Cuando un comprador va a ver un departamento (piso), el vendedor con toda su buena intención se lo muestra y le cuenta las buenas virtudes del mismo. Pero cuando se le pregunta cuántos metros cuadrados tiene se entra en lo que yo califico "caos". El vendedor dice: "y tiene 60 metros cuadrados cubiertos exclusivos". Claro que en esos metros cuadrados algunos incluyen las zonas comunes proporcional y otros la mitad de los balcones o terrazas. Si hasta he visto un caso donde incluían los metros cuadrados de las cocheras para poder bajar el precio del metro cuadrado. Lo que quiero resaltar es que hoy no existe nada que regule esa información, tan necesaria para que el comprador pueda evaluar cuál es su mejor opción, comparando la relación precio y metro cuadrado. No he leído ni escuchado en Rosario que alguien diga que tiene tantos metros cuadrados útiles, práctica que sí observé en España. Me parece que deberíamos poner claras las reglas de juego, establecer qué información se debe dar al consumidor para que pueda comparar entre distintos inmuebles.

Andrés Pisani, pci.pisani@gmail.com