Rosario recupera otra vieja casona de valor patrimonial

Hace tres años, la casona de 3 de Febrero y San Martín que supo albergar la canastería La Argentina estaba ocupada y al borde del derrumbe. Hoy el edificio, de 1896, se encuentra en plena obra de rehabilitación y por San Martín ya pueden verse recuperados sus bellísimos frontis, relieves, molduras y remates...
29 de julio 2008 · 01:00hs

Hace tres años, la casona de 3 de Febrero y San Martín que supo albergar la canastería La Argentina estaba ocupada y al borde del derrumbe. Hoy el edificio, de 1896, se encuentra en plena obra de rehabilitación y por San Martín ya pueden verse recuperados sus bellísimos frontis, relieves, molduras y remates, donde conviven ángeles, leones, gárgolas, cariátides, flores, hojas y hasta un escudo de armas.

Hacía años que esta casa se venía deteriorando. Luego de que la cestería se mudó, en 2002, quedó con riesgos de derrumbe, por lo que fue clausurada y rodeada por un vallado. Pese a eso el edificio fue ocupado, incluso por familias con chicos y hasta un bebé.

El mercado inmobiliario reclama cambios a la normativa de alquileres.

Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo

Este lunes 30 llega con excelente pronóstico de tiempo. La máxima hoy llegará a los 34º, pero con el correr de los días llegará un frente débil de frío y no hará tanto calor. 

El tiempo en Rosario: enero comienza a despedirse con días soleados y cálidos

Ante el peligro de derrumbe (sin contar con que adentro, para soportar el frío, más de un ocupante no dudó en prender fuego por las noches) la Municipalidad desalojó el lugar. Ese mismo día, el 4 de mayo de 2005, los bomberos debieron sofocar el incendio provocado por la quema de un colchón. Y más tarde, con autorización judicial, decidió demoler algunas áreas críticas.

Por eso la recuperación del edificio debe ser una buena noticia, aunque tiene sus detractores (ver aparte).

Más que centenaria. El arquitecto a cargo de la obra, Agustín Fragapane, describió el inmueble de 112 años cuya refacción tuvo el apoyo técnico del Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio. Se trata de un edificio con tres niveles de doble altura: un subsuelo, una planta baja y otra alta, entre los que existen entrepisos. No tiene un estilo definido, sino una combinación de ellos, pero su fachada, profusamente decorada, muestra la mano artesanal de los frentistas italianos que dejaron su impronta en Rosario desde fines del siglo XIX .

El proyecto para la obra se presentó en octubre de 2006, pero recién en enero de 2007 se hizo el ingreso formal. Según recuerda Fragapane, al entrar se toparon con el inmueble destruido, por lo que los preliminares consistieron sobre todo en trabajos de refuerzo y demolición: "A medida que rompíamos para ver cómo estaba nos íbamos encontrando con sorpresas por el avance del deterioro".

La recuperación del inmueble insumirá una erogación no menor a un millón de pesos básicamente a cargo de su propietario, un inversionista que vive en España y dejará el edificio rehabilitado para usos que por ahora son una incógnita.

En principio, la obra lo habilita para uso comercial, que podría aprovecharse unitariamente o dividido en cinco: tres locales en planta baja, el subsuelo y la planta alta. "Es una obra con final abierto", explica el arquitecto.

Pero más allá de su función futura ("¿un banco?", "¿un restaurante?", "¿una paqueta confitería?", se intrigan los vecinos), lo que ya se ve por San Martín entusiasma. El resto del edificio, desde la esquina hasta todo el sector por 3 de Febrero, aún se mantiene vallado y protegido por media sombra que oculta la recuperación.

Lo que ya está a la vista muestra figuras increíbles. Las aberturas están flanqueadas por columnitas y coronadas por frontis donde conviven motivos vegetales. Sobre los remates aparecen parejas de ángeles y a lo largo del edificio también se ven rosetones con cabezas de león.

También hay leones en las ménsulas que sostienen los balcones con balaustrada. Y en la esquina, un gran escudo que reza "1896" está rodeado de hojas y flores, coronado por una escultura de cabeza femenina. Las cornisas son otras piezas ornamentales.

¿Pero cómo se reconstruyó cada elemento? Uno de los encargados de hacerlo es Ariel Restaldi, que integra RN2, un estudio especializado en reconstrucción de frentes patrimoniales que ya actuó, por ejemplo, en la restauración de la Bolsa de Comercio.

