Diputados: ley de alquileres y fondo para pagarle el FMI, dictámenes para ir al recinto

Oficialismo y oposición impulsan sus propias agendas, con dictámenes opuestos y casi empatados en firmas. La oposición quiere flexibilizar los contratos de alquiler, el FdT defiende la ley actual y se respalda en los inquilinos.
24 de junio 2022 · 04:50hs

La semana parlamentaria, entre otras novedades, dejó firmados por diferentes plenarios de comisiones dos dictámenes con destino de recinto: la pretendida reforma a la ley de alquileres que viene impulsando la oposición (ahora reunificada), que alcanzó una firma menos que el bloque oficialista del Frente de Todos (FdT) - logró el dictamen de mayoría. Luego de un par de meses de recorrido, el tema quedó listo ser tratado en el pleno, va en busca de la media sanción y con desenlace abierto.

Otro tanto sucedió con el proyecto de ley para constituir un “fondo para pagarle al FMI”, tomando dólares depositados en cuentas no declaras en el exterior, y que tampoco fueron declarados fiscalmente en la Argentina. El proyecto que nació y se proyectó desde el Senado, donde obtuvo media sanción, en esta semana consiguió las firmas necesarias en las comisiones de Presupuesto y de Legislación General en Diputados, y también quedó habilitado para su tratamiento en el recinto.

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En ambos temas, las diferencias numéricas entre ambos bloques mayoritarios son mínimas, y resulta difícil el pronóstico sobre quién se impondrá. Podría ocurrir que la oposición impulse una sesión especial para tratar “alquileres” en la próxima semana, que alcance al quorum estricto de 129, y que luego incluso consiga su aprobación, aun habiendo arrancando desde un dictamen de minoría. El oficialismo, que inició algo disperso una discusión que le fue impuesta, sin embargo, con el correr del tiempo y las exposiciones de las decenas de invitados, se ordenó claramente del lado de la posición unificada de las asociaciones de inquilinos.

Incluso ayer la portavoz presidencial, Gabriela Cerruti, se pronunció sobre el tema; “el gobierno no espera que se apruebe en el Congreso el proyecto de ley de alquileres que impulsa la oposición porque, entre varias aristas, está en contra de los inquilinos” Cerruti abundó, “nuestro bloque se opuso al dictamen, vamos a dar la discusión en el recinto la semana que viene (en el caso de que la oposición -dominada por Juntos por el Cambio, JxC-, confirme el pedido de sesión especial).

La oposición unificada en Diputados ya tuvo un éxito relativo al impulsar, y conseguir la media sanción, del proyecto de reforma al sistema electoral (Boleta Única de Papel); y estaría tentada de repetir la experiencia con “alquileres”. Sin embargo, no aparece confirmada aún la posición de los dos disputados santafesinos del Partido Socialista, que de manera habitual acuerdan una posición común con JxC, aunque el caso “alquileres” produce ruidos en el socialismo.

El proyecto opositor reduce la extensión mínima de los contratos de tres años (ley actual) a dos, a la vez que liberaliza la periodicidad de los ajustes por inflación, incluso a un plazo mínimo de tres meses (ley actual, el plazo de actualización es anual, y por un índice oficial y no discrecional establecido por el propietario). Todas las asociaciones de inquilinos rechazaron estas modificaciones, y el FdT se plantea poner en evidencia a las fuerzas políticas que apoyen este dictamen a la medida de los intereses de un parte de sistema: propietarios, inmobiliarias y desarrolladores, numéricamente el sector más pequeño, aunque cualitativamente, el más poderoso.

Con todo, y en el caso de que la oposición unificada consiga dar el paso en Diputados, y obtenga la media sanción modificando la ley actual de Alquileres en Diputados, el Senado se presenta, por ahora, como un escollo insalvable para la pretensión de la coalición de centro derecha argentina. Allí, todo indica, Cristina Kirchner y José Mayans mantienen muy aceitada una alianza que, con un par de aliados, alcanza los 37 miembros, el número decisivo con el que se puede frenar o impulsar la enorme mayoría de los temas parlamentarios.

Con relación al pretencioso “Fondo para pagarle al FMI”, también habilitado para ir al recinto en Diputados y en búsqueda de la sanción entera (definitiva), desde la cúpula del bloque oficialista confiaron a La Capital que se esperará el momento propicio para ir al recinto con las mayores posibilidades de éxito posible. El “número”, quorum y posterior aprobación, no está lejos, pero hoy por hoy no está. Sin embargo, confían, de un modo similar al proceso de búsqueda de consensos durante plena pandemia con el “aporte extraordinario”, que el momento de reunir los votos necesarios se producirá, más temprano que tarde.

En la numerología tan ajustada que domina la cámara de Diputados, cualquier elemento fortuito, negociaciones de última hora, ausencias, o cambios de parecer sobre la marcha, pueden consolidar una mayoría o desbaratarla. Se trata de ser tácticos y estar muy atentos a todos los detalles.

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