La movida en zona sur tracciona la recuperación económica de la ciudad

Los centros comerciales San Martín Sur y Tiro Suizo casi no tienen locales vacíos. La gastronomía crece fuerte y hay nuevos desembarcos
23 de mayo 2022 · 03:20hs

Fueron un fenómeno desde que llegó el Covid, y en la post pandemia se siguen consolidando. Los paseos comerciales a cielo abierto ubicados en los barrios cambiaron la centralidad histórica de Rosario, y el tramo sur de la avenida San Martín es la zona que tiene menos locales vacíos en toda la ciudad, y la que más creció en los últimos tiempos. Se trata de un sector con amplia oferta comercial y circulación de personas, donde la semana pasada abrió un nuevo local una gran cadena de comidas rápidas, y la movida gastronómica está en auge.

Avenida San Martín, desde 27 de Febrero hasta Arijón, es la vía comercial que más crecimiento tuvo en todo el período de pandemia y pospandemia. En realidad algunos procesos venían desde antes, ya que es una zona que después de la obra de remodelación integral de la arteria, con inclusión de bicisenda e iluminación nueva, se potenció en cantidad de locales, y así lo reflejan los trabajos que el municipio realiza habitualmente junto al Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario.

Recibí gratis el newsletter de La Capital

La estructura del puente fue puesta a diversas pruebas de peso antes de ser habilitada para el paso de vehículos.

Habilitarán un puente en la nueva autopista de la ruta 34, al sur de Rafaela

Pura potencia. Dos hombres de los Blues no pueden detener al tercera línea argentino. Después de perder la final con Jaguares en 2019 se dio el gusto de salir campeón del Súper Rugby con Crusaders.

Rugby: Pumas que fueron torazos en rodeo ajeno

Las cifras del último relevamiento arrojaron que en Tiro Suizo (entre Uriburu y Arijón) el nivel de ocupación es de 95,9 por ciento, con solo 11 locales vacíos de 259. El otro paseo comercial es el de San Martín Sur, entre 27 de Febrero y Uriburu, donde los números son similares: un 95 por ciento de comercios activos, con solo unos 6 desocupados. Prácticamente no hay locales disponibles.

También creció el nivel de facturación de los comercios. Inclusive respecto de avenida Alberdi, en la zona norte, otra vía comercial con la que se la puede comparar, ha tenido un crecimiento mayor en ese rubro particular. A pesar de no tener shopping cerca, tiene una concentración de locales en la avenida que es difícil de encontrar en otras.

"La gente recurre al barrio para hacer sus compras. Tanto por la pandemia, pero también un poco por comodidad y precio. Hacemos campañas, tratamos de manejar calidad, y por suerte estamos bastante bien. Ha levantado la cantidad de personas que circulan desde que tienen actividad los clubes barriales. Central Córdoba tiene 15 actividades deportivas y Calzada tiene el básquet", contó Anibal Alonso, presidente del centro comercial San Martín Sur.

La zona es beneficiada por la gran cantidad de líneas de colectivos que pasan por San Martín, al ser un acceso a la ciudad desde el sur, y tratarse del núcleo central de un área donde viven no menos de 300 mil personas, sin contar Villa Gobernador Gálvez. Es sin dudas otra de las centralidades que tiene la ciudad, y de las más consolidadas en el último tiempo.

Pero en especial, tiene la ventaja de poseer una oferta muy variada, porque hay presencia de servicios bancarios y financieros, comercios minoristas sobre todo de indumentaria, zapaterías, electrónica, regalería, agencias de autos, casas de repuestos, supermercados como La Reina, y hasta tres vendedores mayoristas de telas que se mudaron de calle San Luis a la zona sur.

Pero también pisa fuerte la gastronomía, lo que le da vida nocturna. Se trata de uno de los polos gastronómicos que se ha consolidado en el último tiempo, más allá de los más tradicionales del centro como Pellegrini y Pichincha.

A los clásicos de zona sur como son el bar Lido y la pizzería Santa María, donde de noche hay cola, y otros íconos como el bar Las Heras o la heladería Marbet que se expande por toda la ciudad, se le suma el arribo de una casa nacional de hamburguesas que abrió hace días una nueva boca en la intersección de San Martín y General Savio, en pleno corazón del barrio Tiro Suizo, dentro de una agresiva estrategia de expansión que lleva adelante.

Además, el bar San Antonio que había cerrado el año pasado reabrió hace algunos meses. Aparecieron algunas cervecerías que están trabajando bien, y otros que hacen un mix con pizzería.