Restaldi recorre cada balcón explicando que para restaurar o replicar las molduras y relieves (con y sin molde) se usó un material de frente que consiste en un revestimiento acrílico símil piedra color París, que imita el original.

En algunas piezas, como los angelitos de los frontis, debió participar hasta un especialista en ángeles de cementerios.

Previamente todo tuvo un tratamiento antihumedad. Según dice Restaldi, reciben inspecciones "constantes" del municipio para ver si se respetan las exigencias de Preservación del Patrimonio.

Fuera del destino final, que definirá la terminación de los interiores, se prevé que la obra quede lista este mismo año.

 

Ver comentarios

Las más de leídas

Fuertes reacciones en las redes por la alianza electoral del socialismo con el macrismo

Fuertes reacciones en las redes por la alianza electoral del socialismo con el macrismo

El Newells de Heinze, un equipo no apto para cardíacos, igualó 2 a 2 con Platense

El Newell's de Heinze, un equipo no apto para cardíacos, igualó 2 a 2 con Platense

Temporada de teatro en Carlos Paz: quién es el rosarino que lidera la taquilla

Temporada de teatro en Carlos Paz: quién es el rosarino que lidera la taquilla

Polémica por un curso de posgrado sobre bioemoción en la UNR

Polémica por un curso de posgrado sobre bioemoción en la UNR

Lo último

Lucas Hoyos, del notable pelotazo para el gol de Newells al blooper de la fecha

Lucas Hoyos, del notable pelotazo para el gol de Newell's al blooper de la fecha

Lionel Messi: Siempre le agradezco a Dios, sabía que me iba a regalar un Mundial

Lionel Messi: "Siempre le agradezco a Dios, sabía que me iba a regalar un Mundial"

Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo

Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo

Zona sur: lo mataron de un balazo en un aparente intento de robo

El episodio ocurrió en Batlle y Ordoñez y Paraguay. Tras ser baleado, el hombre fue trasladado por un vecino al hospital donde falleció dos horas después

Zona sur: lo mataron de un balazo en un aparente intento de robo
Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo
LA CIUDAD

Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo

Exclusivo suscriptores

Desarrolladora rosarina arranca la construcción de su primer edificio en el extranjero

Polémica por un curso de posgrado sobre bioemoción en la UNR
la ciudad

Polémica por un curso de posgrado sobre bioemoción en la UNR

Con obras y mejoras Rosario formaliza diez ferias populares en los barrios

Por Eugenia Langone

LA CIUDAD

Con obras y mejoras Rosario formaliza diez ferias populares en los barrios

Un taxista trabaja medio mes solo para pagar costos fijos

Por Nicolás Maggi

Exclusivo suscriptores

Un taxista trabaja medio mes solo para pagar costos fijos

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Fuertes reacciones en las redes por la alianza electoral del socialismo con el macrismo

Fuertes reacciones en las redes por la alianza electoral del socialismo con el macrismo

El Newells de Heinze, un equipo no apto para cardíacos, igualó 2 a 2 con Platense

El Newell's de Heinze, un equipo no apto para cardíacos, igualó 2 a 2 con Platense

Temporada de teatro en Carlos Paz: quién es el rosarino que lidera la taquilla

Temporada de teatro en Carlos Paz: quién es el rosarino que lidera la taquilla

Polémica por un curso de posgrado sobre bioemoción en la UNR

Polémica por un curso de posgrado sobre bioemoción en la UNR

Gabriel Heinze: No me gustó el equipo pero rescato el esfuerzo que hicieron estos chicos

Gabriel Heinze: "No me gustó el equipo pero rescato el esfuerzo que hicieron estos chicos"

Ovación
Lionel Messi: Siempre le agradezco a Dios, sabía que me iba a regalar un Mundial
OVACIÓN

Lionel Messi: "Siempre le agradezco a Dios, sabía que me iba a regalar un Mundial"

Lionel Messi: Siempre le agradezco a Dios, sabía que me iba a regalar un Mundial

Lionel Messi: "Siempre le agradezco a Dios, sabía que me iba a regalar un Mundial"

Video: tras ganar en Australia, Djokovic entonó el hit argentino Muchachos

Video: tras ganar en Australia, Djokovic entonó el hit argentino "Muchachos"

Video: un hincha de Boca quedó enganchado en los alambres de púa de la Bombonera

Video: un hincha de Boca quedó enganchado en los alambres de púa de la Bombonera

Policiales
Zona sur: lo mataron de un balazo en un aparente intento de robo
POLICIALES

