La Municipalidad le quiere cambiar la cara a unos 50 lotes sobre calle San Juan

La Municipalidad aspira a cambiarle la cara al menos a cincuenta lotes que están sobre calle San Juan, entre Entre Ríos y Maipú. En ese segmento proliferan viejas casonas que, una vez que...
6 de junio 2013 · 01:00hs

La Municipalidad aspira a cambiarle la cara al menos a cincuenta lotes que están sobre calle San Juan, entre Entre Ríos y Maipú. En ese segmento proliferan viejas casonas que, una vez que sus dueños quieran sustituir la edificación, deberán adaptarse a lo que rige el nuevo plan para el sector. La idea es que en esa arteria, que quedará convertida en corredor urbano, se pueda edificar hasta 30 metros y revalorizar una zona que hoy dista bastante de tener el esplendor que supo esbozar en los inicios del siglo pasado.

Se trata del Plan Especial Calle San Juan que el Ejecutivo envió al Concejo para su tratamiento y que además de renovar esa histórica calle, cambia indicadores urbanísticos para las ocho manzanas involucradas. Si tal como está previsto los ediles aprueban hoy las normas para el último de los cordones perimetrales, la remodelación anunciada pasaría entonces a ocupar la agenda de la comisión de Planeamiento del Palacio Vasallo.

Las reuniones paritarias con los estatales santafesinos serán el 9 y 10 de febrero.

Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios

Los docentes universitarios vuelven a la carga con la recomposición salarial.

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias

Fue esta comisión la que ayer escuchó de primera mano el proyecto del Ejecutivo, por parte del titular de Planeamiento de la Municipalidad, Pablo Barese. El funcionario explicó que el proyecto regula límites, condiciones edilicias y usos del suelo en las manzanas comprendidas entre San Luis, Maipú, Mendoza y Entre Ríos. La iniciativa incluye aspectos estéticos y operativos en las plazas Montenegro y Sarmiento, a modo de límites del nuevo paseo céntrico que se quiere lograr.

Según Barese, durante el 2012 se priorizó la revisión integral del Código Urbano de toda la ciudad, una vez concluida esa tarea, la Municipalidad ahora encara el análisis de las situaciones particulares como planes especiales o de detalle que han quedado postergados o diferidos en el tiempo. Dentro de esa estrategia y dada las demandas que había al respecto, la prioridad fue para renovar calle San Juan en uno de los tramos más visibles del microcentro.

Así cobró actualidad el proyecto normativo que regula la actividad privada, en el que tampoco estará ausente el Estado local a través de la obra pública, alentando el proceso de transformación (ver aparte).

"Es un área urbana antigua que necesita una gran transformación, porque tiene inmuebles de muchos años que han sido poco modificados y comercios que podrían estar en mejores condiciones, por eso es importante promover una normativa específica para las ocho manzanas entre las plazas Montenegro y Sarmiento", explicó la concejala por el socialismo Viviana Foresi.

A fin de potenciar estos cambios, la calle San Juan se convierte en corredor urbano. Este nuevo marco permite alturas de 30 metros o hasta 54, "si las dimensiones de los lotes permiten un convenio especial", detalló Foresi. Y dijo que para estimular estas construcciones habrá una reducción en la compensación que se paga por estas edificaciones.

El Plan Especial se irá convirtiendo en realidad a medida que los actuales inmuebles decidan sustituir su edificación. "Quienes pidan permiso de obra, deberán adecuarse a las nuevas condiciones como, por ejemplo, el retiro para tener veredas más anchas", aseguró la edila.

La ordenanza del Ejecutivo llegó al Concejo el pasado mes de marzo, cuando la intendenta Mónica Fein anunció el Plan Especial Calle San Juan. "En este tiempo fuimos avanzando con el tratamiento de los cordones perimetrales para dar por concluido el Código Urbano, ahora estamos en condiciones de abocarnos a este tema", adelantó la concejala.

