Cuidar la ciudad en que vivimos

Reflexiones. Cuando se habla de cuidar la ciudad en que vivimos y de generar un hábitat urbano que sirva a la sociedad y de protección del medioambiente se suele encontrar con que estos presupuestos se hallan muy alejados de la realidad, principalmente frente al ordenamiento y al control de que debieran ser objeto algunos lugares emblemáticos de la ciudad; ello sin perjuicio de la necesidad de preservar el patrimonio urbano y arquitectónico.
21 de mayo 2009 · 01:00hs

Cuando se habla de cuidar la ciudad en que vivimos y de generar un hábitat urbano que sirva a la sociedad y de protección del medioambiente se suele encontrar con que estos presupuestos se hallan muy alejados de la realidad, principalmente frente al ordenamiento y al control de que debieran ser objeto algunos lugares emblemáticos de la ciudad; ello sin perjuicio de la necesidad de preservar el patrimonio urbano y arquitectónico.

A quienes vienen luchando desde hace largo tiempo por lograr la restauración, recuperación y/o restitución de sitios comerciales emblemáticos, en especial edificios antiguos con tradición y que a la vez no generen situaciones conflictivas de urbanismo y competencia, les produce un cierto grado de consternación el abandono y la dejadez de que son objeto algunos barrios y locales comerciales que, en su momento de máximo esplendor, fueron altos exponentes no sólo de la ciudad sino de la región.

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En esa situación se halla la zona otrora conocida como "Cafferata y Urquiza", donde existen dos edificios de gran porte que constituyeron las exteriorizaciones más visibles del comercio cotidiano en ese populoso lugar, que llevan ya más de diez años de inactividad y se encuentran desocupados, uno de ellos en calamitoso estado de abandono y el otro víctima de un proyecto oficial a medio reconstruir. El primero perteneció a la ex tienda Buena Vista (2.850 m2 de superficie) y el segundo al ex bazar Erquicia (2.200 m2).

El que perteneciera a la ex tienda Buena Vista con falta de cuidado exterior y de limpieza interior con presencia de roedores e insectos, es objeto de permanentes reclamos y quejas de los vecinos, porque atenta contra la salubridad, máxime en los actuales momentos, en razón de la existencia de ciertas epidemias que afligen a la sociedad. Por la rehabilitación de este local oportunamente se han elaborado algunos proyectos. Los que resultaron infructuosos.

El del ex bazar Erquicia, que es patrimonio del Estado santafesino, en el año 2002 la Asociación de Comerciantes e Industriales, Profesionales y Propietarios del Barrio Dr. Luis Agote, le sometió al gobierno de la provincia un proyecto para que fuera utilizado con fines educacionales. Luego de un extenso y sinuoso cursograma, que abarcó tres gestiones de gobierno, se logró que el Ministerio de Educación resolviera destinarlo al Instituto de Biología y Ciencias Sociales N° 16. En los primeros meses del año 2007 se iniciaron las obras de adaptación, habiéndose construido cuatro aulas y realizado algunas mejoras afines, pero al promediar dicho año los trabajos fueron paralizados sin solución de continuidad. Siendo que la provincia tiene déficit de establecimientos educacionales no se alcanzan a entender las razones de la detención de las obras y como consecuencia de ello la falta de amortización de la inversión realizada.

A lo expresado se suma todo un problema de imagen, que va más allá del perjuicio que dicho estado de cosas le pueda provocar al comercio y a los vecinos de la zona y es que con ello va implícita una cuestión de imagen ciudadano-empresaria, por cuanto los inmuebles referidos se hallan sobre las dos arterias más importantes del centro comercial. La calle Cafferata se inicia comercialmente entre la Terminal de Omnibus Mariano Moreno y el centro de exposiciones y convenciones Patio de la Madera y cuando los ocasionales visitantes recorren el centro comercial al llegar a la esquina de Cafferata y Urquiza se encuentran con un escenario poco edificante, que atenta contra el buen gusto y las costumbres que siempre tuvo ese sector del municipio.

Dicha zona fue todo un baluarte comercial en épocas pasadas, que contribuyó con el esfuerzo de pequeños y medianos comerciantes, propietarios y vecinos en general, a forjar buena parte de la historia de la ciudad.

Tanto las autoridades provinciales como municipales en varias ocasiones han demostrado interés en dar solución a esta problemática, habiendo visitado en más de una oportunidad el barrio y los inmuebles objeto de esta inquietud de la Asociación de Comerciantes y los vecinos de la zona que reclaman desde hace tanto tiempo el mejoramiento edilicio del sector, no habiéndose logrado la reversión de ese estado de cosas que, por un lado, perjudica al vecindario por las condiciones sanitarias de los locales y, por el otro, al comercio, que ve que para mantenerse necesita contar con un entorno medioambiental, arquitectónico y edilicio adecuado para convivir en un clima competitivo y de sociabilidad acorde.

Casi 150 metros de frente que se restan a la actividad comercial en estado deprimente de suciedad y decaimiento ornamental significan una rémora, que contrasta significativamente con el nivel que ostentan otras zonas de la ciudad a las cuales no se les ha restado pulcritud.

Se considera que aparte del aporte que pudieran hacer los privados para el restablecimiento de las condiciones de los inmuebles aludidos, una parte importante es la protección sanitaria y la continuación de las obras educacionales iniciadas, que aparecen como los temas más comprometidos que corresponderían ser resueltos por las esferas oficiales a la mayor brevedad.

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