final, otros deben información adicional pero están dentro del proceso. Si está todo presentado y en orden, los tiempos suelen ser muy cortos", dijo.

Fenómeno en crecimiento. El fenómeno de las urbanizaciones, que empezaron como barrios cerrados y después buscaron otras alternativas, se dio fundamentalmente en el sur de la provincia, sobre todo en el Gran Rosario. Las primeras se registraron en la década del 90. A partir de 2001 se paralizaron por la situación económica, pero tomaron renovado impulso y a partir de 2008 empezaron a proliferar, incluso en distintas partes de la provincia.

En este contexto, las autoridades decidieron regularizar los emprendimientos urbanísticos. "En el marco de la normativa vigente, Medio Ambiente exige sin excepción el estudio de impacto ambiental a toda urbanización que lo amerite", explicó Mackler. Tal estudio es requisito fundamental para autorizar las nuevas urbanizaciones. Para aprobarlo, se tienen en cuenta aspectos como la provisión de agua potable, cloacas, electricidad, gas, tratamiento de residuos, movilidad, impacto hídrico y recursos naturales, entre otros.

Finalmente, el funcionario advirtió que no es necesariamente la provincia la primera que debe exigir un estudio de impacto, sino que también debe hacerlo toda autoridad comunal y municipal previo a la habilitación de la obra. Esto es así, argumentan, por imperio del artículo 19 de la ley 11.717, que dice: "Los funcionarios y agentes públicos responsables de la aprobación de una acción u obra que afecte o sea susceptible de afectar el ambiente, están obligados a solicitar, con carácter previo, el informe de evaluación de impacto ambiental, aprobado por la Secretaría de Estado de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable, hoy Ministerio de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente". Un hecho del cual los municipios deberían, para las autoridades provinciales, tomar debida nota.

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