Puerto Norte tendrá un imponente complejo de once edificios sobre el río Paraná

Puerto Norte tendrá un imponente complejo de 11 edificios sobre el río. Se ubicará en un terreno de ocho manzanas con una inversión de 250 millones de dólares.
4 de agosto 2013 · 01:00hs

El grupo TGLT anunciará el jueves al municipio el inminente inicio de las obras de un nuevo megaproyecto inmobiliario en Puerto Norte sobre un terreno de ocho manzanas. Con una inversión de 250 millones de dólares, se levantarán siete torres de hasta 23 pisos y 4 edificios más de 8 plantas en terrenos que pertenecieron a la Federación Cooperativas Argentinas (Faca) y Agricultores Federados Argentinos (AFA). Desde la Intendencia destacaron que la iniciativa permitirá ganar para el uso público 5,5 hectáreas de parques y paseos frente al río.

   La intendenta Mónica Fein recibirá en cuatro días a los ejecutivos de la desarrolladora inmobiliaria. En el Palacio de los Leones indicaron que los inversores, que ya están levantando el complejo Forum (también en Puerto Norte), anunciarán allí el inicio de esta nueva obra sobre la costa antes de que finalice el año.

Recibí gratis el newsletter de La Capital

El ciclo volvió a la TV tras seis años de ausencia. Ahora los participantes son más conscientes de la imagen que quieren dar en pantalla. 

"Gran Hermano": El detrás de escena de un tanque imbatible

Riesgo inminente . Las motos invaden fácilmente el espacio de las bicicletas.

Motos en la mira: cuáles son las principales infracciones que cometen

   “Estamos a la espera de que haya novedades positivas sobre este emprendimiento. Se trata de una intervención de un impacto urbanístico notable por su escala y por los espacios que se ganan para el uso público”, destacó el secretario de Planeamiento, Pablo Barese, quien también estará presente en el cónclave.

   El funcionario confió a La Capital que, en los últimos meses, las áreas técnicas del municipio y de TGLT estuvieron intercambiando opiniones respecto al diseño y el mobiliario urbano de las 5,5 hectáreas de parques y paseos que sumará el proyecto.

   “El trazado de los espacios públicos y el material a utilizar son de primera calidad. Además se tendrán en cuenta para la parquización especies autóctonas litoraleñas y no exóticas, lo que facilita su preservación”, apuntó al respecto el subsecretario de Planeamiento, Eduardo González.

   El inicio de las obras ya se había anunciado a mediados de 2011. En agosto de aquel año el director de proyectos de TGLT, Francisco Jorge, había anticipado a este diario que la idea era lanzar una primera etapa de 53 mil metros con la edificación de los primeros cuatro edificios.

   Y estimó un total de 1.200 unidades habitacionales en las cuatro fases del proyecto, entre las que se incluían departamentos, oficinas y áreas comerciales. Incluso no se descartaba levantar un hotel en el predio.

   Luego, el proyecto incorporó al notable arquitecto Norman Foster, que sumó una serie de modificaciones a la iniciativa original. “Fue necesario enviar las reformas al Concejo porque, si bien no cambiaban las alturas máximas permitidas ni la superficie total a construir, había transformaciones importantes que requerían una norma complementaria que la avalara”, recordó Barese.

   “Todas estas cuestiones técnicas —señaló el secretario de Planeamiento— más algunos cambios societarios del desarrollador y hasta tal vez cierta incertidumbre económica demoraron el arranque de las tareas”.

   Ahora en la Intendencia se entusiasman con la posibilidad de que las obras comiencen antes de que finalice el año. “Es una opción que ojalá se concrete por el impacto urbanístico y económico que traerá aparejado para la ciudad”, reforzó Barese.

   De acuerdo al marco regulatorio aprobado en 2008 por el Concejo para la denominada Unidad de Gestión I de Puerto Norte, allí se podrán construir siete torres de hasta 23 pisos y 4 edificios de 8 plantas en terrenos que pertenecieron a Faca y AFA, luego adquiridos por la firma Servicios Portuarios y, en 2011, comprados por TGLT.

   La inversión estimada ronda los 250 millones de dólares, fruto de multiplicar los 120 mil metros cuadrados de superficie a edificar y el valor del metro cuadrado en la zona (al menos dos mil dólares).

   El titular de Planeamiento remarcó que se trata de la “última urbanización que queda pendiente de iniciarse en tierras privadas en Puerto Norte, cuyos usos fueron regulados por el Concejo”.