Zona sur: lo mataron de un balazo en un aparente intento de robo

Economías delictivas y planificación en el aumento de crímenes en Rosario

Economías delictivas y planificación en el aumento de crímenes en Rosario

Un joven de Sunchales murió en pelea de presos en la cárcel de Coronda

Un joven de Sunchales murió en pelea de presos en la cárcel de Coronda

Una policía mató a un presunto ladrón durante un asalto

Una policía mató a un presunto ladrón durante un asalto

La Ciudad
Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo
LA CIUDAD

Alquileres: inmobiliarias quieren contratos de dos años e índice de actualización alternativo

El tiempo en Rosario: enero comienza a despedirse con días soleados y cálidos

El tiempo en Rosario: enero comienza a despedirse con días soleados y cálidos

Un taxista trabaja medio mes solo para pagar costos fijos

Un taxista trabaja medio mes solo para pagar costos fijos

Ofrecen hasta 22 mil pesos a quienes entreguen armas o municiones

Ofrecen hasta 22 mil pesos a quienes entreguen armas o municiones

Uso del tiempo: una pintura de la desigualdad de género
Economía

Uso del tiempo: una pintura de la desigualdad de género

Durísimo pronóstico de JxC sobre la situación económica
Política

Durísimo pronóstico de JxC sobre la situación económica

A un año de las 24 muertes por cocaína adulterada, no hay nadie detenido
Información General

A un año de las 24 muertes por cocaína adulterada, no hay nadie detenido

Otro asesinato policial de un joven negro indigna a los EEUU
El Mundo

Otro asesinato policial de un joven negro indigna a los EEUU

La OMS pide luchar contra 20 enfermedades tropicales desatendidas
Información General

La OMS pide luchar contra 20 enfermedades tropicales "desatendidas"

Más de 800 pequeños productores del norte santafesino recibieron asistencia económica para mitigar la sequía
LA REGIÓN

Más de 800 pequeños productores del norte santafesino recibieron asistencia económica para mitigar la sequía

Wanda Nara reflexionó sobre la economía argentina e hizo una fuerte defensa de la industria nacional
Información General

Wanda Nara reflexionó sobre la economía argentina e hizo una fuerte defensa de la industria nacional

Dani Alves rompió el silencio desde la cárcel tras la denuncia por violación
Información general

Dani Alves rompió el silencio desde la cárcel tras la denuncia por violación

Verano 2023: Mar del Plata vive la mejor temporada turística de su historia
Información General

Verano 2023: Mar del Plata vive la mejor temporada turística de su historia

Se viene un nuevo operativo de desarme voluntario y anónimo en Rosario
La ciudad

Se viene un nuevo operativo de desarme voluntario y anónimo en Rosario

Mirtha Legrand remata una camiseta firmada por Messi
Escenario

Mirtha Legrand remata una camiseta firmada por Messi

La Florida vive una gran temporada y en febrero celebrará 90 años de historia

Por Claudio González

La Ciudad

La Florida vive una gran temporada y en febrero celebrará 90 años de historia

Un velo de misterio impide desentrañar el brutal ataque a balazos a un automovilista
Policiales

Un velo de misterio impide desentrañar el brutal ataque a balazos a un automovilista

En Rosario, mantener un auto por mes ya cuesta como alquilar un monoambiente

Por Guillermo Zysman

La Ciudad

En Rosario, mantener un auto por mes ya cuesta como alquilar un monoambiente

Chiqui Tapia respaldó a Mascherano luego de la eliminación del sub 20
Ovación

Chiqui Tapia respaldó a Mascherano luego de la eliminación del sub 20

Rafaela: cuatro personas fueron internadas tras contagiarse de un loro
La Región

Rafaela: cuatro personas fueron internadas tras contagiarse de un loro

Homicidios en ocasión de robo: más de 200 en 10 años y hechos que generaron movilizaciones masivas

Por Martín Stoianovich

Exclusivo Suscriptores

Homicidios en ocasión de robo: más de 200 en 10 años y hechos que generaron movilizaciones masivas

Gatilleros rosarinos al mejor postor en la trama de un crimen por encargo

Por Leo Graciarena

POLICIALES

Gatilleros rosarinos al mejor postor en la trama de un crimen por encargo

El Papa Francisco condenó el espiral de muerte entre israelíes y palestinos
Información General

El Papa Francisco condenó el "espiral de muerte" entre israelíes y palestinos

Con el acueducto, desde el gobierno santafesino dejamos un sello de gestión política de Estado a veinte años
LA REGIÓN

"Con el acueducto, desde el gobierno santafesino dejamos un sello de gestión política de Estado a veinte años"