Iniciativa. "Por fin empezamos a discutir el área de reserva de calle San Juan, yo había presentado un proyecto en el 2010 que no se trató y al Ejecutivo le llevó cinco años presentar el suyo", dijo el concejal por el radicalismo, Jorge Boasso, para fijar el marco cronológico del tema.

Y coincidió en que esta zona del de la ciudad necesita indicadores para modificar su perfil, que quedó retrasado con respecto al tono general del microcentro.

Además, dijo que el tema analizado ayer incluye el llamado proyecto de articulación, que tiene como objetivo permitir el aprovechamiento aéreo de los terrenos lindantes a inmuebles protegidos. "Los proyectos tienen coincidencias", aseguró Boasso y dijo que la comisión que preside trabajó y "muy bien" en proyectos de fuste relacionados con el Código Urbano de Rosario.

Ver comentarios

Las más de leídas

Una nena está grave tras un impactante siniestro vial

Una nena está grave tras un impactante siniestro vial

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

Central anotó a última hora a Jaminton Campaz, un volante creativo colombiano

Central anotó a última hora a Jaminton Campaz, un volante creativo colombiano

Central inscribió a Maximiliano Lovera y se ilusiona con el regreso del delantero

Central inscribió a Maximiliano Lovera y se ilusiona con el regreso del delantero

Lo último

Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios

Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios

Pidieron un jury contra la jueza que cedió la tenencia a la madre de Lucio Dupuy

Pidieron un jury contra la jueza que cedió la tenencia a la madre de Lucio Dupuy

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias

Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios

El ministro Juan Manuel Pusineri dijo la propuesta que hará el gobierno provincial a los estatales en las paritarias no va por el lado de la cláusula gatillo

Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios
Despidieron al joven asesinado frente al estadio de Newells: Le puede pasar a cualquiera

Por Martín Stoianovich

Policiales

Despidieron al joven asesinado frente al estadio de Newell's: "Le puede pasar a cualquiera"

POLICIALES

Habrá inhibidores de señal de celular en la cárcel de Piñero antes de mitad de año

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias
La Ciudad

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto
LA CIUDAD

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

El robo de cables dejó a la facultad de Medicina sin electricidad y se complica el comienzo de clases
La ciudad

El robo de cables dejó a la facultad de Medicina sin electricidad y se complica el comienzo de clases

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Una nena está grave tras un impactante siniestro vial

Una nena está grave tras un impactante siniestro vial

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

Central anotó a última hora a Jaminton Campaz, un volante creativo colombiano

Central anotó a última hora a Jaminton Campaz, un volante creativo colombiano

Central inscribió a Maximiliano Lovera y se ilusiona con el regreso del delantero

Central inscribió a Maximiliano Lovera y se ilusiona con el regreso del delantero

Despidieron al joven asesinado frente al estadio de Newells: Le puede pasar a cualquiera

Despidieron al joven asesinado frente al estadio de Newell's: "Le puede pasar a cualquiera"

Ovación
La reserva de Newells perdió 2 a 1 ante Vélez como visitante

Por Carlos Durhand

Ovación

La reserva de Newell's perdió 2 a 1 ante Vélez como visitante

La reserva de Newells perdió 2 a 1 ante Vélez como visitante

La reserva de Newell's perdió 2 a 1 ante Vélez como visitante

Neymar y Ramos se suman a Mbappé como lesionados: solo Messi jugará ante Toulouse

Neymar y Ramos se suman a Mbappé como lesionados: solo Messi jugará ante Toulouse

Marsella será la primera ciudad en albergar la llama olímpica para los Juegos de París 2024

Marsella será la primera ciudad en albergar la llama olímpica para los Juegos de París 2024

Policiales
Despidieron al joven asesinado frente al estadio de Newells: Le puede pasar a cualquiera

Por Martín Stoianovich

Policiales

Despidieron al joven asesinado frente al estadio de Newell's: "Le puede pasar a cualquiera"

Habrá inhibidores de señal de celular en la cárcel de Piñero antes de mitad de año

Habrá inhibidores de señal de celular en la cárcel de Piñero antes de mitad de año

Combate al crimen organizado: Una reforma policial seria es una deuda pendiente

Combate al crimen organizado: "Una reforma policial seria es una deuda pendiente"

