La unidad Nº 1 Servicios Portuarios es la urbanización ubicada más al norte respecto de todas. El proyecto contempla un conjunto residencial y comercial donde se combinan edificios de 7 y 23 plantas de altura sobre la avenida de las Tres Vías. La iniciativa se articula en torno a un paseo peatonal central que remata en una plazoleta sobre la barranca generando una relación entre el barrio y el río. El silo existente (unidad 1) será preservado para locales gastronómicos o culturales. Además, se generará un paseo peatonal. La superficie a edificar ronda los 117.000 metros cuadrados y es el último de los proyectos, aún en fase inicial.