   El funcionario aclaró que “hay varias hectáreas pendientes de avanzar con su transformación en manos de la Administración de Bienes Ferroviarios (Adif) a la espera de que la Nación habilite su desarrollo urbanístico”.

Ver comentarios

Las más de leídas

Vandalizaron instalaciones eléctricas de la EPE y causaron cortes de energía en Rosario

Vandalizaron instalaciones eléctricas de la EPE y causaron cortes de energía en Rosario

Un operario de mantenimiento de los semáforos cayó de un camión hidroelevador y está grave

Un operario de mantenimiento de los semáforos cayó de un camión hidroelevador y está grave

Pichincha será escenario de una feria nocturna: qué encontrar y cortes de calles

Pichincha será escenario de una feria nocturna: qué encontrar y cortes de calles

Las postales de los festejos en Rosario tras la victoria argentina ante Australia

Las postales de los festejos en Rosario tras la victoria argentina ante Australia

Lo último

El tiempo en Rosario: Arranca una semana donde el calor no dará tregua

El tiempo en Rosario: Arranca una semana donde el calor no dará tregua

El liso, una costumbre bien santafesina

El liso, una costumbre bien santafesina

Kovadloff: El fiscal Luciani es el heredero de Strassera

Kovadloff: "El fiscal Luciani es el heredero de Strassera"

Mundial Qatar 2022: Messi, un jugador mil puntos

Mundial Qatar 2022: Messi, un jugador mil puntos

Por Miguel Pisano

Mundial Qatar 2022: Martínez metió un cierre a lo Mascherano

Por Elbio Evangeliste

Qatar 2022

Mundial Qatar 2022: Martínez metió un cierre a lo Mascherano

Qatar 2022 Ovación

Países Bajos en cuartos: fortalezas y debilidades del rival en los cuartos de final

Por Vicente Petisce

Una mancha tóxica que se esparce sobre Santa Fe
Exclusivo suscriptores

Una mancha tóxica que se esparce sobre Santa Fe

Breaking Bad en San Javier: red narco regenteada por dos policías estiraba la cocaína en un motorhome

Por Leo Graciarena

POLICIALES

Breaking Bad en San Javier: red narco regenteada por dos policías estiraba la cocaína en un motorhome

Motos en la mira: cuáles son las principales infracciones que cometen

Por Claudio González

Exclusivo suscriptores

Motos en la mira: cuáles son las principales infracciones que cometen

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Vandalizaron instalaciones eléctricas de la EPE y causaron cortes de energía en Rosario

Vandalizaron instalaciones eléctricas de la EPE y causaron cortes de energía en Rosario

Un operario de mantenimiento de los semáforos cayó de un camión hidroelevador y está grave

Un operario de mantenimiento de los semáforos cayó de un camión hidroelevador y está grave

Pichincha será escenario de una feria nocturna: qué encontrar y cortes de calles

Pichincha será escenario de una feria nocturna: qué encontrar y cortes de calles

Las postales de los festejos en Rosario tras la victoria argentina ante Australia

Las postales de los festejos en Rosario tras la victoria argentina ante Australia

Messi arranca un aluvión de comentarios admirados en celebridades en redes sociales

Messi arranca un aluvión de comentarios admirados en celebridades en redes sociales

Ovación
Dibu Martínez y el mano a mano decisivo: Tenemos que ayudar a Messi
Ovación

Dibu Martínez y el mano a mano decisivo: "Tenemos que ayudar a Messi"

Dibu Martínez y el mano a mano decisivo: Tenemos que ayudar a Messi

Dibu Martínez y el mano a mano decisivo: "Tenemos que ayudar a Messi"

Lionel Messi, el artista del fútbol que celebró un récord y llevó a Argentina a los cuartos de final

Lionel Messi, el artista del fútbol que celebró un récord y llevó a Argentina a los cuartos de final

Cuti Romero: Somos guerreros preparados para sufrir

Cuti Romero: "Somos guerreros preparados para sufrir"

Policiales
Una mujer de 23 años murió luego de ser blanco de un feroz ataque a balazos
Policiales

Una mujer de 23 años murió luego de ser blanco de un feroz ataque a balazos

Esperaba en la vereda para ir a un asado, pasan a los tiros y lo matan

Esperaba en la vereda para ir a un asado, pasan a los tiros y lo matan

Un joven fue baleado en la zona noroeste y pelea por su vida

Un joven fue baleado en la zona noroeste y pelea por su vida

Un pibe asesinado, otro herido y disturbios con la policía alrededor de un punto de venta de drogas

