La ciudad

Críticas al crédito para inquilinos

El Consejo Asesor de la Vivienda municipal cuestionó la línea crediticia lanzada para cubrir gastos iniciales de alquileres. "Lo único positivo es que haya instalado en la agenda pública los problemas que...

Miércoles 29 de Abril de 2015

El Consejo Asesor de la Vivienda municipal cuestionó la línea crediticia lanzada para cubrir gastos iniciales de alquileres. "Lo único positivo es que haya instalado en la agenda pública los problemas que enfrentan los inquilinos en Rosario. Pero con medidas como éstas no se dan ninguna solución. Se sigue endeudando a los inquilinos", dijo Ariel D'Orazio, coordinador del Consejo.

El lunes, el Colegio de Corredores Inmobiliarios y el Banco Municipal presentaron una línea para "amortiguar" los costos para los inquilinos. Se trata de un préstamo a doce meses con una tasa del 26 por ciento anual de hasta 25 mil pesos.

En declaraciones a La Ocho, D'Orazio cuestionó la iniciativa. "Hablan de una tasa baja a un 25 por ciento anual. Proponen eso en vez de regular lo que cobran las inmobiliarias, que muchas veces lo hacen de manera desmedida y que hacen engrosar los costos iniciales de una locación y endeudar al inquilino. Desde las organizaciones de inquilinos esto no está planteado como solución", añadió.

D'Orazio dijo que la problemática de los inquilinos "podría tratarse de diversas cuestiones. Al inquilino se le cobra por averiguaciones de garantías, gastos que ascienden en algunos casos a los mil pesos cuando es un trámite que cuesta 50 pesos en el Registro de la Propiedad. Eso es un gasto abusivo que las inmobiliarias han impuesto desde hace muchísimos años a los inquilinos".

"Otra cuestión es la comisión inmobiliaria. Esto no está regulado. Las inmobiliarias cobran el 5 por ciento al inquilino cuando hace diez años se cobraba el 3 por ciento. En la compra-venta de un inmueble, la comisión de la inmobiliaria es del 3 por ciento. Para un alquiler es del 5 por ciento. Es decir, a una persona que no puede comprar una vivienda se le saca más comisión que a una que está comprando una propiedad", agregó.

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