La AIC detuvo a un hombre por el homicidio de un panadero en diciembre pasado

La AIC detuvo a un hombre por el homicidio de un panadero en diciembre pasado

La Ciudad
Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios
La ciudad

Paritarias: la provincia descarta la aplicación de la cláusula gatillo para ajustar salarios

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias

Los docentes de la UNR reclaman un bono del 60% y el urgente llamado a paritarias

Comercios de calle San Luis registraron una caída en ventas del 2,5% en enero

Comercios de calle San Luis registraron una caída en ventas del 2,5% en enero

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

Atropelló a manifestantes y huyó, pero lo alcanzaron: le destrozaron el auto

Las vidrieras ya exhiben los elementos de la canasta escolar

Por Eugenia Langone

LA CIUDAD

Las vidrieras ya exhiben los elementos de la canasta escolar

El Concejo busca reflotar el proyecto para ampliar la red de trolebuses en la ciudad

Por Carina Bazzoni

La Ciudad

El Concejo busca reflotar el proyecto para ampliar la red de trolebuses en la ciudad

Capacitación para motociclistas y canje de cascos en La Florida

Por Claudio González

La Ciudad

Capacitación para motociclistas y canje de cascos en La Florida

Atardecer por los humedales: jornada de lucha ambiental en tributo a la Luna llena en La Florida

Por Laura Vilche

La ciudad

"Atardecer por los humedales": jornada de lucha ambiental en tributo a la Luna llena en La Florida

Un empresario dejó un irónico mensaje en el Congreso: Agarren la pala
Política

Un empresario dejó un irónico mensaje en el Congreso: "Agarren la pala"

Banderazo de protesta por la recuperación del legado Deliot en el Día de los Humedales
La ciudad

Banderazo de protesta por la recuperación del legado Deliot en el Día de los Humedales

Importante distinción internacional para un médico rosarino 
La Ciudad

Importante distinción internacional para un médico rosarino 

Cómo clorar las piletas para evitar enfermedades gastrointestinales
La Ciudad

Cómo clorar las piletas para evitar enfermedades gastrointestinales

Una nena está grave tras un impactante siniestro vial
La Ciudad

Una nena está grave tras un impactante siniestro vial

Detectan en la provincia nueve casos de dengue autóctono
La Ciudad

Detectan en la provincia nueve casos de dengue autóctono

La AIC detuvo a un hombre por el homicidio de un panadero en diciembre pasado
POLICIALES

La AIC detuvo a un hombre por el homicidio de un panadero en diciembre pasado

Alerta por los casos de chikungunya que pueden contagiar desde Paraguay
Información General

Alerta por los casos de chikungunya que pueden contagiar desde Paraguay

Se viene la 45ª edición del Festival de la Guitarra en Casilda
La Región

Se viene la 45ª edición del Festival de la Guitarra en Casilda

Realizarán un avistaje de aves en el predio de la reserva natural El Hinojo, en Venado Tuerto
La Región

Realizarán un avistaje de aves en el predio de la reserva natural El Hinojo, en Venado Tuerto

Fernández impulsa la conformación de una mesa nacional del Frente de Todos
Política

Fernández impulsa la conformación de una mesa nacional del Frente de Todos

Pérez Chess Open 2023, un escenario de primer nivel internacional
LA REGIÓN

Pérez Chess Open 2023, un escenario de primer nivel internacional

Juicio a la Corte: Diputados avanzó con el repaso de las acusaciones

Por Rodolfo Montes

Política

Juicio a la Corte: Diputados avanzó con el repaso de las acusaciones

Cabaretango se presenta este sábado en Roldán

Por Delcia Karamoschon

LA REGIÓN

"Cabaretango" se presenta este sábado en Roldán

Las piletas Alem suman obras de accesibilidad
Ciudad

Las piletas Alem suman obras de accesibilidad

Insisten en que Capuchetti no debe investigar el ataque a la vicepresidenta
Política

Insisten en que Capuchetti no debe investigar el ataque a la vicepresidenta