Estas zonas con amplio desarrollo comercial pero menor oferta gastronómica, se presentan como atractivas para algún desembarco de nuevos establecimientos porque tiene mucho por crecer y un gran movimiento de personas. Es un panorama tentador para inversores que quieran afincarse, para marcas que ya tienen locales en otro lado, o para desarrollos de delivery, porque hay mucho público y actividad.

Ver comentarios

Las más de leídas

La noticia del desembarco de Carlos Tevez como DT de Central recorrió el mundo

La noticia del desembarco de Carlos Tevez como DT de Central recorrió el mundo

Central aceptó la propuesta de  Carlos Tevez para ser técnico, quien viene por todo

Central aceptó la propuesta de  Carlos Tevez para ser técnico, quien viene por todo

Doble homicidio con el sello narco en Esteban Echeverría

Doble homicidio con el sello narco en Esteban Echeverría

Video: un misterioso bólido incandescente cruzó el cielo sobre la ciudad de Arteaga

Video: un misterioso bólido incandescente cruzó el cielo sobre la ciudad de Arteaga

Lo último

Día del Padre: la peatonalización de calle San Luis volvió a superar las expectativas

Día del Padre: la peatonalización de calle San Luis volvió a superar las expectativas

La fluoración de agua

La fluoración de agua

Brindarán una charla sobre el universo cripto en el Museo de la Ciudad

Brindarán una charla sobre el universo cripto en el Museo de la Ciudad

Incendios en las islas: volvió a arder el humedal y ya hay afectadas 1.600 hectáreas

Son datos aportados por el Observatorio Ambiental de la UNR. La presencia de humo podrían notarse entre el domingo y la madrugada del lunes por la rotación del viento.

Incendios en las islas: volvió a arder el humedal y ya hay afectadas 1.600 hectáreas

Por Matías Petisce

Día del Padre: la peatonalización de calle San Luis volvió a superar las expectativas
La Ciudad

Día del Padre: la peatonalización de calle San Luis volvió a superar las expectativas

La región

Armstrong: un muerto y varios heridos en un fuerte choque entre un auto y un camión

Imputaron por tenencia de arma de guerra a Morocho Mansilla, un peso pesado del narcotráfico
Policiales

Imputaron por tenencia de arma de guerra a "Morocho" Mansilla, un peso pesado del narcotráfico

Escasez de gasoil: transportistas de personas con discapacidad alertan por una merma en el servicio
La ciudad

Escasez de gasoil: transportistas de personas con discapacidad alertan por una merma en el servicio

El Concejo recibe el aporte de la Fiscalía para darle forma a la ordenanza antilavado

Por Claudio González

Ciudad

El Concejo recibe el aporte de la Fiscalía para darle forma a la ordenanza "antilavado"

Dejanos tu comentario
Las más leídas
La noticia del desembarco de Carlos Tevez como DT de Central recorrió el mundo

La noticia del desembarco de Carlos Tevez como DT de Central recorrió el mundo

Central aceptó la propuesta de  Carlos Tevez para ser técnico, quien viene por todo

Central aceptó la propuesta de  Carlos Tevez para ser técnico, quien viene por todo

Doble homicidio con el sello narco en Esteban Echeverría

Doble homicidio con el sello narco en Esteban Echeverría

Video: un misterioso bólido incandescente cruzó el cielo sobre la ciudad de Arteaga

Video: un misterioso bólido incandescente cruzó el cielo sobre la ciudad de Arteaga

Newells: Los cambios que piensa Sanguinetti para recibir al Bicho

Newell's: Los cambios que piensa Sanguinetti para recibir al Bicho

Ovación
El inicio de Sanguinetti es superior al del Tata Martino

Por Carlos Durhand

Ovación

El inicio de Sanguinetti es superior al del Tata Martino

El inicio de Sanguinetti es superior al del Tata Martino

El inicio de Sanguinetti es superior al del Tata Martino

Central Córdoba quiere comenzar con el pie derecho en el torneo Clausura

Central Córdoba quiere comenzar con el pie derecho en el torneo Clausura

Argentino visita a Mercedes con la premisa de seguir escalando en la Primera D

Argentino visita a Mercedes con la premisa de seguir escalando en la Primera D

Policiales
Imputaron por tenencia de arma de guerra a Morocho Mansilla, un peso pesado del narcotráfico
Policiales

Imputaron por tenencia de arma de guerra a "Morocho" Mansilla, un peso pesado del narcotráfico

Doble homicidio con el sello narco en Esteban Echeverría

Doble homicidio con el sello narco en Esteban Echeverría

La historia detrás de la caída del Morocho, el último prófugo de la fuga de Piñero

La historia detrás de la caída del Morocho, el último prófugo de la fuga de Piñero