Un pibe asesinado, otro herido y disturbios con la policía alrededor de un punto de venta de drogas

La Ciudad
El tiempo en Rosario: Arranca una semana donde el calor no dará tregua
La ciudad

El tiempo en Rosario: Arranca una semana donde el calor no dará tregua

Motos en la mira: cuáles son las principales infracciones que cometen

Motos en la mira: cuáles son las principales infracciones que cometen

La salud no es una mercancía, no se compra ni se vende, es un derecho

"La salud no es una mercancía, no se compra ni se vende, es un derecho"

Tras la pandemia los trámites presenciales municipales bajaron a la mitad

Tras la pandemia los trámites presenciales municipales bajaron a la mitad

Se inauguró la Muestra Cultural-Fotográfica Departamento San Cristóbal Desde el Aire
LA REGIÓN

Se inauguró la Muestra Cultural-Fotográfica "Departamento San Cristóbal Desde el Aire"

Senado: proyecto para reducir la brecha digital entre adultos mayores
LA REGIÓN

Senado: proyecto para reducir la brecha digital entre adultos mayores

El Frente de Todos se prepara para respaldar a la vicepresidenta
Política

El Frente de Todos se prepara para respaldar a la vicepresidenta

Un operario de mantenimiento de los semáforos cayó de un camión hidroelevador y está grave
La Ciudad

Un operario de mantenimiento de los semáforos cayó de un camión hidroelevador y está grave

Timbúes celebra en grande la fiesta de la Misa Criolla
LA REGIÓN

Timbúes celebra en grande la fiesta de la Misa Criolla

Pichincha será escenario de una feria nocturna: qué encontrar y cortes de calles
La Ciudad

Pichincha será escenario de una feria nocturna: qué encontrar y cortes de calles

Una mujer de 23 años murió luego de ser blanco de un feroz ataque a balazos
Policiales

Una mujer de 23 años murió luego de ser blanco de un feroz ataque a balazos

En San Lorenzo se dictan capacitaciones en materia medioambiental
LA REGIÓN

En San Lorenzo se dictan capacitaciones en materia medioambiental

Choque en Circunvalación: trasladaron en helicóptero a un motociclista gravemente herido en un choque
La ciudad

Choque en Circunvalación: trasladaron en helicóptero a un motociclista gravemente herido en un choque

Ley Pierri: avance en políticas públicas que garantizan el derecho a la vivienda
LA REGIÓN

Ley Pierri: avance en políticas públicas que garantizan el derecho a la vivienda

Vandalizaron instalaciones eléctricas de la EPE y causaron cortes de energía en Rosario
La Ciudad

Vandalizaron instalaciones eléctricas de la EPE y causaron cortes de energía en Rosario

Necesitamos una pedagogía de la lectura literaria para nativos digitales

Por Matías Loja

Exclusivo Suscriptores

"Necesitamos una pedagogía de la lectura literaria para nativos digitales"

Refinería: una jueza puso fin a inusual demanda contra el cinerario de una parroquia

Por Claudio González

La Ciudad

Refinería: una jueza puso fin a inusual demanda contra el cinerario de una parroquia

Venado Tuerto fue distinguida por el avance en la profesionalización de la gestión municipal

Por Carlos Walter Barbarich

La Región

Venado Tuerto fue distinguida por el avance en la profesionalización de la gestión municipal

Los empresarios gastronómicos se suman al debate de la noche y piden que se pueda bailar en bares

Por Eugenia Langone

LA CIUDAD

Los empresarios gastronómicos se suman al debate de la noche y piden que se pueda bailar en bares

Día del Médico: los nuevos profesionales apuestan a la vocación y los derechos laborales

Por Florencia O’Keeffe

La Ciudad

Día del Médico: los nuevos profesionales apuestan a la vocación y los derechos laborales

Esperaba en la vereda para ir a un asado, pasan a los tiros y lo matan

Por Leo Graciarena

POLICIALES

Esperaba en la vereda para ir a un asado, pasan a los tiros y lo matan

Avanza el tratado global del plástico con la inclusión de los recicladores informales

Por Matías Petisce

La Ciudad

Avanza el tratado global del plástico con la inclusión de los recicladores informales

La cooperativa eléctrica de Armstrong desarrolla un programa de transición energética
La Región

La cooperativa eléctrica de Armstrong desarrolla un programa de transición energética

El intendente de Roldán denunció penalmente a su antecesor
LA REGIÓN

El intendente de Roldán denunció penalmente a su antecesor