El intendente Miguel Lifschitz presentó ayer una nueva etapa en la política de desarrollo industrial de la Municipalidad, que incluye la incorporación de nuevas áreas habilitadas para la radicación de emprendimientos fabriles y la creación de un fondo para financiar obras de infraestructura que faciliten esas inversiones. El nuevo instrumento incluirá recursos públicos y privados y arrancará con un aporte del municipio de 20 millones de pesos anuales.

Flanqueado por el secretario de Producción, Sebastián Chale, y la secretaria de Planeamiento, Mirta Levín, el intendente explicó a un auditorio de concejales y dirigentes empresarios los dos frentes en los que se apoyará la nueva etapa del Programa de Desarrollo de Suelo Industrial de Rosario (Prodesi).

Este programa fue creado en 2008 con la intención de mantener y ampliar el perfil fabril de la ciudad.

Modelo. “Queremos seguir siendo el principal polo industrial de la provincia”, dijo Lifschitz, al tiempo que consideró que 2011 será “un punto de inflexión” en el paso de “un modelo de crecimiento a un modelo de desarrollo”.

Los primeros pasos del programa de desarrollo del suelo industrial se dieron a partir del proceso que incluyó la creación de la plataforma industrial Rosario Oeste, conocido como el parque de Rogiro Aceros; el parque empresarial Uriburu y el polígono industrial Ovidio Lagos, donde se concentran empresas del sector plástico y metalúrgico.

Pero el Prodesi definió en total seis sectores ubicados en tres distritos de la ciudad, como aptos para la radicación de industrias.

Son más de 600 hectáreas que, en muchos casos, están habilitadas para el uso industrial pero que necesitan inversión en infraestructura para ponerlas operativas.

Por eso el nuevo plan que fue presentado ayer y será enviado al Concejo, conste de dos líneas.

Tierras. En primer lugar, Levín explicó que se enviará una propuesta de ordenanza destinada a ampliar la disponibilidad de suelo para uso industrial en el sudoeste de la ciudad, en el distrito industrial Ovidio Lagos.

Entre la incorporación de tierras en el área habilitada para la radicación de fábricas y el acondicionamiento de superficie ya autorizada para eso, se ampliará el suelo industrial en esta zona en unas 113 hectáreas, unos 200 lotes. El plan incluye mejoras de infraestructura, recalificación de suelos y la creación de un “corredor verde” para preservar a los clubes ya instalados en esa zona.

Financiamiento. Para apuntalar esta “colonización fabril”, la Intendencia propone crear el Fondo para Infraestructura en Distritos Industriales, un fondo fiduciario a integrarse con recursos públicos y privados, que tendrá como objetivo la financiación de obras de pavimento, alumbrado y desagües en los viejos y nuevos distritos industriales.

El secretario de Producción, Sebastián Chale, explicó que esa herramienta se alimentará de recursos provenientes de una contribución por mejoras, el monto que resulte de la valorización del 8% de la donación de tierras a cargo de los urbanizadores, la plusvalía generada por la recalificación del suelo, una sobretasa a cobrar a los terrenos baldíos en los distritos industriales, y aportes presupuestarios municipales, provinciales y nacionales.

El intendente aseguró que la Municipalidad prevé asignar unos 20 millones de pesos anuales a tal fin.

Chale señaló que la ventaja de esta estrategia articulada pasa por la creación de “un mercado de suelo industrial donde el precio de la tierra no tenga que ver con la especulación inmobiliaria”.

Opinó que el programa permitirá la ampliación de muchas pymes que están desarrollando procesos de inversión en la ciudad.