Un contexto narco detrás del crimen en el Fonavi de Monte Flores al 7200

Un contexto narco detrás del crimen en el Fonavi de Monte Flores al 7200

La Ciudad
Día del Padre: la peatonalización de calle San Luis volvió a superar las expectativas
La Ciudad

Día del Padre: la peatonalización de calle San Luis volvió a superar las expectativas

Brindarán una charla sobre el universo cripto en el Museo de la Ciudad

Brindarán una charla sobre el universo cripto en el Museo de la Ciudad

Incendios en las islas: volvió a arder el humedal y ya hay afectadas 1.600 hectáreas

Incendios en las islas: volvió a arder el humedal y ya hay afectadas 1.600 hectáreas

El histórico tranvía vuelve a circular el domingo y lunes por calle Wheelwright

El histórico tranvía vuelve a circular el domingo y lunes por calle Wheelwright

Los dos titulares de la agrofinanciera Guardati Torti, presos por 90 días
Política

Los dos titulares de la agrofinanciera Guardati Torti, presos por 90 días

Un contexto narco detrás del crimen en el Fonavi de Monte Flores al 7200

Por Martín Stoianovich

Policiales

Un contexto narco detrás del crimen en el Fonavi de Monte Flores al 7200

La oferta de pago a los acreedores de la cerealera Vicentin está caída
Economía

La oferta de pago a los acreedores de la cerealera Vicentin está caída

Tras el cruce de Carrió con Milei, el Museo del Holocausto pide mesura a los políticos
Política

Tras el cruce de Carrió con Milei, el Museo del Holocausto pide "mesura" a los políticos

Bombero por un día es la propuesta de los voluntarios de Funes para este sábado

Por Delcia Karamoschon

LA REGIÓN

"Bombero por un día" es la propuesta de los voluntarios de Funes para este sábado

La hotelería rosarina está trabajando al 100% este fin de semana
La Ciudad

La hotelería rosarina está trabajando al 100% este fin de semana

Tres muertos, entre ellos un niño, en un choque frontal cerca de Romang
La Región

Tres muertos, entre ellos un niño, en un choque frontal cerca de Romang

El Día de la Bandera volverá a exponer las diferencias entre Alberto y Cristina
Política

El Día de la Bandera volverá a exponer las diferencias entre Alberto y Cristina

Pesce asegura que se normalizará el mercado de deuda en pesos
Economía

Pesce asegura que se normalizará el mercado de deuda en pesos

Giovani Lo Celso anunció que será papá en pleno Mundial de Qatar 2022
OVACIÓN

Giovani Lo Celso anunció que será papá en pleno Mundial de Qatar 2022

¿Cuánto hacía que Central no tenía dos penales a favor en un partido?
Ovación

¿Cuánto hacía que Central no tenía dos penales a favor en un partido?

Indignación en el campo por el precio del gasoil: Se vende a casi $300
ECONOMÍA

Indignación en el campo por el precio del gasoil: "Se vende a casi $300"

Barrio Saladillo: una fuga de gas generó temor en la tranquila mañana del feriado
La Ciudad

Barrio Saladillo: una fuga de gas generó temor en la tranquila mañana del feriado

Un jugador de la liga practicaba con su equipo cuando recibió un balazo en la pierna
Policiales

Un jugador de la liga practicaba con su equipo cuando recibió un balazo en la pierna

Doble alegría para Nadal: será padre y jugará en Wimbledon
Deportes

Doble alegría para Nadal: será padre y jugará en Wimbledon

Juan Pablo Casiello, nuevo titular de Amsafé Rosario: Estar en clase te acomoda la cabeza y no te burocratiza
La ciudad

Juan Pablo Casiello, nuevo titular de Amsafé Rosario: "Estar en clase te acomoda la cabeza y no te burocratiza"

Con lujos y sin violencia: los movimientos de los dealers VIP en un negocio millonario

Por Martín Stoianovich

EXCLUSIVO SUSCRIPTORES

Con lujos y sin violencia: los movimientos de los dealers VIP en un negocio millonario

Estudian restringir las visitas a los presos de alto perfil: El Servicio Penitenciario está en crisis
POLICIALES

Estudian restringir las visitas a los presos de alto perfil: "El Servicio Penitenciario está en crisis"

La Corte le quitó al juez de Reconquista el manejo del concurso de Vicentin

Por Juan Chiummiento

Economía

La Corte le quitó al juez de Reconquista el manejo del concurso de Vicentin

Elecciones en Amsafé: el oficialismo ganó en la provincia, pero no pudo en Rosario

Por Laura Vilche

La ciudad

Elecciones en Amsafé: el oficialismo ganó en la provincia, pero no pudo en Rosario