Lomas del Paraná, una oportunidad única

Lomas del Paraná, el Barrio Náutico ubicado en la zona ribereña de Villa Constitución muy cerca del río Paraná.
17 de agosto 2021 · 09:16hs

Con gran visión de futuro, Lomas del Paraná cuenta con 40 hectáreas en un entorno natural, 10 hectáreas de espacios verdes (para actividades al aire libre), verdadera vista panorámica a los humedales y bajada exclusiva al Rio Paraná (400 metros), senderos y circuitos de trekking, mountain bike y guardería náutica, todas esas ventajas y beneficios están reunidos en un solo lugar.

Son 536 lotes de entre 250m2 hasta los 400m2 distribuidos en 3 sectores llamados "Irupé", "Ceibo" y "Hornero"

Dr. Mario Holand

Cursos de Posgrado #GraduadosFCEyE

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¿Por qué elegir Lomas del Paraná?

Lomas del Paraná es una oportunidad única de inversión para familias o inversionistas que quieren preservar el valor de su dinero accediendo a un inmueble con características que hacen a un loteo único y hermoso para habitar.

Es un lugar tranquilo, no se siente esa sensación de encierro como en las grandes ciudades, pero al mismo tiempo, estamos a solo 50 km de rosario y a 18 km de San Nicolás de los Arroyos.

Una oportunidad para los emprendedores que buscan tranquilidad en su estilo de vida y estar conectados con la naturaleza.

El retorno de inversión de esta zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual.

El loteo luego de terminar las obras previstas contaran con;

  • Apertura y entoscado de calles
  • Pavimento de calle
  • Energía eléctrica domiciliaria
  • Alumbrado publico
  • Servicios de barrio
  • Energía eléctrica
  • Desagües pluviales
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Otros de los beneficios que tiene este loteo es su fácil acceso desde Rosario a Villa Constitución, la vía mas rápida es la autopista 9.

¡En Lomas del Paraná podes capitalizar tus ahorros! Estos loteos cuentan con financiación hasta 60 cuotas, acepta permutas.

Contamos con una oficina en Puerto Norte, para brindar información detallada de los lotes, también estamos habilitando una oficina en los lotes para que las entrevistas sean mas dinamicas y puedan ver la gran inversión inmobiliaria que promete mucho.

Dirección, Puerto Norte Rosario: Carballo 112, Of. en piso -3.

Queremos contarte algunas razones por las que se suele invertir en terrenos:

  • Alta Plusvalía: Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables. Se dice que la tasa de retorno puede ser muy alta a valor anual.
  • Bajo riesgo: A baja inversión, bajo riesgo, baja liquidez, alto retorno de inversión.
  • Fácil de mantener: Requiere poco tiempo y dinero para su cuidado, fácil de mantener y negociar.

Construirse una vivienda es una de esas ideas atractivas y de las mejores inversiones. Si no tenes muchos conocimientos al respecto, tendremos muchas preguntas en nuestra cabeza.

Al dar los primeros pasos para hacer realidad este proyecto, tendrán muchas dudas normales de la nueva decisión de vida que atraviesan y surgirán nuevos dilemas que antes posiblemente ni hubiéramos pensado ¿Influirá el loteo en la fase de construcción de nuestra vivienda? ¿Cómo saber si un loteo es mejor o peor que otro? ¿en qué debo fijarme a la hora de elegir un loteo?

Desde luego, antes de profundizar en el tema, la ubicación del loteo es uno de los puntos más importantes y que, seguramente, prevalecerá dentro de nuestras prioridades sobre otros muchos factores. Al fin y al cabo, cuando tenemos la libertad de construirnos una vivienda, también buscamos la libertad de construirla en un lugar que nos guste y del que queramos disfrutar con nuestros seres queridos. Así, la elección de ubicación es un tema muy personal que depende de cada uno. Pero, una vez elegida la ubicación o la zona donde queremos construirnos una casa.

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¿Qué otros factores debemos tener en cuenta para elegir una buen lote?

1- El terreno

Lomas del Paraná cuenta con los mejores terrenos a la hora de preocuparnos por buenas inversiones o buenos lugares para comprar siendo inversionistas.

2- La vegetación

La presencia de vegetación también es un indicador de la calidad del loteo y en general es mejor si cuenta con ella (pero sin que sea excesiva). Lomas del Paraná cuenta con este requisito, estando cerca de unas de las futuras reservas mas lindas de la provincia de Santa fe.

3- La orientación

La orientación de un lote es un factor determinante en el diseño de la vivienda que vayamos a construir , por ejemplo, en un lote llano, más que a orientación, nos referimos al desarrollo o extensión de la misma con respecto a los puntos cardinales. Así, en un lote llano, deberemos observar cuál de sus lados es más largo, si es el lado sur mejor, ya que nos permitirá desarrollar más longitud de fachada de vivienda hacia esta orientación y captar más radiación solar. Algo que se traducirá en un mayor confort y en ahorro energético en calefacción e iluminación. Nuestros loteos cuentan con este tipo de orientación.

4- El tamaño y el normativa urbanística

El tamaño del lote es un factor muy importante, por eso Lomas del Paraná cuenta con disponibilidad de 250 metros cuadrados hasta los 400 metros cuadrados.

En conclusión, podemos decir que los lotes están creados estratégicamente para que tengan una ideal inversión.

Ideal será aquella que nos podamos permitir económicamente, este ubicada en un lugar de nuestro interés, cuente con un terreno duro y resistente de por sí, que cuente con vegetación, en la que preferiblemente predomine la orientación sur, tanto en el desarrollo de sus lados o linderos como en su inclinación si la tiene, que tenga vias accesible y que cuente con servicios cercanos que nos faciliten el día a día.

Te dejamos nuestros contactos y redes sociales para que tu búsqueda sea mas dinámica. No dudes en consultar:

Cel: 341 5957305

Dirección Rosario Norte: Carballo 112, Of. en piso -3.

Intagram: @lotesdelparana

E-mail: [email protected]

Web: www.lomasdelparana.com.ar

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